Кадастровый план территории
Подборка наиболее важных документов по запросу Кадастровый план территории (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Межевание арендованного земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)Арендатор земельных участков для предварительного согласования предоставления образуемого земельного участка, границы которого не определены, может вместо проекта межевания территории предоставлять схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории
(КонсультантПлюс, 2026)Арендатор земельных участков для предварительного согласования предоставления образуемого земельного участка, границы которого не определены, может вместо проекта межевания территории предоставлять схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Исполнение предписания ФАС России
(КонсультантПлюс, 2026)...1.2. отмены постановления администрации... "О предварительном согласовании предоставления земельного участка и об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории";
(КонсультантПлюс, 2026)...1.2. отмены постановления администрации... "О предварительном согласовании предоставления земельного участка и об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории";
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
Формы
Статья: Строительство линейных объектов
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- правоустанавливающие документы на земельный участок, права на который не зарегистрированы в ЕГРН, в том числе соглашение об установлении сервитута, реквизиты решения об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случаях, предусмотренных ч. 1.1 и 1.2 ст. 57.3 ГрК РФ;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- правоустанавливающие документы на земельный участок, права на который не зарегистрированы в ЕГРН, в том числе соглашение об установлении сервитута, реквизиты решения об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случаях, предусмотренных ч. 1.1 и 1.2 ст. 57.3 ГрК РФ;
Статья: Врезка в водо- и газопроводы
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- реквизиты утвержденного проекта межевания территории либо сведения о наличии схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (при осуществлении строительства, реконструкции объекта федерального значения, объекта регионального значения или объекта местного значения на земельном участке или земельных участках, образованных из земель и (или) земельных участков, указанных в ч. 7.3 ст. 51 ГрК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- реквизиты утвержденного проекта межевания территории либо сведения о наличии схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (при осуществлении строительства, реконструкции объекта федерального значения, объекта регионального значения или объекта местного значения на земельном участке или земельных участках, образованных из земель и (или) земельных участков, указанных в ч. 7.3 ст. 51 ГрК РФ).
Готовое решение: Для чего нужен межевой план и как его получить
(КонсультантПлюс, 2026)графической. В этой части отражаются сведения кадастрового плана территории или выписки из ЕГРН о земельном участке. Указываются границы образуемого участка (участков), или границы части (частей) участка, или уточняемые границы, а также проходы либо проезды от участков общего пользования, в том числе в случае, если такой доступ обеспечивается путем установления сервитута (ч. 6 ст. 22 указанного Закона);
(КонсультантПлюс, 2026)графической. В этой части отражаются сведения кадастрового плана территории или выписки из ЕГРН о земельном участке. Указываются границы образуемого участка (участков), или границы части (частей) участка, или уточняемые границы, а также проходы либо проезды от участков общего пользования, в том числе в случае, если такой доступ обеспечивается путем установления сервитута (ч. 6 ст. 22 указанного Закона);
Статья: Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) на основании судебной практики Московского областного суда
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Ограждение, здание или сооружение Ответчика возведено таким образом, что частично или полностью изменяет границы, установленные по сведениям кадастрового учета/по фактическому землепользованию/по решению суда. Об этом свидетельствуют выписка из ЕГРН N _____, выданная "___" ________ _____ г./межевые планы/заключение строительно-технической и/или землеустроительной экспертизы/генеральный план садового или дачного объединения, поселения/схема расположения Земельного участка на кадастровом плане территории СНТ/вступивший в законную силу судебный акт, которым Земельные участки Истца сняты с кадастрового учета для уточнения границ, а также установлены внешние границы Земельного участка Ответчика/другие документы.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Ограждение, здание или сооружение Ответчика возведено таким образом, что частично или полностью изменяет границы, установленные по сведениям кадастрового учета/по фактическому землепользованию/по решению суда. Об этом свидетельствуют выписка из ЕГРН N _____, выданная "___" ________ _____ г./межевые планы/заключение строительно-технической и/или землеустроительной экспертизы/генеральный план садового или дачного объединения, поселения/схема расположения Земельного участка на кадастровом плане территории СНТ/вступивший в законную силу судебный акт, которым Земельные участки Истца сняты с кадастрового учета для уточнения границ, а также установлены внешние границы Земельного участка Ответчика/другие документы.
Готовое решение: Для чего нужен проект межевания территории и в каком порядке проводится его подготовка
(КонсультантПлюс, 2026)Если для территории проект межевания утвержден, образование земельного участка будет проводиться в соответствии с этим проектом. В случае когда он не утвержден, участок, если иное не установлено федеральными законами, можно образовать согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Это следует из п. 2 ст. 11.3 ЗК РФ.
(КонсультантПлюс, 2026)Если для территории проект межевания утвержден, образование земельного участка будет проводиться в соответствии с этим проектом. В случае когда он не утвержден, участок, если иное не установлено федеральными законами, можно образовать согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Это следует из п. 2 ст. 11.3 ЗК РФ.
Ситуация: Можно ли приватизировать садовый земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)К заявлению необходимо приложить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленную заявителем, а также протокол (выписку из протокола) общего собрания членов СНТ о распределении земельных участков между членами СНТ или иной документ (выписку из документа), устанавливающий распределение земельных участков в СНТ (ст. 39.2 ЗК РФ; п. 2.8 ст. 3 Закона N 137-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)К заявлению необходимо приложить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленную заявителем, а также протокол (выписку из протокола) общего собрания членов СНТ о распределении земельных участков между членами СНТ или иной документ (выписку из документа), устанавливающий распределение земельных участков в СНТ (ст. 39.2 ЗК РФ; п. 2.8 ст. 3 Закона N 137-ФЗ).
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации за март 2025 года по вопросам частного права
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Михайлова В.С., Саргсян Т.А., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 5)Оспаривание в административном процессе решения, которым истцу было отказано в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и в предварительном согласовании предоставления бесплатно в собственность земельного участка, не разрешает частноправовой спор о праве собственности на землю, который рассматривается судом в порядке гражданского судопроизводства и в сравнении с административным иском имеет разные предмет и основание. В связи с этим отсутствие оспаривания данного решения истцом не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска.
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Михайлова В.С., Саргсян Т.А., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 5)Оспаривание в административном процессе решения, которым истцу было отказано в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и в предварительном согласовании предоставления бесплатно в собственность земельного участка, не разрешает частноправовой спор о праве собственности на землю, который рассматривается судом в порядке гражданского судопроизводства и в сравнении с административным иском имеет разные предмет и основание. В связи с этим отсутствие оспаривания данного решения истцом не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска.
Статья: Технические условия на присоединение: понятие, порядок получения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, оператор комплексного развития территории, при наличии утвержденных в установленном порядке проекта планировки территории комплексного развития, комплексной схемы инженерного обеспечения территории комплексного развития, схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, градостроительного плана земельного участка.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, оператор комплексного развития территории, при наличии утвержденных в установленном порядке проекта планировки территории комплексного развития, комплексной схемы инженерного обеспечения территории комплексного развития, схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, градостроительного плана земельного участка.
Готовое решение: Как образовать (сформировать) земельный участок
(КонсультантПлюс, 2026)Специальный порядок для раздела такого земельного участка законодательством не установлен, поэтому он проводится в общем порядке, предусмотренном для образования земельных участков из публичных земель. Однако имеется особенность для случаев раздела участков, которые предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования. Для них установлен срок утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Так, решение об утверждении схемы (отказе в ее утверждении) должно быть принято в течение 20 дней со дня поступления соответствующего заявления и направлено заявителю в течение 10 дней со дня принятия (п. п. 7, 8 ст. 11.4 ЗК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Специальный порядок для раздела такого земельного участка законодательством не установлен, поэтому он проводится в общем порядке, предусмотренном для образования земельных участков из публичных земель. Однако имеется особенность для случаев раздела участков, которые предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования. Для них установлен срок утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Так, решение об утверждении схемы (отказе в ее утверждении) должно быть принято в течение 20 дней со дня поступления соответствующего заявления и направлено заявителю в течение 10 дней со дня принятия (п. п. 7, 8 ст. 11.4 ЗК РФ).
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Возникает ли у арендатора неосновательное обогащение, если договор аренды не был заключен либо был признан незаключенным или недействительным, но арендатор использовал имущество и не вносил арендную плату
(КонсультантПлюс, 2026)Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ в совокупности и взаимосвязи, а также доводы и возражения участвующих в деле лиц, установив факт использования земельного участка, на котором располагается здание N 126, а также невнесение денежных средств за его эксплуатацию; принимая во внимание, что согласно техническому паспорту площадь застройки территории составляет 1 064,9 кв. м, которая является только контуром спорного здания (пятно застройки); исходя из того, что для эксплуатации любого здания требуется земельный участок не только находящийся непосредственно под контуром здания, но и определенные отступы от стен здания; ввиду того, что общество само определило необходимую ему площадь земельного участка в размере 3 308 кв. м, обратившись в Администрацию с заявлением от 12.12.2014 об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории; в силу того, что распоряжением Администрации от 24.12.2014 N 4464 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале 86:10:0101004 площадью 3 308 кв. м, относящегося к категории земель населенных пунктов, в территориальной зоне ПД.2, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, ул. Рационализаторов, д. 23, под общежитие; определив, что из представленных актов осмотра и фотоматериалов следует, что спорный земельный участок используется не только под общежитие, но и под стоянку транспортных средств и спецтехники, что может свидетельствовать об использовании земельного участка гражданами, проживающими в общежитии, что согласуется с целью утверждения схемы земельного участка; беря во внимание, что при определении размера платы за использование земельного участка истцом в расчете применена площадь 2 676 кв. м, то есть меньше, чем сам ответчик полагал необходимой при обращении за утверждением схемы расположения, с учетом пропуска исковой давности за период с 05.02.2014 по 25.05.2021; проверив уточненный расчет истца, признав его арифметически верным, суд апелляционной инстанции пришел к законным и обоснованным выводам о взыскании с общества в пользу Администрации неосновательного обогащения за пользование земельным участком исходя из площади 3 308 кв. м..."
Возникает ли у арендатора неосновательное обогащение, если договор аренды не был заключен либо был признан незаключенным или недействительным, но арендатор использовал имущество и не вносил арендную плату
(КонсультантПлюс, 2026)Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ в совокупности и взаимосвязи, а также доводы и возражения участвующих в деле лиц, установив факт использования земельного участка, на котором располагается здание N 126, а также невнесение денежных средств за его эксплуатацию; принимая во внимание, что согласно техническому паспорту площадь застройки территории составляет 1 064,9 кв. м, которая является только контуром спорного здания (пятно застройки); исходя из того, что для эксплуатации любого здания требуется земельный участок не только находящийся непосредственно под контуром здания, но и определенные отступы от стен здания; ввиду того, что общество само определило необходимую ему площадь земельного участка в размере 3 308 кв. м, обратившись в Администрацию с заявлением от 12.12.2014 об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории; в силу того, что распоряжением Администрации от 24.12.2014 N 4464 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале 86:10:0101004 площадью 3 308 кв. м, относящегося к категории земель населенных пунктов, в территориальной зоне ПД.2, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, ул. Рационализаторов, д. 23, под общежитие; определив, что из представленных актов осмотра и фотоматериалов следует, что спорный земельный участок используется не только под общежитие, но и под стоянку транспортных средств и спецтехники, что может свидетельствовать об использовании земельного участка гражданами, проживающими в общежитии, что согласуется с целью утверждения схемы земельного участка; беря во внимание, что при определении размера платы за использование земельного участка истцом в расчете применена площадь 2 676 кв. м, то есть меньше, чем сам ответчик полагал необходимой при обращении за утверждением схемы расположения, с учетом пропуска исковой давности за период с 05.02.2014 по 25.05.2021; проверив уточненный расчет истца, признав его арифметически верным, суд апелляционной инстанции пришел к законным и обоснованным выводам о взыскании с общества в пользу Администрации неосновательного обогащения за пользование земельным участком исходя из площади 3 308 кв. м..."