Использование кс-2
Подборка наиболее важных документов по запросу Использование кс-2 (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как отразить в бухгалтерском учете операции по ликвидации недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)Оформляйте демонтаж (разборку) объекта документами о завершении очередного этапа работ, а если этапов не предусмотрено, то документами, составляемыми на конец каждого отчетного периода. Можно использовать формы КС-2 и КС-3 или самостоятельно разработанные формы (Рекомендация Р-27/2012-КпР "Ликвидация основных средств с длительным демонтажом", ч. 4 ст. 9 Закона о бухгалтерском учете). В случае выполнения работ по ликвидации собственными силами документы обычно подписывают руководители организации и структурного подразделения, выполнившего работы.
(КонсультантПлюс, 2026)Оформляйте демонтаж (разборку) объекта документами о завершении очередного этапа работ, а если этапов не предусмотрено, то документами, составляемыми на конец каждого отчетного периода. Можно использовать формы КС-2 и КС-3 или самостоятельно разработанные формы (Рекомендация Р-27/2012-КпР "Ликвидация основных средств с длительным демонтажом", ч. 4 ст. 9 Закона о бухгалтерском учете). В случае выполнения работ по ликвидации собственными силами документы обычно подписывают руководители организации и структурного подразделения, выполнившего работы.
Статья: Конкуренция процедур пересмотра кадастровой стоимости: статьи 16 и 21 Закона о кадастровой оценке
(Савиных В.А.)
("Закон", 2025, N 4)Чтобы наглядно увидеть эту конкуренцию, представим ситуацию, в которой здание построено в 2000 году, однако в ЕГРН отсутствуют сведения о годе постройки. Поэтому при расчете кадастровой стоимости учреждение основывалось на общем допущении, что здание построено в 1980 году. Кадастровая стоимость здания утверждена в размере 100 млн рублей (КС1) и начала применяться с 1 января 2023 года. А с 1 февраля 2023 г. в ЕГРН вносятся сведения о годе постройки здания, в результате чего кадастровая стоимость пересматривается на основании ст. 16 Закона о кадастровой оценке и с указанной даты применяется в размере 120 млн рублей (КС2). Поскольку использование недостоверных сведений об объекте свидетельствует об ошибке, допущенной при определении кадастровой стоимости (п. 2 ч. 13 ст. 21 Закона о кадастровой оценке), то позже в том же 2023 году учреждение по заявлению правообладателя исправляет ошибку, допущенную при определении КС1 и связанную с годом постройки здания. В результате исправления ошибки кадастровая стоимость здания утверждена также в размере 120 млн рублей (КС3). Однако ввиду гарантий прогнозируемости налогового бремени КС3 будет применяться с 1 января 2024 г. (п. 2 ч. 2 ст. 18 Закона о кадастровой оценке).
(Савиных В.А.)
("Закон", 2025, N 4)Чтобы наглядно увидеть эту конкуренцию, представим ситуацию, в которой здание построено в 2000 году, однако в ЕГРН отсутствуют сведения о годе постройки. Поэтому при расчете кадастровой стоимости учреждение основывалось на общем допущении, что здание построено в 1980 году. Кадастровая стоимость здания утверждена в размере 100 млн рублей (КС1) и начала применяться с 1 января 2023 года. А с 1 февраля 2023 г. в ЕГРН вносятся сведения о годе постройки здания, в результате чего кадастровая стоимость пересматривается на основании ст. 16 Закона о кадастровой оценке и с указанной даты применяется в размере 120 млн рублей (КС2). Поскольку использование недостоверных сведений об объекте свидетельствует об ошибке, допущенной при определении кадастровой стоимости (п. 2 ч. 13 ст. 21 Закона о кадастровой оценке), то позже в том же 2023 году учреждение по заявлению правообладателя исправляет ошибку, допущенную при определении КС1 и связанную с годом постройки здания. В результате исправления ошибки кадастровая стоимость здания утверждена также в размере 120 млн рублей (КС3). Однако ввиду гарантий прогнозируемости налогового бремени КС3 будет применяться с 1 января 2024 г. (п. 2 ч. 2 ст. 18 Закона о кадастровой оценке).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2026 год: Статья 54.1 "Пределы осуществления прав по исчислению налоговой базы и (или) суммы налога, сбора, страховых взносов" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогового органа обоснованной, о "техническом" характере контрагентов, помимо прочего, свидетельствуют следующие пороки в документах (актах КС-2): указаны только работы, которые переданы обществом заказчикам, стоимость использованных материалов не отражена (передача давальческих материалов не подтверждена, договорами не предусмотрена); применены повышающие коэффициенты, значение которых не указано в актах по форме КС-2 и которые не предусмотрены договорами; допущены ошибки в расчетах итоговой цены; повторное включение идентичных видов работ в разные акты о приемке выполненных работ по форме КС-2 (задвоение работ); работы переданы налогоплательщиком в адрес заказчиков ранее, чем приняты от спорного контрагента; работы, отраженные в акте о приемке выполненных работ, приняты спорным контрагентом дважды: от двух разных спорных контрагентов.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогового органа обоснованной, о "техническом" характере контрагентов, помимо прочего, свидетельствуют следующие пороки в документах (актах КС-2): указаны только работы, которые переданы обществом заказчикам, стоимость использованных материалов не отражена (передача давальческих материалов не подтверждена, договорами не предусмотрена); применены повышающие коэффициенты, значение которых не указано в актах по форме КС-2 и которые не предусмотрены договорами; допущены ошибки в расчетах итоговой цены; повторное включение идентичных видов работ в разные акты о приемке выполненных работ по форме КС-2 (задвоение работ); работы переданы налогоплательщиком в адрес заказчиков ранее, чем приняты от спорного контрагента; работы, отраженные в акте о приемке выполненных работ, приняты спорным контрагентом дважды: от двух разных спорных контрагентов.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 172 "Порядок применения налоговых вычетов" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Приобретенные у контрагента оборудование и материалы использовались при строительно-монтажных работах по договорам подряда. Факт получения и использования товаров подтверждается актами по форме КС-2, КС-3, а также исполнительной документацией, подписанными в том числе со стороны заказчика. Таким образом, представленные в ходе проверки документы позволяли ИФНС проследить всю цепочку последующих действий и подтвердить реальность поставки оборудования и материалов и их использования непосредственно на объекте.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Приобретенные у контрагента оборудование и материалы использовались при строительно-монтажных работах по договорам подряда. Факт получения и использования товаров подтверждается актами по форме КС-2, КС-3, а также исполнительной документацией, подписанными в том числе со стороны заказчика. Таким образом, представленные в ходе проверки документы позволяли ИФНС проследить всю цепочку последующих действий и подтвердить реальность поставки оборудования и материалов и их использования непосредственно на объекте.
Готовое решение: В каком порядке осуществляется приемка работ по договору строительного подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Приемка оформляется актом. В частности, можно использовать унифицированную форму КС-2. Если заказчик безосновательно отказывается подписывать акт приемки, подрядчик может подписать его в одностороннем порядке, поставив на нем соответствующую отметку.
(КонсультантПлюс, 2026)Приемка оформляется актом. В частности, можно использовать унифицированную форму КС-2. Если заказчик безосновательно отказывается подписывать акт приемки, подрядчик может подписать его в одностороннем порядке, поставив на нем соответствующую отметку.
Готовое решение: Что делать заказчику в случае некачественного выполнения работ подрядчиком
(КонсультантПлюс, 2026)Следует иметь в виду, что при подписании акта заказчик может не иметь возможности включить в него сведения о недостатках работы. Это возможно, например, если акт был подготовлен подрядчиком и не содержит соответствующего раздела или в случае, когда стороны предусмотрели использование формы КС-2, в которой также не предусмотрено графы для указания на недостатки. В такой ситуации заказчик, полагаем, может отказаться от подписания акта с указанием мотивов отказа (обнаружение недостатков) и изложить сведения о недостатках в отдельном документе, который в соответствии с п. 1 ст. 720 ГК РФ должен быть вручен или направлен подрядчику. Извещение о недостатках следует направить по правилам направления юридически значимых сообщений.
(КонсультантПлюс, 2026)Следует иметь в виду, что при подписании акта заказчик может не иметь возможности включить в него сведения о недостатках работы. Это возможно, например, если акт был подготовлен подрядчиком и не содержит соответствующего раздела или в случае, когда стороны предусмотрели использование формы КС-2, в которой также не предусмотрено графы для указания на недостатки. В такой ситуации заказчик, полагаем, может отказаться от подписания акта с указанием мотивов отказа (обнаружение недостатков) и изложить сведения о недостатках в отдельном документе, который в соответствии с п. 1 ст. 720 ГК РФ должен быть вручен или направлен подрядчику. Извещение о недостатках следует направить по правилам направления юридически значимых сообщений.