Как отразить в бухучете затраты на текущий ремонт арендованного имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Как отразить в бухучете затраты на текущий ремонт арендованного имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как арендодателю отражать расходы на текущий и капитальный ремонт переданных в аренду помещений и иных основных средств
(КонсультантПлюс, 2025)1. Как арендодателю отражать расходы на ремонт переданного в аренду имущества в бухгалтерском учете
(КонсультантПлюс, 2025)1. Как арендодателю отражать расходы на ремонт переданного в аренду имущества в бухгалтерском учете
Статья: Учетные последствия ремонта арендованного помещения у арендатора
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2025, N 11)Объектом обложения налогом на имущество является недвижимое имущество, которое учитывается на балансе организации в качестве объектов ОС в порядке, установленном для ведения бухучета <28>. Таким образом, если расходы на текущий/капитальный ремонт арендатор у себя на балансе отражает в качестве объекта ОС, то стоимость такого ремонта он должен облагать налогом на имущество.
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2025, N 11)Объектом обложения налогом на имущество является недвижимое имущество, которое учитывается на балансе организации в качестве объектов ОС в порядке, установленном для ведения бухучета <28>. Таким образом, если расходы на текущий/капитальный ремонт арендатор у себя на балансе отражает в качестве объекта ОС, то стоимость такого ремонта он должен облагать налогом на имущество.
Нормативные акты
<Письмо> Минфина России от 13.12.2017 N 02-07-07/83464
<О направлении Методических указаний по применению федерального стандарта бухгалтерского учета для организаций государственного сектора "Аренда" (СГС "Аренда")>Расходы по содержанию объекта аренды (например, эксплуатационные расходы, расходы по техобслуживанию, текущему ремонту), производимые арендатором самостоятельно в соответствии с заключенными им договорами (контрактами), отражаются в общеустановленном порядке (на основании соответствующих документов, подтверждающих произведенные объемы работ, потребленные услуги).
<О направлении Методических указаний по применению федерального стандарта бухгалтерского учета для организаций государственного сектора "Аренда" (СГС "Аренда")>Расходы по содержанию объекта аренды (например, эксплуатационные расходы, расходы по техобслуживанию, текущему ремонту), производимые арендатором самостоятельно в соответствии с заключенными им договорами (контрактами), отражаются в общеустановленном порядке (на основании соответствующих документов, подтверждающих произведенные объемы работ, потребленные услуги).
Вопрос: Как отражаются в учете у арендодателя расходы на ремонт помещения в счет арендных платежей?
(Консультация эксперта, 2025)Бухучет зависит от вида аренды: финансовая - уменьшается чистая стоимость инвестиции в аренду; операционная - расходы учитываются в зависимости от вида ремонта (текущий - учитываются единовременно в периоде их передачи; капитальный - увеличивают первоначальную стоимость имущества или отражаются как отдельный объект ОС).
(Консультация эксперта, 2025)Бухучет зависит от вида аренды: финансовая - уменьшается чистая стоимость инвестиции в аренду; операционная - расходы учитываются в зависимости от вида ремонта (текущий - учитываются единовременно в периоде их передачи; капитальный - увеличивают первоначальную стоимость имущества или отражаются как отдельный объект ОС).
Статья: Ремонтируем и улучшаем арендованные ОС: что с бухучетом и налогами
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 14)ООО на УСН ("доходы минус расходы") заключило договор аренды оборудования, через некоторое время его использования сделало за свой счет капитальный ремонт этого арендованного оборудования. Сумма существенная - 200 000 руб. По условиям договора капитальный и текущий ремонт арендатор делает за свой счет. Какие документы оформить и как отразить это в бухгалтерском и налоговом учете? Бухучет у нас обычный, не упрощенный.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 14)ООО на УСН ("доходы минус расходы") заключило договор аренды оборудования, через некоторое время его использования сделало за свой счет капитальный ремонт этого арендованного оборудования. Сумма существенная - 200 000 руб. По условиям договора капитальный и текущий ремонт арендатор делает за свой счет. Какие документы оформить и как отразить это в бухгалтерском и налоговом учете? Бухучет у нас обычный, не упрощенный.