Как списать здание с учета
Подборка наиболее важных документов по запросу Как списать здание с учета (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как учесть расходы на вывоз мусора в целях налогообложения прибыли
(КонсультантПлюс, 2026)Например, при строительстве здания, которое будете использовать как ОС, вы оплатили услуги по вывозу строительного мусора.
(КонсультантПлюс, 2026)Например, при строительстве здания, которое будете использовать как ОС, вы оплатили услуги по вывозу строительного мусора.
Корреспонденция счетов: Как отражаются в учете результаты проведенной переоценки объекта основных средств (ОС) (дооценки) и дальнейшее начисление по нему амортизации, если по результатам ранее проведенной переоценки (которая была проведена впервые) объект ОС был уценен?..
(Консультация эксперта, 2026)Организация провела переоценку объекта ОС - административного здания. Его стоимость, определенная независимым оценщиком, составила 15 600 000 руб. (она соответствует справедливой стоимости). Согласно учетной политике накопленная дооценка списывается на нераспределенную прибыль организации единовременно при списании объекта ОС, по которому она была накоплена.
(Консультация эксперта, 2026)Организация провела переоценку объекта ОС - административного здания. Его стоимость, определенная независимым оценщиком, составила 15 600 000 руб. (она соответствует справедливой стоимости). Согласно учетной политике накопленная дооценка списывается на нераспределенную прибыль организации единовременно при списании объекта ОС, по которому она была накоплена.
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Налог на имущество организаций: Налоговый орган доначислил налог на снесенное здание, прекращение права собственности на которое не зарегистрировано
(КонсультантПлюс, 2026)бухгалтерского учета о списании объекта основных средств с учета, составленные самим Налогоплательщиком, но не имеющие объективного подтверждения иными доказательствами (п. 13 Обзора судебной практики, утв. Постановлением Президиума ВС РФ от 29.04.2026 N 6А/2026)
(КонсультантПлюс, 2026)бухгалтерского учета о списании объекта основных средств с учета, составленные самим Налогоплательщиком, но не имеющие объективного подтверждения иными доказательствами (п. 13 Обзора судебной практики, утв. Постановлением Президиума ВС РФ от 29.04.2026 N 6А/2026)
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Демонтаж
(КонсультантПлюс, 2026)...Суд апелляционной инстанции отклоняет довод... [подрядчика - ред.] о том, что договором не предусмотрена полная комплексная разборка здания и локальный сметный расчет не предусматривает демонтаж фундамента.
(КонсультантПлюс, 2026)...Суд апелляционной инстанции отклоняет довод... [подрядчика - ред.] о том, что договором не предусмотрена полная комплексная разборка здания и локальный сметный расчет не предусматривает демонтаж фундамента.
Нормативные акты
"Инструкция по планированию, учету и калькулированию себестоимости добычи и обогащения угля (сланца)"
(утв. Минтопэнерго РФ 25.12.1996)расходы на освоение вводимых в эксплуатацию новых и реконструируемых предприятий, учитываемые через счет "Расходы будущих периодов". Величина этих расходов определяется сметой с необходимыми расчетами к ней, составляемой исходя из установленного режима, продолжительности и других условий пробной эксплуатации и освоения вводимых в действие объектов, в соответствии с Инструкцией о порядке составления сводных смет затрат на ввод в эксплуатацию предприятий, зданий и сооружений угольной (сланцевой) промышленности. При составлении сметы учесть, что стоимость продукции, полученной в период комплексного опробования и соответствующей установленным стандартам или техническим условиям, исключается из общей суммы пусковых расходов. При утверждении вышестоящей организацией смет пусковых расходов определяется конкретный порядок и сроки списания их на себестоимость продукции исходя из нормативных сроков освоения вводимых производственных мощностей, но не свыше двух лет.
(утв. Минтопэнерго РФ 25.12.1996)расходы на освоение вводимых в эксплуатацию новых и реконструируемых предприятий, учитываемые через счет "Расходы будущих периодов". Величина этих расходов определяется сметой с необходимыми расчетами к ней, составляемой исходя из установленного режима, продолжительности и других условий пробной эксплуатации и освоения вводимых в действие объектов, в соответствии с Инструкцией о порядке составления сводных смет затрат на ввод в эксплуатацию предприятий, зданий и сооружений угольной (сланцевой) промышленности. При составлении сметы учесть, что стоимость продукции, полученной в период комплексного опробования и соответствующей установленным стандартам или техническим условиям, исключается из общей суммы пусковых расходов. При утверждении вышестоящей организацией смет пусковых расходов определяется конкретный порядок и сроки списания их на себестоимость продукции исходя из нормативных сроков освоения вводимых производственных мощностей, но не свыше двух лет.
Приказ ФНС России от 02.11.2021 N ЕД-7-10/952@
(ред. от 23.04.2025)
"Об утверждении Перечня документов, образующихся в процессе деятельности Федеральной налоговой службы, ее территориальных органов и подведомственных организаций, с указанием сроков их хранения"20.2. Эксплуатация и ремонт зданий, помещений, оборудования
(ред. от 23.04.2025)
"Об утверждении Перечня документов, образующихся в процессе деятельности Федеральной налоговой службы, ее территориальных органов и подведомственных организаций, с указанием сроков их хранения"20.2. Эксплуатация и ремонт зданий, помещений, оборудования
Готовое решение: Как применить амортизационную премию в налоговом учете
(КонсультантПлюс, 2026)В апреле в налоговом учете организация спишет в косвенные расходы сумму амортизационной премии в размере 300 000 руб. (3 000 000 руб. x 10%).
(КонсультантПлюс, 2026)В апреле в налоговом учете организация спишет в косвенные расходы сумму амортизационной премии в размере 300 000 руб. (3 000 000 руб. x 10%).
Вопрос: Организация - арендатор здания по согласованию с арендодателем за свой счет установила в здании ворота стоимостью более 100 тыс. руб. (до этого ворот в здании не было) и по окончании договора аренды планирует забрать их. Как учесть данные расходы в целях налога на прибыль?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2024)Ответ: Арендатор здания в случае приобретения за свой счет ворот, которые после окончания срока аренды будут демонтированы в здании арендодателя и использованы в своих целях, вправе относить эти расходы в учете путем списания амортизации, учитывая, что стоимость основного средства более 100 000 руб.
(Консультация эксперта, ФНС России, 2024)Ответ: Арендатор здания в случае приобретения за свой счет ворот, которые после окончания срока аренды будут демонтированы в здании арендодателя и использованы в своих целях, вправе относить эти расходы в учете путем списания амортизации, учитывая, что стоимость основного средства более 100 000 руб.
Готовое решение: Как отражать в бухгалтерском учете основные операции с объектами недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)3. Как отражать в бухгалтерском учете списание зданий и иных объектов недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)3. Как отражать в бухгалтерском учете списание зданий и иных объектов недвижимости
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете подрядчика приобретение оборудования (системы кондиционирования) и его последующий монтаж в здании склада, возводимом по договору строительного подряда? Организация применяет метод начисления в налоговом учете...
(Консультация эксперта, 2026)При передаче оборудования в монтаж его стоимость списывается со счета 10, субсчет 10-2, в дебет счета 20 "Основное производство", увеличивая при этом затраты по строительству здания склада (п. п. 7, 8 Положения по бухгалтерскому учету "Расходы организации" ПБУ 10/99, утвержденного Приказом Минфина России от 06.05.1999 N 33н, Инструкция по применению Плана счетов).
(Консультация эксперта, 2026)При передаче оборудования в монтаж его стоимость списывается со счета 10, субсчет 10-2, в дебет счета 20 "Основное производство", увеличивая при этом затраты по строительству здания склада (п. п. 7, 8 Положения по бухгалтерскому учету "Расходы организации" ПБУ 10/99, утвержденного Приказом Минфина России от 06.05.1999 N 33н, Инструкция по применению Плана счетов).
Вопрос: Как отражаются в учете у арендодателя расходы на ремонт помещения в счет арендных платежей?
(Консультация эксперта, 2026)Если же работы привели к изменению технологического или служебного назначения здания, вызваны повышенными нагрузками и (или) другими новыми качествами, то согласно п. 2 ст. 257 НК РФ расходы на такие работы списываются в налоговом учете через механизм амортизации.
(Консультация эксперта, 2026)Если же работы привели к изменению технологического или служебного назначения здания, вызваны повышенными нагрузками и (или) другими новыми качествами, то согласно п. 2 ст. 257 НК РФ расходы на такие работы списываются в налоговом учете через механизм амортизации.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации приобретение и продажу инвестиционной недвижимости (нежилого здания), учитываемой по первоначальной стоимости?..
(Консультация эксперта, 2026)При передаче здания покупателю в учете организации-продавца отражается его списание (пп. "б" п. 40 ФСБУ 6/2020).
(Консультация эксперта, 2026)При передаче здания покупателю в учете организации-продавца отражается его списание (пп. "б" п. 40 ФСБУ 6/2020).
Корреспонденция счетов: Как учитываются у арендатора (ООО "А") неотделимые улучшения в виде капитальных вложений в арендованное здание, принадлежащее на праве собственности организации-арендодателю (ООО "Б"), произведенные организацией-арендатором (ООО "А"), если ООО "Б" реорганизуется путем присоединения к ООО "А"?..
(Консультация эксперта, 2026)Что касается такого объекта ОС, как капитальные вложения в арендованное здание, то этот объект списывается с бухгалтерского учета. При этом балансовая стоимость объекта относится на увеличение стоимости здания, полученного при реорганизации.
(Консультация эксперта, 2026)Что касается такого объекта ОС, как капитальные вложения в арендованное здание, то этот объект списывается с бухгалтерского учета. При этом балансовая стоимость объекта относится на увеличение стоимости здания, полученного при реорганизации.
"Основные средства и капитальные вложения: Практическое руководство по ведению бухучета в соответствии с требованиями ФСБУ 6/2020 и 26/2020, МСФО и рекомендациями разработчиков"
(Смирнова С.А.)
("АйСи Групп", 2024)Объект состоял на учете как ОС и после заключения эксперта. Акт, подтверждающий снос и списание здания, организация не представила ни проверяющим, ни суду.
(Смирнова С.А.)
("АйСи Групп", 2024)Объект состоял на учете как ОС и после заключения эксперта. Акт, подтверждающий снос и списание здания, организация не представила ни проверяющим, ни суду.