Исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Замена стороны в договоре аренды
(КонсультантПлюс, 2025)"...Федеральное государственное бюджетное учреждение... [новый арендодатель - ред.] обратилось в Арбитражный суд... с исковым заявлением к федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению... [арендатор - ред.] о взыскании... задолженности по внесению арендных платежей...
(КонсультантПлюс, 2025)"...Федеральное государственное бюджетное учреждение... [новый арендодатель - ред.] обратилось в Арбитражный суд... с исковым заявлением к федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению... [арендатор - ред.] о взыскании... задолженности по внесению арендных платежей...
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Услуги риелтора
(КонсультантПлюс, 2025)"...ИП... обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью... задолженности...
(КонсультантПлюс, 2025)"...ИП... обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью... задолженности...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Утрачивает ли прежний арендодатель право на получение доходов по договору аренды при смене арендодателя
(КонсультантПлюс, 2025)"...Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия (далее - Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Управлению Федеральной налоговой службы по Республике Бурятия (далее - налоговая служба) о взыскании по договору аренды недвижимого имущества N 033/08 от 31.12.2008 задолженности по арендной плате в сумме 444 975 рублей 07 копеек за период с января по октябрь 2009 года и пени за период с 11.03.2009 по 31.10.2009 в сумме 2 139 977 рублей 79 копеек.
Утрачивает ли прежний арендодатель право на получение доходов по договору аренды при смене арендодателя
(КонсультантПлюс, 2025)"...Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия (далее - Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Управлению Федеральной налоговой службы по Республике Бурятия (далее - налоговая служба) о взыскании по договору аренды недвижимого имущества N 033/08 от 31.12.2008 задолженности по арендной плате в сумме 444 975 рублей 07 копеек за период с января по октябрь 2009 года и пени за период с 11.03.2009 по 31.10.2009 в сумме 2 139 977 рублей 79 копеек.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Влечет ли перемену стороны в договоре аренды переход права собственности на арендуемое имущество
(КонсультантПлюс, 2025)При разрешении спора судебные инстанции установили, что запись о регистрации за предпринимателем права собственности на приобретенные по договору купли-продажи нежилые помещения внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.03.2009. Следовательно, с указанной даты предприниматель приобрел право на получение арендной платы за пользование спорным помещением и право на предъявление иска о взыскании задолженности с арендатора. Апелляционный суд также установил факт прекращения договора аренды с 01.09.2009 (дата окончания срока его действия).
Влечет ли перемену стороны в договоре аренды переход права собственности на арендуемое имущество
(КонсультантПлюс, 2025)При разрешении спора судебные инстанции установили, что запись о регистрации за предпринимателем права собственности на приобретенные по договору купли-продажи нежилые помещения внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.03.2009. Следовательно, с указанной даты предприниматель приобрел право на получение арендной платы за пользование спорным помещением и право на предъявление иска о взыскании задолженности с арендатора. Апелляционный суд также установил факт прекращения договора аренды с 01.09.2009 (дата окончания срока его действия).
Статья: Подсудность споров, вытекающих из договоров аренды
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В арбитражном судопроизводстве исковое требование о возложении обязанности возвратить имущество, являвшееся предметом договора аренды недвижимости, как имеющее обязательственный характер, не привязано к правилу исключительной территориальной подсудности по месту нахождения недвижимости, подсудность может быть изменена договором.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В арбитражном судопроизводстве исковое требование о возложении обязанности возвратить имущество, являвшееся предметом договора аренды недвижимости, как имеющее обязательственный характер, не привязано к правилу исключительной территориальной подсудности по месту нахождения недвижимости, подсудность может быть изменена договором.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Можно ли взыскать неосновательное обогащение по договору аренды, признанному незаключенным или недействительным, если арендодатель заявил иск о взыскании арендной платы и не менял предмет или основание иска
(КонсультантПлюс, 2025)"...Управление обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к предпринимателю Смалюк И.А. о взыскании 1 019 540 руб. 05 коп. задолженности по договору аренды, в том числе 910 911 руб. 05 коп. основного долга по арендной плате, 108 629 руб. пени; о расторжении договора о передаче объектов федерального недвижимого имущества в аренду без права выкупа от 05.12.2005 N 122/05 и выселении предпринимателя из арендуемых объектов федерального недвижимого имущества, расположенных по адресу: г. Уфа, ул. Ахметова, 322, общей площадью 90,3 кв. м (с учетом принятого арбитражным судом уточнения исковых требований в порядке, предусмотренном ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Можно ли взыскать неосновательное обогащение по договору аренды, признанному незаключенным или недействительным, если арендодатель заявил иск о взыскании арендной платы и не менял предмет или основание иска
(КонсультантПлюс, 2025)"...Управление обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к предпринимателю Смалюк И.А. о взыскании 1 019 540 руб. 05 коп. задолженности по договору аренды, в том числе 910 911 руб. 05 коп. основного долга по арендной плате, 108 629 руб. пени; о расторжении договора о передаче объектов федерального недвижимого имущества в аренду без права выкупа от 05.12.2005 N 122/05 и выселении предпринимателя из арендуемых объектов федерального недвижимого имущества, расположенных по адресу: г. Уфа, ул. Ахметова, 322, общей площадью 90,3 кв. м (с учетом принятого арбитражным судом уточнения исковых требований в порядке, предусмотренном ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Является ли устранение арендатором нарушений до вынесения судебного решения основанием для отказа в расторжении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Заявитель жалобы указывает, что задолженность по уплате арендных платежей, уплаченная по платежному поручению N 14 от 19.03.2013, за пределами срока, установленного в предложении о расторжении договора аренды, и после принятия Арбитражным судом города Москвы искового заявления ФГУП "ФТ-Центр" к производству по настоящему делу не может считаться погашенной в разумный срок, исходя из чего у арендодателя были основания для предъявления в суд настоящего иска о расторжении договора аренды недвижимого имущества.
Является ли устранение арендатором нарушений до вынесения судебного решения основанием для отказа в расторжении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Заявитель жалобы указывает, что задолженность по уплате арендных платежей, уплаченная по платежному поручению N 14 от 19.03.2013, за пределами срока, установленного в предложении о расторжении договора аренды, и после принятия Арбитражным судом города Москвы искового заявления ФГУП "ФТ-Центр" к производству по настоящему делу не может считаться погашенной в разумный срок, исходя из чего у арендодателя были основания для предъявления в суд настоящего иска о расторжении договора аренды недвижимого имущества.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Является ли уведомление о прекращении договора аренды, заключенного или возобновленного на неопределенный срок, основанием для прекращения отношений и освобождения имущества
(КонсультантПлюс, 2025)"...По иску Департамента архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью города Южно-Сахалинска (далее - ДАГУН г. Южно-Сахалинска) к обществу с ограниченной ответственностью "Кипарис" (далее - ООО "Кипарис") о взыскании 147 466 рублей 76 копеек задолженности по арендной плате за апрель 2010 года, 4 718 рублей 94 копейки неустойки за период с 13.04.2010 по 06.05.2010, о расторжении договора аренды от 12.02.2008, возложении на ответчика обязанности по освобождению арендуемого помещения (требования уточнены в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Является ли уведомление о прекращении договора аренды, заключенного или возобновленного на неопределенный срок, основанием для прекращения отношений и освобождения имущества
(КонсультантПлюс, 2025)"...По иску Департамента архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью города Южно-Сахалинска (далее - ДАГУН г. Южно-Сахалинска) к обществу с ограниченной ответственностью "Кипарис" (далее - ООО "Кипарис") о взыскании 147 466 рублей 76 копеек задолженности по арендной плате за апрель 2010 года, 4 718 рублей 94 копейки неустойки за период с 13.04.2010 по 06.05.2010, о расторжении договора аренды от 12.02.2008, возложении на ответчика обязанности по освобождению арендуемого помещения (требования уточнены в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Возникает ли обязанность арендатора по внесению платежей по договору аренды новому собственнику с момента госрегистрации перехода права собственности
(КонсультантПлюс, 2025)При разрешении спора судебные инстанции установили, что запись о регистрации за предпринимателем права собственности на приобретенные по договору купли-продажи нежилые помещения внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.03.2009. Следовательно, с указанной даты предприниматель приобрел право на получение арендной платы за пользование спорным помещением и право на предъявление иска о взыскании задолженности с арендатора. Апелляционный суд также установил факт прекращения договора аренды с 01.09.2009 (дата окончания срока его действия).
Возникает ли обязанность арендатора по внесению платежей по договору аренды новому собственнику с момента госрегистрации перехода права собственности
(КонсультантПлюс, 2025)При разрешении спора судебные инстанции установили, что запись о регистрации за предпринимателем права собственности на приобретенные по договору купли-продажи нежилые помещения внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.03.2009. Следовательно, с указанной даты предприниматель приобрел право на получение арендной платы за пользование спорным помещением и право на предъявление иска о взыскании задолженности с арендатора. Апелляционный суд также установил факт прекращения договора аренды с 01.09.2009 (дата окончания срока его действия).
Готовое решение: Как составить исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Как определить подсудность спора о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок
(КонсультантПлюс, 2025)Как определить подсудность спора о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок