Застройщик с функциями генподрядчика
Подборка наиболее важных документов по запросу Застройщик с функциями генподрядчика (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 04.05.2021 N 305-ЭС21-4982 по делу N А40-15979/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконными решения и предписания антимонопольного органа, недействительными электронного аукциона, контракта.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку представленные обществом документы подтверждали требуемый опыт выполнения работ, сопоставимых с работами, выполнение которых является объектом закупки.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Делая вывод об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований, суды установили совокупность обстоятельств, свидетельствующих об обоснованности последовательных действий организаций по признанию АО "ПО "УОМЗ" победителем спорного аукциона. Суды отметили, что данным участником как застройщиком, исполняющим одновременно функции заказчика и генерального подрядчика, изначально представлен пакет документов, подтверждающих требуемый опыт выполнения работ, сопоставимых с работами, выполнение которых является объектом закупки.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконными решения и предписания антимонопольного органа, недействительными электронного аукциона, контракта.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку представленные обществом документы подтверждали требуемый опыт выполнения работ, сопоставимых с работами, выполнение которых является объектом закупки.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Делая вывод об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований, суды установили совокупность обстоятельств, свидетельствующих об обоснованности последовательных действий организаций по признанию АО "ПО "УОМЗ" победителем спорного аукциона. Суды отметили, что данным участником как застройщиком, исполняющим одновременно функции заказчика и генерального подрядчика, изначально представлен пакет документов, подтверждающих требуемый опыт выполнения работ, сопоставимых с работами, выполнение которых является объектом закупки.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2021)4.2. Застройщик с функциями генподрядчика
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2021)4.2. Застройщик с функциями генподрядчика
Готовое решение: Как в бухгалтерском учете застройщика отражать операции по договорам долевого строительства
(КонсультантПлюс, 2024)В то же время есть риск, что налоговые органы сочтут функции застройщика полностью аналогичными функциям генерального подрядчика даже при отсутствии выполненных застройщиком строительно-монтажных работ. В этом случае полученные от дольщиков суммы обложат НДС. Есть пример судебного решения, в котором суд поддержал налоговый орган, а ВС РФ отказался пересматривать дело.
(КонсультантПлюс, 2024)В то же время есть риск, что налоговые органы сочтут функции застройщика полностью аналогичными функциям генерального подрядчика даже при отсутствии выполненных застройщиком строительно-монтажных работ. В этом случае полученные от дольщиков суммы обложат НДС. Есть пример судебного решения, в котором суд поддержал налоговый орган, а ВС РФ отказался пересматривать дело.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 26.02.2004 N 111
(ред. от 10.06.2023)
"О Всероссийской государственной телевизионной и радиовещательной компании"14) исполнять отдельные функции государственного заказчика, функции заказчика-застройщика и генерального подрядчика;
(ред. от 10.06.2023)
"О Всероссийской государственной телевизионной и радиовещательной компании"14) исполнять отдельные функции государственного заказчика, функции заказчика-застройщика и генерального подрядчика;
Постановление Правительства РФ от 27.07.1998 N 844
(ред. от 26.02.2004)
"О формировании единого производственно-технологического комплекса государственных электронных средств массовой информации"
(вместе с "Уставом федерального государственного унитарного предприятия "Всероссийская государственная телевизионная и радиовещательная компания")14) исполнять отдельные функции государственного заказчика, функции заказчика-застройщика и генерального подрядчика;
(ред. от 26.02.2004)
"О формировании единого производственно-технологического комплекса государственных электронных средств массовой информации"
(вместе с "Уставом федерального государственного унитарного предприятия "Всероссийская государственная телевизионная и радиовещательная компания")14) исполнять отдельные функции государственного заказчика, функции заказчика-застройщика и генерального подрядчика;