Исковое заявление о расторжении договора аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Исковое заявление о расторжении договора аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Обжалование представления прокурора
(КонсультантПлюс, 2025)Администрация направила ИП... письмо... в котором указала, что на основании представления прокуратуры... Комитету поручено осуществить подготовку и направление на рассмотрение в суд искового заявления о расторжении договора аренды земельного участка...
(КонсультантПлюс, 2025)Администрация направила ИП... письмо... в котором указала, что на основании представления прокуратуры... Комитету поручено осуществить подготовку и направление на рассмотрение в суд искового заявления о расторжении договора аренды земельного участка...
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Претензионный порядок по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)...Доводы ответчика о необходимости оставления поданного искового заявления в части требований о расторжении договора аренды... без рассмотрения ввиду несоблюдения истцом досудебного (претензионного) порядка урегулирования спора судами правомерно признаны необоснованными. В данном случае суды установили, что претензией... министерство указало обществу на существенные нарушения им условий договора аренды как в виде несвоевременного внесения арендных платежей, так и в виде нарушения правил заготовки древесины и правил пожарной безопасности в лесах и уведомило его о том, что указанные систематические существенные нарушения договора аренды являются основаниями для его досрочного расторжения. При этом то обстоятельство, что в направленной претензии министерство установило срок для погашения имеющейся задолженности по арендным платежам и предложило расторгнуть этот договор в случае невыполнения данных требований, само по себе не свидетельствует о несоблюдении досудебного (претензионного) порядка урегулирования спора и об отсутствии оснований для расторжения договора..."
(КонсультантПлюс, 2025)...Доводы ответчика о необходимости оставления поданного искового заявления в части требований о расторжении договора аренды... без рассмотрения ввиду несоблюдения истцом досудебного (претензионного) порядка урегулирования спора судами правомерно признаны необоснованными. В данном случае суды установили, что претензией... министерство указало обществу на существенные нарушения им условий договора аренды как в виде несвоевременного внесения арендных платежей, так и в виде нарушения правил заготовки древесины и правил пожарной безопасности в лесах и уведомило его о том, что указанные систематические существенные нарушения договора аренды являются основаниями для его досрочного расторжения. При этом то обстоятельство, что в направленной претензии министерство установило срок для погашения имеющейся задолженности по арендным платежам и предложило расторгнуть этот договор в случае невыполнения данных требований, само по себе не свидетельствует о несоблюдении досудебного (претензионного) порядка урегулирования спора и об отсутствии оснований для расторжения договора..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения5.1. Является ли основанием для отказа в иске арендатора о расторжении договора аренды истечение срока его действия во время рассмотрения дела в суде
Статья: Устранение арендатором ранее допущенных нарушений как основание для отказа в расторжении договора аренды публичного земельного участка
(Чистяков Д.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 3)Важно отметить, что в силу положений части 3 статьи 619 ГК РФ и пункта 2 статьи 452 ГК РФ арендодатель перед непосредственной подачей в суд искового заявления о расторжении договора аренды в связи с неисполнением арендатором возложенных на него обязанностей обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им нарушенных обязательства в разумный срок, а также предложение расторгнуть договор (пункт 29 информационного письма N 66).
(Чистяков Д.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 3)Важно отметить, что в силу положений части 3 статьи 619 ГК РФ и пункта 2 статьи 452 ГК РФ арендодатель перед непосредственной подачей в суд искового заявления о расторжении договора аренды в связи с неисполнением арендатором возложенных на него обязанностей обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им нарушенных обязательства в разумный срок, а также предложение расторгнуть договор (пункт 29 информационного письма N 66).
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Вправе ли арендодатель требовать расторжения договора аренды в суде при наличии залога арендных прав и обременения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Вывод из судебной практики: договор залога арендных прав и соответствующее обременение договора аренды не лишают арендодателя права обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды по предусмотренным законом основаниям.
Вправе ли арендодатель требовать расторжения договора аренды в суде при наличии залога арендных прав и обременения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Вывод из судебной практики: договор залога арендных прав и соответствующее обременение договора аренды не лишают арендодателя права обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды по предусмотренным законом основаниям.