Исполнительная документация при капитальном ремонте
Подборка наиболее важных документов по запросу Исполнительная документация при капитальном ремонте (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Согласно п. 3 ст. 1 Приказа Ростехнадзора от 26.12.2006 N 1128 (ред. от 09.11.2017) "Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно технического обеспечения" исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Согласно п. 3 ст. 1 Приказа Ростехнадзора от 26.12.2006 N 1128 (ред. от 09.11.2017) "Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно технического обеспечения" исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ.
Статья: Проблемы совершенствования законодательства о выполнении проектных и изыскательских работ
(Свит Ю.П., Капинус Н.И., Кононыхин С.А., Ишин А.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2023, N 11)Состав и порядок ведения исполнительной документации определен, в соответствии с ГрК РФ, Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 16 мая 2023 г. N 344/пр "Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства" <18>.
(Свит Ю.П., Капинус Н.И., Кононыхин С.А., Ишин А.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2023, N 11)Состав и порядок ведения исполнительной документации определен, в соответствии с ГрК РФ, Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 16 мая 2023 г. N 344/пр "Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства" <18>.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 13 "Требования, предъявляемые к исполнительным документам" Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"Судами установлено, что в исполнительном документе указаны все необходимые данные о должнике - некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае", а именно: полное наименование, адрес, ИНН, ОГРН.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 52 "Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства" Градостроительного кодекса РФ"Учитывая изложенное, руководствуясь положениями статьи 726 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения (РД-11-02-2006), СП 68.13330.2017 "СНиП 3.01.04-87 Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения" и принимая во внимание, что исполнительная документация необходима заказчику как для безопасной эксплуатации объекта, так и для проведения в дальнейшем ремонтных работ, суды обоснованно возложили на общество "СоюзХолодУрал" обязанность по передаче такой документации."
Нормативные акты
<Письмо> Минстроя России от 02.05.2024 N 11362-ОГ/08
<Об исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства>МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
<Об исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства>МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<1> С 01.09.2023 вступил в силу Приказ Минстроя России от 29.11.2022 N 1015/пр "Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства", который по-новому регулирует вопросы создания исполнительной документации при строительстве ОКС.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<1> С 01.09.2023 вступил в силу Приказ Минстроя России от 29.11.2022 N 1015/пр "Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства", который по-новому регулирует вопросы создания исполнительной документации при строительстве ОКС.
Готовое решение: Какой порядок передачи исполнительной документации по договору подряда заказчику
(КонсультантПлюс, 2026)Состав исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капремонте объектов капитального строительства отражен в Приложении N 1 к Приказу Минстроя России от 16.05.2023 N 344/пр.
(КонсультантПлюс, 2026)Состав исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капремонте объектов капитального строительства отражен в Приложении N 1 к Приказу Минстроя России от 16.05.2023 N 344/пр.
Статья: Антикризисные меры в строительстве (новеллы законодательства)
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2024, N 3)Приказом Минстроя России от 16.05.2023 N 344/пр "Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства" (зарегистрирован в Минюсте России 31.05.2023 N 73652) с 1 сентября 2023 года меняются состав и порядок разработки и ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. Часть исполнительной документации возможно представлять в электронном виде. В приложении к вышеуказанному Приказу актуализируется состав исполнительной документации, конкретизируется порядок ее ведения, в нем указаны образцы актов, входящих в состав исполнительной документации, в том числе в форме электронных документов, устанавливаются рекомендуемые образцы документов.
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2024, N 3)Приказом Минстроя России от 16.05.2023 N 344/пр "Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства" (зарегистрирован в Минюсте России 31.05.2023 N 73652) с 1 сентября 2023 года меняются состав и порядок разработки и ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. Часть исполнительной документации возможно представлять в электронном виде. В приложении к вышеуказанному Приказу актуализируется состав исполнительной документации, конкретизируется порядок ее ведения, в нем указаны образцы актов, входящих в состав исполнительной документации, в том числе в форме электронных документов, устанавливаются рекомендуемые образцы документов.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Кроме того, подрядчику необходимо подготовить исполнительную документацию, комплект которой будет соответствовать требованиям договора и Приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее - Минстрой России) от 16.05.2023 N 344/пр "Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства".
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Кроме того, подрядчику необходимо подготовить исполнительную документацию, комплект которой будет соответствовать требованиям договора и Приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее - Минстрой России) от 16.05.2023 N 344/пр "Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства".
Статья: Исполнение требований неимущественного характера, содержащихся в исполнительных документах, в отношении должника-банкрота
(Гусаков С.Ю.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Вместе с тем исполнение неимущественных требований в контексте регулирования законодательства об исполнительном производстве может быть непосредственно связано с необходимостью осуществления финансирования или иными материальными (имущественными) затратами. Например, содержащиеся в исполнительном документе требования об обязании должника произвести капитальный ремонт многоквартирного дома являются неимущественными и исполняются в соответствии с положениями гл. 13 Закона N 229-ФЗ, однако для их исполнения должнику необходимо провести финансирование соответствующих затрат.
(Гусаков С.Ю.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Вместе с тем исполнение неимущественных требований в контексте регулирования законодательства об исполнительном производстве может быть непосредственно связано с необходимостью осуществления финансирования или иными материальными (имущественными) затратами. Например, содержащиеся в исполнительном документе требования об обязании должника произвести капитальный ремонт многоквартирного дома являются неимущественными и исполняются в соответствии с положениями гл. 13 Закона N 229-ФЗ, однако для их исполнения должнику необходимо провести финансирование соответствующих затрат.