Как меняется кадастровая стоимость земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Как меняется кадастровая стоимость земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как отражать в учете арендатора операции по аренде земли
(КонсультантПлюс, 2024)Если договором установлено, что размер арендной платы меняется в зависимости от кадастровой стоимости земли (арендная плата или ее часть рассчитывается в процентах от кадастровой стоимости на основе установленного коэффициента), то арендные платежи, рассчитанные исходя из такой стоимости, включите в обязательство по аренде в той части, в которой эти платежи являются по существу неизбежными. Обычно, если нет очевидных подтверждений обратного, они считаются неизбежными в части суммы, рассчитанной на основе текущих значений кадастровой стоимости и коэффициента на дату начала аренды. При этом в некоторых случаях неизбежная часть платежей может быть меньше указанной суммы (п. 1 Рекомендации Р-140/2022-КпР "Арендные платежи, основанные на кадастровой стоимости").
(КонсультантПлюс, 2024)Если договором установлено, что размер арендной платы меняется в зависимости от кадастровой стоимости земли (арендная плата или ее часть рассчитывается в процентах от кадастровой стоимости на основе установленного коэффициента), то арендные платежи, рассчитанные исходя из такой стоимости, включите в обязательство по аренде в той части, в которой эти платежи являются по существу неизбежными. Обычно, если нет очевидных подтверждений обратного, они считаются неизбежными в части суммы, рассчитанной на основе текущих значений кадастровой стоимости и коэффициента на дату начала аренды. При этом в некоторых случаях неизбежная часть платежей может быть меньше указанной суммы (п. 1 Рекомендации Р-140/2022-КпР "Арендные платежи, основанные на кадастровой стоимости").
Тематический выпуск: Сложные операции и сделки: бухгалтерский учет, документооборот, применение ККТ
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 11)Описание ситуации: Наша организация заключила договор аренды земли с муниципальными образованиями на длительный срок (до 49 лет). В договоре стоимость привязана через коэффициенты к кадастровой стоимости земли, которая ежегодно меняется. Каждый год также заключается соглашение с расчетом арендной платы на 1 год.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 11)Описание ситуации: Наша организация заключила договор аренды земли с муниципальными образованиями на длительный срок (до 49 лет). В договоре стоимость привязана через коэффициенты к кадастровой стоимости земли, которая ежегодно меняется. Каждый год также заключается соглашение с расчетом арендной платы на 1 год.
Нормативные акты
Решение Кабардино-Балкарского УФАС России от 14.06.2024 по делу N 007/01/15-816/2023
Нарушение: ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции.
Решение: Выдать предписание об устранении нарушений.По сообщению Управления экономической безопасности и противодействия коррупции Министерства внутренних дел по Кабардино-Балкарской Республике кадастровая стоимость изъятого земельного участка с кадастровым номером <...> составляет 70 446,9 рублей, тогда как суммарная кадастровая стоимость 38-ми земельных участков, предоставленных "..." взамен изъятого, составляет 46 467 981, 4 рубль.
Нарушение: ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции.
Решение: Выдать предписание об устранении нарушений.По сообщению Управления экономической безопасности и противодействия коррупции Министерства внутренних дел по Кабардино-Балкарской Республике кадастровая стоимость изъятого земельного участка с кадастровым номером <...> составляет 70 446,9 рублей, тогда как суммарная кадастровая стоимость 38-ми земельных участков, предоставленных "..." взамен изъятого, составляет 46 467 981, 4 рубль.
Определение Кабардино-Балкарского УФАС России от 11.06.2024 по делу N 007/01/15-430/2024
"О назначении дела о нарушении антимонопольного законодательства к рассмотрению"По сообщению Управления экономической безопасности и противодействия коррупции Министерства внутренних дел по Кабардино-Балкарской Республике кадастровая стоимость изъятого земельного участка с кадастровым номером <...> составляет 70 446,9 рублей, тогда как суммарная кадастровая стоимость 38-ми земельных участков, предоставленных "..." взамен изъятого, составляет 46 467 981, 4 рубль.
"О назначении дела о нарушении антимонопольного законодательства к рассмотрению"По сообщению Управления экономической безопасности и противодействия коррупции Министерства внутренних дел по Кабардино-Балкарской Республике кадастровая стоимость изъятого земельного участка с кадастровым номером <...> составляет 70 446,9 рублей, тогда как суммарная кадастровая стоимость 38-ми земельных участков, предоставленных "..." взамен изъятого, составляет 46 467 981, 4 рубль.