Кадастровый план территории
Подборка наиболее важных документов по запросу Кадастровый план территории (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Врезка в водо- и газопроводы
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- реквизиты утвержденного проекта межевания территории либо сведения о наличии схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (при осуществлении строительства, реконструкции объекта федерального значения, объекта регионального значения или объекта местного значения на земельном участке или земельных участках, образованных из земель и (или) земельных участков, указанных в ч. 7.3 ст. 51 ГрК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- реквизиты утвержденного проекта межевания территории либо сведения о наличии схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (при осуществлении строительства, реконструкции объекта федерального значения, объекта регионального значения или объекта местного значения на земельном участке или земельных участках, образованных из земель и (или) земельных участков, указанных в ч. 7.3 ст. 51 ГрК РФ).
Статья: Строительство линейных объектов
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- правоустанавливающие документы на земельный участок, права на который не зарегистрированы в ЕГРН, в том числе соглашение об установлении сервитута, реквизиты решения об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случаях, предусмотренных ч. 1.1 и 1.2 ст. 57.3 ГрК РФ;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- правоустанавливающие документы на земельный участок, права на который не зарегистрированы в ЕГРН, в том числе соглашение об установлении сервитута, реквизиты решения об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случаях, предусмотренных ч. 1.1 и 1.2 ст. 57.3 ГрК РФ;
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Продажа государственного имущества на аукционе
(КонсультантПлюс, 2026)...доказательств, подтверждающих утверждение схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории Московской области, а также проведения кадастровых работ по образованию земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество АО "ПМК 170", в антимонопольный орган и судам не представлено...
(КонсультантПлюс, 2026)...доказательств, подтверждающих утверждение схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории Московской области, а также проведения кадастровых работ по образованию земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество АО "ПМК 170", в антимонопольный орган и судам не представлено...
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 128 "Отказ в принятии административного искового заявления" КАС РФВвиду изложенного, стоит согласиться с выводами суда апелляционной инстанции о том, что Генеральный план и Правила землепользования в оспариваемой части применялись непосредственно к административному истцу при принятии решения органом местного самоуправления об отказе в предоставлении услуги по утверждению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в связи с чем выводы суда первой инстанции об отсутствии у М. права на обращение с настоящим административным исковым заявлением являются неверными, основания для прекращения производства по делу отсутствовали."
Нормативные акты
Статья: Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) на основании судебной практики Московского областного суда
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Ограждение, здание или сооружение Ответчика возведено таким образом, что частично или полностью изменяет границы, установленные по сведениям кадастрового учета/по фактическому землепользованию/по решению суда. Об этом свидетельствуют выписка из ЕГРН N _____, выданная "___" ________ _____ г./межевые планы/заключение строительно-технической и/или землеустроительной экспертизы/генеральный план садового или дачного объединения, поселения/схема расположения Земельного участка на кадастровом плане территории СНТ/вступивший в законную силу судебный акт, которым Земельные участки Истца сняты с кадастрового учета для уточнения границ, а также установлены внешние границы Земельного участка Ответчика/другие документы.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Ограждение, здание или сооружение Ответчика возведено таким образом, что частично или полностью изменяет границы, установленные по сведениям кадастрового учета/по фактическому землепользованию/по решению суда. Об этом свидетельствуют выписка из ЕГРН N _____, выданная "___" ________ _____ г./межевые планы/заключение строительно-технической и/или землеустроительной экспертизы/генеральный план садового или дачного объединения, поселения/схема расположения Земельного участка на кадастровом плане территории СНТ/вступивший в законную силу судебный акт, которым Земельные участки Истца сняты с кадастрового учета для уточнения границ, а также установлены внешние границы Земельного участка Ответчика/другие документы.
Готовое решение: Как образовать (сформировать) земельный участок
(КонсультантПлюс, 2026)Специальный порядок для раздела такого земельного участка законодательством не установлен, поэтому он проводится в общем порядке, предусмотренном для образования земельных участков из публичных земель. Однако имеется особенность для случаев раздела участков, которые предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования. Для них установлен срок утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Так, решение об утверждении схемы (отказе в ее утверждении) должно быть принято в течение 20 дней со дня поступления соответствующего заявления и направлено заявителю в течение 10 дней со дня принятия (п. п. 7, 8 ст. 11.4 ЗК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Специальный порядок для раздела такого земельного участка законодательством не установлен, поэтому он проводится в общем порядке, предусмотренном для образования земельных участков из публичных земель. Однако имеется особенность для случаев раздела участков, которые предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования. Для них установлен срок утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Так, решение об утверждении схемы (отказе в ее утверждении) должно быть принято в течение 20 дней со дня поступления соответствующего заявления и направлено заявителю в течение 10 дней со дня принятия (п. п. 7, 8 ст. 11.4 ЗК РФ).
Статья: Спор о признании права собственности на земельный участок (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- об обязании утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории;
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- об обязании утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории;
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Возникает ли у арендатора неосновательное обогащение, если договор аренды не был заключен либо был признан незаключенным или недействительным, но арендатор использовал имущество и не вносил арендную плату
(КонсультантПлюс, 2026)Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ в совокупности и взаимосвязи, а также доводы и возражения участвующих в деле лиц, установив факт использования земельного участка, на котором располагается здание N 126, а также невнесение денежных средств за его эксплуатацию; принимая во внимание, что согласно техническому паспорту площадь застройки территории составляет 1 064,9 кв. м, которая является только контуром спорного здания (пятно застройки); исходя из того, что для эксплуатации любого здания требуется земельный участок не только находящийся непосредственно под контуром здания, но и определенные отступы от стен здания; ввиду того, что общество само определило необходимую ему площадь земельного участка в размере 3 308 кв. м, обратившись в Администрацию с заявлением от 12.12.2014 об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории; в силу того, что распоряжением Администрации от 24.12.2014 N 4464 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале 86:10:0101004 площадью 3 308 кв. м, относящегося к категории земель населенных пунктов, в территориальной зоне ПД.2, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, ул. Рационализаторов, д. 23, под общежитие; определив, что из представленных актов осмотра и фотоматериалов следует, что спорный земельный участок используется не только под общежитие, но и под стоянку транспортных средств и спецтехники, что может свидетельствовать об использовании земельного участка гражданами, проживающими в общежитии, что согласуется с целью утверждения схемы земельного участка; беря во внимание, что при определении размера платы за использование земельного участка истцом в расчете применена площадь 2 676 кв. м, то есть меньше, чем сам ответчик полагал необходимой при обращении за утверждением схемы расположения, с учетом пропуска исковой давности за период с 05.02.2014 по 25.05.2021; проверив уточненный расчет истца, признав его арифметически верным, суд апелляционной инстанции пришел к законным и обоснованным выводам о взыскании с общества в пользу Администрации неосновательного обогащения за пользование земельным участком исходя из площади 3 308 кв. м..."
Возникает ли у арендатора неосновательное обогащение, если договор аренды не был заключен либо был признан незаключенным или недействительным, но арендатор использовал имущество и не вносил арендную плату
(КонсультантПлюс, 2026)Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ в совокупности и взаимосвязи, а также доводы и возражения участвующих в деле лиц, установив факт использования земельного участка, на котором располагается здание N 126, а также невнесение денежных средств за его эксплуатацию; принимая во внимание, что согласно техническому паспорту площадь застройки территории составляет 1 064,9 кв. м, которая является только контуром спорного здания (пятно застройки); исходя из того, что для эксплуатации любого здания требуется земельный участок не только находящийся непосредственно под контуром здания, но и определенные отступы от стен здания; ввиду того, что общество само определило необходимую ему площадь земельного участка в размере 3 308 кв. м, обратившись в Администрацию с заявлением от 12.12.2014 об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории; в силу того, что распоряжением Администрации от 24.12.2014 N 4464 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале 86:10:0101004 площадью 3 308 кв. м, относящегося к категории земель населенных пунктов, в территориальной зоне ПД.2, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, ул. Рационализаторов, д. 23, под общежитие; определив, что из представленных актов осмотра и фотоматериалов следует, что спорный земельный участок используется не только под общежитие, но и под стоянку транспортных средств и спецтехники, что может свидетельствовать об использовании земельного участка гражданами, проживающими в общежитии, что согласуется с целью утверждения схемы земельного участка; беря во внимание, что при определении размера платы за использование земельного участка истцом в расчете применена площадь 2 676 кв. м, то есть меньше, чем сам ответчик полагал необходимой при обращении за утверждением схемы расположения, с учетом пропуска исковой давности за период с 05.02.2014 по 25.05.2021; проверив уточненный расчет истца, признав его арифметически верным, суд апелляционной инстанции пришел к законным и обоснованным выводам о взыскании с общества в пользу Администрации неосновательного обогащения за пользование земельным участком исходя из площади 3 308 кв. м..."
Статья: Разрешение на строительство
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- правоустанавливающие документы на земельный участок, права на который не зарегистрированы в ЕГРН, в том числе соглашение об установлении сервитута, реквизиты решения об установлении публичного сервитута, а также схему расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случаях, предусмотренных ч. 1.1 и 1.2 ст. 57.3 ГрК РФ, если иное не установлено ч. 7.3 ст. 51 ГрК РФ (п. 1 ч. 7 ст. 51 ГрК РФ). Следует отметить, что для принятия решения о выдаче разрешения на строительство объектов инфраструктуры высокоскоростного железнодорожного транспорта не требуются документы, предусмотренные п. 1 ч. 7 ст. 51 ГрК РФ. Непредставление указанных документов не является основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства. В этом случае вместо правоустанавливающих документов к заявлению о выдаче разрешения на строительство прилагаются реквизиты утвержденного проекта межевания территории. При этом не допускается строительство объектов инфраструктуры высокоскоростного железнодорожного транспорта на земельных участках, входящих в утвержденный проект межевания территории, в отношении которых не прекращены в установленном земельным законодательством порядке права собственников и третьих лиц в связи с их изъятием для государственных нужд (ч. 7.1 ст. 3 Федерального закона от 31.07.2020 N 254-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации");
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- правоустанавливающие документы на земельный участок, права на который не зарегистрированы в ЕГРН, в том числе соглашение об установлении сервитута, реквизиты решения об установлении публичного сервитута, а также схему расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случаях, предусмотренных ч. 1.1 и 1.2 ст. 57.3 ГрК РФ, если иное не установлено ч. 7.3 ст. 51 ГрК РФ (п. 1 ч. 7 ст. 51 ГрК РФ). Следует отметить, что для принятия решения о выдаче разрешения на строительство объектов инфраструктуры высокоскоростного железнодорожного транспорта не требуются документы, предусмотренные п. 1 ч. 7 ст. 51 ГрК РФ. Непредставление указанных документов не является основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства. В этом случае вместо правоустанавливающих документов к заявлению о выдаче разрешения на строительство прилагаются реквизиты утвержденного проекта межевания территории. При этом не допускается строительство объектов инфраструктуры высокоскоростного железнодорожного транспорта на земельных участках, входящих в утвержденный проект межевания территории, в отношении которых не прекращены в установленном земельным законодательством порядке права собственников и третьих лиц в связи с их изъятием для государственных нужд (ч. 7.1 ст. 3 Федерального закона от 31.07.2020 N 254-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации");
Готовое решение: Для чего нужен технический план и как его получить
(КонсультантПлюс, 2026)- кадастрового плана соответствующей территории или выписки из ЕГРН о земельном участке, а также местоположение на нем объекта недвижимости, на который технический план оформляется;
(КонсультантПлюс, 2026)- кадастрового плана соответствующей территории или выписки из ЕГРН о земельном участке, а также местоположение на нем объекта недвижимости, на который технический план оформляется;
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)3) утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена ст. 11.10 комментируемого Кодекса.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)3) утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена ст. 11.10 комментируемого Кодекса.
Статья: Спор о признании права собственности на земельный участок (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Утверждена схема расположения Земельного участка по конкретному адресу (адресному ориентиру) на кадастровой карте территории, о чем свидетельствуют кадастровый план территории/карта-план территории/постановление местной администрации, согласно которому утверждена схема расположения Земельного участка на кадастровом плане территории/справка о регистрации адреса объекта недвижимости (земельного участка)/другие документы.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Утверждена схема расположения Земельного участка по конкретному адресу (адресному ориентиру) на кадастровой карте территории, о чем свидетельствуют кадастровый план территории/карта-план территории/постановление местной администрации, согласно которому утверждена схема расположения Земельного участка на кадастровом плане территории/справка о регистрации адреса объекта недвижимости (земельного участка)/другие документы.
Статья: Строительство автомобильных дорог
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случае, предусмотренном ч. 1.1 ст. 57.3 ГрК РФ, если иное не установлено ч. 7.3 ст. 51 ГрК РФ;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случае, предусмотренном ч. 1.1 ст. 57.3 ГрК РФ, если иное не установлено ч. 7.3 ст. 51 ГрК РФ;
Ситуация: Каков порядок предоставления в аренду гражданину земельного участка в СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)К заявлению следует приложить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленную заявителем, а также протокол (выписку из протокола) общего собрания членов СНТ о распределении земельных участков между членами СНТ или иной документ (выписку из документа), устанавливающий распределение земельных участков в СНТ (абз. 2, 3 п. 2.8 ст. 3 Закона N 137-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)К заявлению следует приложить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленную заявителем, а также протокол (выписку из протокола) общего собрания членов СНТ о распределении земельных участков между членами СНТ или иной документ (выписку из документа), устанавливающий распределение земельных участков в СНТ (абз. 2, 3 п. 2.8 ст. 3 Закона N 137-ФЗ).