Изменение функционального назначения помещения

Подборка наиболее важных документов по запросу Изменение функционального назначения помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Изменение функционального назначения помещения

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 25 "Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме" ЖК РФ"Материалы дела свидетельствуют о том, что в спорном жилом доме выполнены работы исключительно по изменению конфигурации помещений, установке отопительного оборудования, электрооборудования и осветительных приборов, монтаж пожарной и охранной сигнализации, что соответствует понятиям перепланировки и переустройства жилого помещения, предусмотренным статьей 25 ЖК РФ, а также изменено функциональное назначение помещений в связи с переводом жилого дома в нежилое помещение."
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 1 "Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе" Градостроительного кодекса РФ
(Р.Б. Касенов)
Суд отказал в удовлетворении требований истца к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъекту РФ о признании незаконным решения о приостановлении государственной регистрации прекращения права собственности, регистрации права собственности и постановки на государственный кадастровый учет в отношении объектов недвижимости - нежилых помещений; об обязании устранить допущенные нарушения прав и законных интересов, прекратить государственную регистрацию права собственности истца на названные три объекта недвижимости, зарегистрировать право собственности и произвести государственный кадастровый учет одного объекта недвижимости, образованного из указанных трех. При этом суд отклонил доводы истца о том, что он не проводил реконструкцию принадлежащих ему помещений, изменение функционального назначения вновь образуемого объекта недвижимости осуществлялось посредством выполнения работ по устройству в существующих пределах объектов, в связи с чем разрешение на строительство не требовалось. Как указал суд, в соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства - изменение параметров объекта, его частей, в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства. Произведенные истцом строительные работы на объектах привели к изменению их параметров и функционального назначения, в связи с чем являются реконструкцией, при этом само по себе то, что площадь вновь образуемого объекта недвижимости соответствует сумме площадей трех самостоятельных объектов, а также тот факт, что работы не затрагивают несущих конструктивных элементов здания, об обратном не свидетельствуют.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Изменение функционального назначения помещения

Нормативные акты: Изменение функционального назначения помещения

Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ
(ред. от 30.04.2021)
"Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"
3. При изменении функционального назначения зданий, сооружений или отдельных помещений в них, а также при изменении объемно-планировочных и конструктивных решений должно быть обеспечено выполнение требований пожарной безопасности, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом применительно к новому назначению этих зданий, сооружений или помещений.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Руководство по соблюдению отдельных требований противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. N 390"
(утв. МЧС России 30.03.2020 N 2-4-71-6)
При изменении функционального назначения помещений необходимо привести указанные помещения к действующим нормативным требованиям по пожарной безопасности в соответствии с их новым назначением.