Изменение береговой линии
Подборка наиболее важных документов по запросу Изменение береговой линии (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Верховный Суд обязал застройщика краснодарского курорта выплатить более миллиарда за ущерб экологии
(Спичкова Э., Лебедев Д., Тимошенко Е., Шапенко В.)
("Жилищное право", 2026, N 3)Так, в деле ООО "Сипайн Резорт" 13.06.2024 администрация указывала застройщику на необходимость внесения изменения в ряд разделов проектной документации в связи с изменением в план планировки территории и планируемыми работами по строительству дороги, которая ранее не была предусмотрена проектной документацией. Застройщик посчитал, что разработка плана планировки территории и направление ее на согласование в администрацию является достаточным основанием для производства работ, связанных со строительством второй подъездной дороги и изменением ландшафта, снятием плодородного слоя и сброса отходов на береговую линию и в акваторию Черного моря.
(Спичкова Э., Лебедев Д., Тимошенко Е., Шапенко В.)
("Жилищное право", 2026, N 3)Так, в деле ООО "Сипайн Резорт" 13.06.2024 администрация указывала застройщику на необходимость внесения изменения в ряд разделов проектной документации в связи с изменением в план планировки территории и планируемыми работами по строительству дороги, которая ранее не была предусмотрена проектной документацией. Застройщик посчитал, что разработка плана планировки территории и направление ее на согласование в администрацию является достаточным основанием для производства работ, связанных со строительством второй подъездной дороги и изменением ландшафта, снятием плодородного слоя и сброса отходов на береговую линию и в акваторию Черного моря.
Статья: Признаки, характеризующие недвижимость
(Березин Д.А.)
("Нотариус", 2022, N 6)Таким образом, водный объект, как и некоторые другие недвижимые вещи, например земельные участки, помещения внутри здания и т.п., находится в пределах установленных границ, называемых водным законодательством береговой линией, которая в силу изменения объема воды периодически может изменяться. Учитывая данные свойства водных объектов, способность их изменяться в силу явлений природы, а также их ограниченную оборотоспособность, законодатель определил правовой режим таким объектам нормами специального кодифицированного акта, исключив из общего перечня недвижимых вещей ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации <3> (далее - ГК РФ).
(Березин Д.А.)
("Нотариус", 2022, N 6)Таким образом, водный объект, как и некоторые другие недвижимые вещи, например земельные участки, помещения внутри здания и т.п., находится в пределах установленных границ, называемых водным законодательством береговой линией, которая в силу изменения объема воды периодически может изменяться. Учитывая данные свойства водных объектов, способность их изменяться в силу явлений природы, а также их ограниченную оборотоспособность, законодатель определил правовой режим таким объектам нормами специального кодифицированного акта, исключив из общего перечня недвижимых вещей ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации <3> (далее - ГК РФ).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 65 "Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы" Водного кодекса РФ от 03.06.2006 N 74-ФЗ"Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, руководствуясь статьей 222 ГК РФ, пунктом 26 постановления Пленума Верховного Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", статьей 3, пунктом 1 статьи 9 КВВТ РФ, пунктами 1, 2 статьи 65 ВК РФ, статьей 10 Кодекса внутренних водных путей Российской Федерации, положениями Правил определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаев и периодичности ее определения и о внесении изменений в Правила установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2016 N 377 (далее - Правила N 377), технического регламента о безопасности объектов внутреннего водного транспорта, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2010 N 623 (далее - технический регламент), установив, что ответчик осуществил строительство спорного объекта - гидротехнического сооружения - без получения согласования с администрацией, учитывая обстоятельства, установленные судом апелляционной инстанции по делу N А65-16396/2021, в том числе о том, что ответчик разместил причал нерудных строительных материалов в зоне интенсивного движения крупнотоннажных, нефтеналивных и пассажирских судов (до 90 судов), что создает угрозу жизни и здоровью граждан в условиях ограниченной акватории, признал спорный объект самовольной постройкой и обязал ответчика снести самовольно возведенный объект."
Нормативные акты
Приказ Минприроды России от 05.05.2026 N 274
"Об утверждении Правил создания и содержания лесных дорог с учетом предусмотренных статьей 23.7 Лесного кодекса Российской Федерации видов лесных дорог, правового режима эксплуатационных, защитных, резервных лесов и видов разрешенного использования лесов, основных элементов и параметров лесных дорог, Перечня мероприятий, направленных на предотвращение негативного воздействия на леса и окружающую среду, проводимых при создании и содержании лесных дорог, и требований к проведению таких мероприятий"
(Зарегистрировано в Минюсте России 29.05.2026 N 86730)и) предотвращение нарушения гидрологического режима малых рек, изменения их береговой линии, поперечного сечения водотоков;
"Об утверждении Правил создания и содержания лесных дорог с учетом предусмотренных статьей 23.7 Лесного кодекса Российской Федерации видов лесных дорог, правового режима эксплуатационных, защитных, резервных лесов и видов разрешенного использования лесов, основных элементов и параметров лесных дорог, Перечня мероприятий, направленных на предотвращение негативного воздействия на леса и окружающую среду, проводимых при создании и содержании лесных дорог, и требований к проведению таких мероприятий"
(Зарегистрировано в Минюсте России 29.05.2026 N 86730)и) предотвращение нарушения гидрологического режима малых рек, изменения их береговой линии, поперечного сечения водотоков;
Статья: Пределы цифровизации правовой охраны окружающей среды и природопользования
(Лунева Е.В.)
("Экологическое право", 2024, N 3)Береговые процессы, особенно русловые, влияют на изменение береговой линии. Неслучайно законодатель предусмотрел осуществление установления местоположения береговой линии не реже одного раза в 25 лет, а также в случае изменения местоположения береговой линии в результате естественных процессов руслоформирования, воздействий антропогенного характера и стихийных бедствий <28>. Дело в том, что русловые процессы могут существенно изменить береговую линию гораздо быстрее, чем за 25 лет.
(Лунева Е.В.)
("Экологическое право", 2024, N 3)Береговые процессы, особенно русловые, влияют на изменение береговой линии. Неслучайно законодатель предусмотрел осуществление установления местоположения береговой линии не реже одного раза в 25 лет, а также в случае изменения местоположения береговой линии в результате естественных процессов руслоформирования, воздействий антропогенного характера и стихийных бедствий <28>. Дело в том, что русловые процессы могут существенно изменить береговую линию гораздо быстрее, чем за 25 лет.
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)В настоящее время действуют специальные правила по определению береговой полосы <1> в соответствии с которыми местоположение береговой линии (границы водного объекта) может определяться как в отношении всего поверхностного водного объекта, так и в отношении его части. Под определением местоположения береговой линии (границы водного объекта) понимается установление местоположения береговой линии или уточнение ее местоположения. Установление местоположения береговой линии (границы водного объекта) осуществляется не реже одного раза в 25 лет, а также в случаях, если местоположение береговой линии изменилось или если местоположение береговой линии необходимо для установления границ водоохранной зоны и (или) границ прибрежных защитных полос соответствующего водного объекта. Уточнение местоположения береговой линии (границы водного объекта) осуществляется в случаях, если осуществляется распоряжение водным объектом или его частью; а также в иных случаях при необходимости повышения точности установленного местоположения береговой линии. Местоположение береговой линии считается определенным со дня внесения сведений в ЕГРН.
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)В настоящее время действуют специальные правила по определению береговой полосы <1> в соответствии с которыми местоположение береговой линии (границы водного объекта) может определяться как в отношении всего поверхностного водного объекта, так и в отношении его части. Под определением местоположения береговой линии (границы водного объекта) понимается установление местоположения береговой линии или уточнение ее местоположения. Установление местоположения береговой линии (границы водного объекта) осуществляется не реже одного раза в 25 лет, а также в случаях, если местоположение береговой линии изменилось или если местоположение береговой линии необходимо для установления границ водоохранной зоны и (или) границ прибрежных защитных полос соответствующего водного объекта. Уточнение местоположения береговой линии (границы водного объекта) осуществляется в случаях, если осуществляется распоряжение водным объектом или его частью; а также в иных случаях при необходимости повышения точности установленного местоположения береговой линии. Местоположение береговой линии считается определенным со дня внесения сведений в ЕГРН.