Изъятие садового участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Изъятие садового участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное постановление Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 11.01.2024 по делу N 77-191/2024
Приговор: По ч. 1 ст. 158, п. п. "а", "б" ч. 2 ст. 158 УК РФ (кража).
Постановление: Приговор оставлен без изменения.Суд обоснованно признал допустимыми и достоверными доказательствами показания осужденного В., данные в ходе предварительного следствия в качестве подозреваемого, оглашенные с соблюдением требований п. 1 ч. 1 ст. 276 УПК РФ, согласно которым он сообщил обстоятельства хищения бензопилы, а также обстоятельства хищения ягод с садового участка в <данные изъяты> и двух насосов из дачи, расположенной на том же участке, совместно по договоренности с Б., обстоятельства выдачи данных насосов сотрудникам полиции.
Приговор: По ч. 1 ст. 158, п. п. "а", "б" ч. 2 ст. 158 УК РФ (кража).
Постановление: Приговор оставлен без изменения.Суд обоснованно признал допустимыми и достоверными доказательствами показания осужденного В., данные в ходе предварительного следствия в качестве подозреваемого, оглашенные с соблюдением требований п. 1 ч. 1 ст. 276 УПК РФ, согласно которым он сообщил обстоятельства хищения бензопилы, а также обстоятельства хищения ягод с садового участка в <данные изъяты> и двух насосов из дачи, расположенной на том же участке, совместно по договоренности с Б., обстоятельства выдачи данных насосов сотрудникам полиции.
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 08.02.2023 N 88-2692/2023 по делу N 2-4/2022
Категория спора: Право собственности.
Требования: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: Истице на праве собственности принадлежит земельный участок. Собственниками соседних участков являются ответчики. Истица обнаружила, что ответчик-2 сломал на ее участке навес и установил туалет, который частично находится на участке истицы и примыкает к стене ее садового дома. Ответчик-1 также установил туалет в непосредственной близости от садового дома истицы. Встречное требование мотивировано тем, что садовый дом истицы находится в аварийном состоянии, что угрожает жизни окружающих людей. Его расположение влияет на затемнение участков, нарушает естественную вентиляцию.
Решение: Удовлетворено в части.Установив расположение туалета ответчика М.А. на расстоянии 0,93 метра до садового дома, находящего на садовом участке N <данные изъяты> (участке О.), учитывая нарушение градостроительных, строительных норм и правил, правил землепользования и застройки, подтвержденное заключением эксперта ИП <данные изъяты>., судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда пришла к выводу о нарушении прав истца О. на благоприятную окружающую среду, удовлетворив первоначальные исковые требования о сносе надворных уборных. Отклоняя доводы ответчика о том, что туалеты всегда располагались на том же месте, суд апелляционной инстанции отметил, что данные доводы какими-либо письменными документами не подтверждены, представленные фотографии бесспорно данные обстоятельства не подтверждают.
Категория спора: Право собственности.
Требования: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: Истице на праве собственности принадлежит земельный участок. Собственниками соседних участков являются ответчики. Истица обнаружила, что ответчик-2 сломал на ее участке навес и установил туалет, который частично находится на участке истицы и примыкает к стене ее садового дома. Ответчик-1 также установил туалет в непосредственной близости от садового дома истицы. Встречное требование мотивировано тем, что садовый дом истицы находится в аварийном состоянии, что угрожает жизни окружающих людей. Его расположение влияет на затемнение участков, нарушает естественную вентиляцию.
Решение: Удовлетворено в части.Установив расположение туалета ответчика М.А. на расстоянии 0,93 метра до садового дома, находящего на садовом участке N <данные изъяты> (участке О.), учитывая нарушение градостроительных, строительных норм и правил, правил землепользования и застройки, подтвержденное заключением эксперта ИП <данные изъяты>., судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда пришла к выводу о нарушении прав истца О. на благоприятную окружающую среду, удовлетворив первоначальные исковые требования о сносе надворных уборных. Отклоняя доводы ответчика о том, что туалеты всегда располагались на том же месте, суд апелляционной инстанции отметил, что данные доводы какими-либо письменными документами не подтверждены, представленные фотографии бесспорно данные обстоятельства не подтверждают.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Дети от новых браков родителя и их права на недвижимость
(Царькова Д.)
("Жилищное право", 2023, N 1)Согласно завещанию <...> Ф.И.О.2 <...> года рождения завещал сыну Ф.И.О.4 всю принадлежащую ему долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес изъят>, предметы домашней обстановки и обихода, земельный участок и садовый домик, под номером 287, находящиеся в садоводческом товариществе "Р.-2". После проведения экспертизы суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для признания сделки недействительной.
(Царькова Д.)
("Жилищное право", 2023, N 1)Согласно завещанию <...> Ф.И.О.2 <...> года рождения завещал сыну Ф.И.О.4 всю принадлежащую ему долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес изъят>, предметы домашней обстановки и обихода, земельный участок и садовый домик, под номером 287, находящиеся в садоводческом товариществе "Р.-2". После проведения экспертизы суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для признания сделки недействительной.
Статья: Прекращение однажды приобретенного гражданского права: отдельные вопросы теории и практики
(Уруков В.Н.)
("Вестник арбитражной практики", 2019, N 4)Распоряжением исполнительного комитета Горьковского областного Совета народных депутатов от 7 января 1988 г. N 13-р разрешен отвод земельных участков предприятиям и организациям для размещения коллективных садоводческих товариществ (т. 1, л. д. 70). 31 января 1990 г. исполнительным комитетом Павловского городского Совета народных депутатов вынесено решение N 19 "О предоставлении земельного участка для коллективного садоводства", согласно которому Павловскому автобусному заводу для коллективного садоводства из земель колхоза имени XXI съезда КПСС предоставлен земельный участок площадью 35 га (т. 1, л. д. 107). Распоряжением главы администрации города Павлово Нижегородской области от 18 января 1993 г. N 33.7 "О перерегистрации садовых участков" земельные участки, отведенные ранее Павловскому автобусному заводу, изъяты и предоставлены для коллективного садоводства товариществам и членам садоводческих товариществ (т. 1, л. д. 109).
(Уруков В.Н.)
("Вестник арбитражной практики", 2019, N 4)Распоряжением исполнительного комитета Горьковского областного Совета народных депутатов от 7 января 1988 г. N 13-р разрешен отвод земельных участков предприятиям и организациям для размещения коллективных садоводческих товариществ (т. 1, л. д. 70). 31 января 1990 г. исполнительным комитетом Павловского городского Совета народных депутатов вынесено решение N 19 "О предоставлении земельного участка для коллективного садоводства", согласно которому Павловскому автобусному заводу для коллективного садоводства из земель колхоза имени XXI съезда КПСС предоставлен земельный участок площадью 35 га (т. 1, л. д. 107). Распоряжением главы администрации города Павлово Нижегородской области от 18 января 1993 г. N 33.7 "О перерегистрации садовых участков" земельные участки, отведенные ранее Павловскому автобусному заводу, изъяты и предоставлены для коллективного садоводства товариществам и членам садоводческих товариществ (т. 1, л. д. 109).
Нормативные акты
Федеральный закон от 03.08.2018 N 340-ФЗ
(ред. от 30.12.2021)
"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2023)3) пункт 26 части 1 статьи 16 дополнить словами ", направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о соответствии или несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности при строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов на земельных участках, расположенных на территориях городских округов, принятие в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации решения о сносе самовольной постройки, решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, решения об изъятии земельного участка, не используемого по целевому назначению или используемого с нарушением законодательства Российской Федерации, осуществление сноса самовольной постройки или ее приведения в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации".
(ред. от 30.12.2021)
"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2023)3) пункт 26 части 1 статьи 16 дополнить словами ", направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о соответствии или несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности при строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов на земельных участках, расположенных на территориях городских округов, принятие в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации решения о сносе самовольной постройки, решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, решения об изъятии земельного участка, не используемого по целевому назначению или используемого с нарушением законодательства Российской Федерации, осуществление сноса самовольной постройки или ее приведения в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации".