Износ имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Износ имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 168 ГК РФ "Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта"1.2.15.1. В случае утраты, гибели застрахованного имущества уменьшение страховой выплаты на сумму амортизационного износа, установленного в утвержденных страховщиком правилах страхования, противоречит закону (позиция ВС РФ) >>>
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Договор аренды сельскохозяйственной техники
(КонсультантПлюс, 2026)Как следовало из материалов дела, сельскохозяйственная техника передавалась предприятию на условиях, изначально предполагавших возмещение ее стоимости обществу в течение срока действия договора. При этом срок полезного использования предмета лизинга значительно превышал срок действия договора лизинга. Поскольку истечение определенного в договоре срока лизинга не могло повлечь за собой полный естественный износ имущества и падение его текущей рыночной стоимости до нулевой величины, суд, оценив условие договора о выкупной цене, пришел к выводу, что она является символической в сравнении с уровнем цен на аналогичное имущество, бывшее в употреблении.
(КонсультантПлюс, 2026)Как следовало из материалов дела, сельскохозяйственная техника передавалась предприятию на условиях, изначально предполагавших возмещение ее стоимости обществу в течение срока действия договора. При этом срок полезного использования предмета лизинга значительно превышал срок действия договора лизинга. Поскольку истечение определенного в договоре срока лизинга не могло повлечь за собой полный естественный износ имущества и падение его текущей рыночной стоимости до нулевой величины, суд, оценив условие договора о выкупной цене, пришел к выводу, что она является символической в сравнении с уровнем цен на аналогичное имущество, бывшее в употреблении.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Трудовой кодекс Российской Федерации" от 30.12.2001 N 197-ФЗ
(ред. от 29.12.2025, с изм. от 06.02.2026)Размер ущерба, причиненного работодателю при утрате и порче имущества, определяется по фактическим потерям, исчисляемым исходя из рыночных цен, действующих в данной местности на день причинения ущерба, но не ниже стоимости имущества по данным бухгалтерского учета с учетом степени износа этого имущества.
(ред. от 29.12.2025, с изм. от 06.02.2026)Размер ущерба, причиненного работодателю при утрате и порче имущества, определяется по фактическим потерям, исчисляемым исходя из рыночных цен, действующих в данной местности на день причинения ущерба, но не ниже стоимости имущества по данным бухгалтерского учета с учетом степени износа этого имущества.
Закон РФ от 18.10.1991 N 1761-1
(ред. от 25.12.2023)
"О реабилитации жертв политических репрессий"Имущество возвращают государственные и общественные организации, у которых оно находится, без возмещения износа имущества и взыскания расходов на его хранение.
(ред. от 25.12.2023)
"О реабилитации жертв политических репрессий"Имущество возвращают государственные и общественные организации, у которых оно находится, без возмещения износа имущества и взыскания расходов на его хранение.
Формы
Готовое решение: Как провести служебное расследование в случае причинения работником ущерба
(КонсультантПлюс, 2026)Обратите внимание, что сумма материального ущерба не может быть ниже стоимости имущества по данным бухучета с учетом степени износа этого имущества (ч. 1 ст. 246 ТК РФ, абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 16.11.2006 N 52).
(КонсультантПлюс, 2026)Обратите внимание, что сумма материального ущерба не может быть ниже стоимости имущества по данным бухучета с учетом степени износа этого имущества (ч. 1 ст. 246 ТК РФ, абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 16.11.2006 N 52).
"Расходы в бухгалтерском и налоговом учете"
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Компенсация возмещает работнику износ имущества, используемого им в служебных целях. Но ведь в процессе использования имущества могут возникать дополнительные затраты (эксплуатационные расходы, например стоимость расходных материалов), и если эти затраты оплачиваются работником, то он в силу ст. 188 ТК РФ вправе требовать, чтобы работодатель возместил ему понесенные расходы.
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Компенсация возмещает работнику износ имущества, используемого им в служебных целях. Но ведь в процессе использования имущества могут возникать дополнительные затраты (эксплуатационные расходы, например стоимость расходных материалов), и если эти затраты оплачиваются работником, то он в силу ст. 188 ТК РФ вправе требовать, чтобы работодатель возместил ему понесенные расходы.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)А в п. 11 этих Правил разъясняется, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)А в п. 11 этих Правил разъясняется, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1. Поскольку предмет ипотеки остается у залогодателя, то он сохраняет право пользования им. Причем эта норма носит императивный характер и стороны в договоре не могут ограничить это право залогодателя. Законодатель особо подчеркивает, что заложенное имущество должно использоваться по назначению. Так, если предметом ипотеки является жилое помещение, то залогодатель должен пользоваться им в качестве такового, а не использовать его как склад. Подобное пользование по смыслу комментируемой статьи не должно ухудшать качество заложенного имущества, за исключением нормального износа (амортизации). Понятие нормального износа является оценочным понятием. В договоре об ипотеке можно указать приблизительные пределы пользования заложенным имуществом, которые не будут рассматриваться как ограничения прав залогодателя, а лишь как их конкретизация.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1. Поскольку предмет ипотеки остается у залогодателя, то он сохраняет право пользования им. Причем эта норма носит императивный характер и стороны в договоре не могут ограничить это право залогодателя. Законодатель особо подчеркивает, что заложенное имущество должно использоваться по назначению. Так, если предметом ипотеки является жилое помещение, то залогодатель должен пользоваться им в качестве такового, а не использовать его как склад. Подобное пользование по смыслу комментируемой статьи не должно ухудшать качество заложенного имущества, за исключением нормального износа (амортизации). Понятие нормального износа является оценочным понятием. В договоре об ипотеке можно указать приблизительные пределы пользования заложенным имуществом, которые не будут рассматриваться как ограничения прав залогодателя, а лишь как их конкретизация.
Готовое решение: Как учитывать возврат основного средства продавцу
(КонсультантПлюс, 2026)3 В свою очередь, покупатель обязан возместить поставщику все выгоды, которые были извлечены им в связи с использованием данного имущества, за вычетом понесенных им необходимых расходов на его содержание. В частности, по требованию поставщика подлежит возмещению износ имущества за период его эксплуатации покупателем (п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35).
(КонсультантПлюс, 2026)3 В свою очередь, покупатель обязан возместить поставщику все выгоды, которые были извлечены им в связи с использованием данного имущества, за вычетом понесенных им необходимых расходов на его содержание. В частности, по требованию поставщика подлежит возмещению износ имущества за период его эксплуатации покупателем (п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35).
Статья: Реализация имущества должника на стадии исполнительного производства: вопросы, возникающие на стадии принятия результатов оценки, передачи имущества на торги, передачи нереализованного имущества, и пути их решения
(Дробин М.А.)
("Вестник исполнительного производства", 2024, N 4)В практике достаточно часты случаи несогласия должников с установленной оценщиком ценой имущества, когда оценщики проявляют непрофессионализм и безответственность, вынося решение об оценке без детального изучения ее объекта <14>. Важно обратить внимание на следующее: в ненаучной среде говорят о том, что оценщики умышленно занижают оценку, находясь в сговоре с судебными приставами и иными заинтересованными лицами <15>. Данная проблема, по нашему мнению, связана со сложностью механизма привлечения оценщика к ответственности и отсутствием четких границ между правомерным и неправомерным оцениванием вообще. Это объясняется наличием большого количества динамических факторов, учитываемых при оценке имущества: экономическая ситуация в государстве; наличие спроса на объект; степень износа имущества. Не стоит также забывать, что существует допустимое наличие погрешности <16>. Кроме того, возможные составы преступлений, связанных с оценкой имущества, требуют наличия прямого умысла <17>. Все это, несомненно, затрудняет процесс привлечения оценщиков к ответственности и одновременно создает возможности для большого объема личного усмотрения при исполнении ими своих профессиональных обязанностей.
(Дробин М.А.)
("Вестник исполнительного производства", 2024, N 4)В практике достаточно часты случаи несогласия должников с установленной оценщиком ценой имущества, когда оценщики проявляют непрофессионализм и безответственность, вынося решение об оценке без детального изучения ее объекта <14>. Важно обратить внимание на следующее: в ненаучной среде говорят о том, что оценщики умышленно занижают оценку, находясь в сговоре с судебными приставами и иными заинтересованными лицами <15>. Данная проблема, по нашему мнению, связана со сложностью механизма привлечения оценщика к ответственности и отсутствием четких границ между правомерным и неправомерным оцениванием вообще. Это объясняется наличием большого количества динамических факторов, учитываемых при оценке имущества: экономическая ситуация в государстве; наличие спроса на объект; степень износа имущества. Не стоит также забывать, что существует допустимое наличие погрешности <16>. Кроме того, возможные составы преступлений, связанных с оценкой имущества, требуют наличия прямого умысла <17>. Все это, несомненно, затрудняет процесс привлечения оценщиков к ответственности и одновременно создает возможности для большого объема личного усмотрения при исполнении ими своих профессиональных обязанностей.
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения4.4. Считаются ли текущим ремонтом систематические и своевременные работы по предохранению арендованного имущества от преждевременного износа и устранению повреждений и неисправностей
Готовое решение: Как оформить компенсацию за использование личного имущества работника
(КонсультантПлюс, 2026)Размер компенсации за использование личного имущества работника в служебных целях, а также критерии его определения законодательством не установлены. Исключение составляют нормы расходов на выплату компенсации за использование для служебных поездок личных легковых автомобилей и мотоциклов, а также норма возмещения расходов в день дистанционному работнику (если они не подтверждены документально) для целей налогообложения прибыли.
(КонсультантПлюс, 2026)Размер компенсации за использование личного имущества работника в служебных целях, а также критерии его определения законодательством не установлены. Исключение составляют нормы расходов на выплату компенсации за использование для служебных поездок личных легковых автомобилей и мотоциклов, а также норма возмещения расходов в день дистанционному работнику (если они не подтверждены документально) для целей налогообложения прибыли.
"Научно-практический комментарий судебной практики по спорам в сфере труда и социального обеспечения медицинских работников"
(под ред. М.А. Жильцова)
("Проспект", 2024)Размер ущерба, причиненного работодателю при утрате и порче имущества, определяется по фактическим потерям, исчисляемым исходя из рыночных цен, действующих в данной местности на день причинения ущерба, но не ниже стоимости имущества по данным бухгалтерского учета с учетом степени износа этого имущества (ст. 246 ТК РФ).
(под ред. М.А. Жильцова)
("Проспект", 2024)Размер ущерба, причиненного работодателю при утрате и порче имущества, определяется по фактическим потерям, исчисляемым исходя из рыночных цен, действующих в данной местности на день причинения ущерба, но не ниже стоимости имущества по данным бухгалтерского учета с учетом степени износа этого имущества (ст. 246 ТК РФ).