Исковое заявление о расторжении договора аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Исковое заявление о расторжении договора аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Обжалование представления прокурора
(КонсультантПлюс, 2025)Администрация направила ИП... письмо... в котором указала, что на основании представления прокуратуры... Комитету поручено осуществить подготовку и направление на рассмотрение в суд искового заявления о расторжении договора аренды земельного участка...
(КонсультантПлюс, 2025)Администрация направила ИП... письмо... в котором указала, что на основании представления прокуратуры... Комитету поручено осуществить подготовку и направление на рассмотрение в суд искового заявления о расторжении договора аренды земельного участка...
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Претензионный порядок по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)...Доводы ответчика о необходимости оставления поданного искового заявления в части требований о расторжении договора аренды... без рассмотрения ввиду несоблюдения истцом досудебного (претензионного) порядка урегулирования спора судами правомерно признаны необоснованными. В данном случае суды установили, что претензией... министерство указало обществу на существенные нарушения им условий договора аренды как в виде несвоевременного внесения арендных платежей, так и в виде нарушения правил заготовки древесины и правил пожарной безопасности в лесах и уведомило его о том, что указанные систематические существенные нарушения договора аренды являются основаниями для его досрочного расторжения. При этом то обстоятельство, что в направленной претензии министерство установило срок для погашения имеющейся задолженности по арендным платежам и предложило расторгнуть этот договор в случае невыполнения данных требований, само по себе не свидетельствует о несоблюдении досудебного (претензионного) порядка урегулирования спора и об отсутствии оснований для расторжения договора..."
(КонсультантПлюс, 2025)...Доводы ответчика о необходимости оставления поданного искового заявления в части требований о расторжении договора аренды... без рассмотрения ввиду несоблюдения истцом досудебного (претензионного) порядка урегулирования спора судами правомерно признаны необоснованными. В данном случае суды установили, что претензией... министерство указало обществу на существенные нарушения им условий договора аренды как в виде несвоевременного внесения арендных платежей, так и в виде нарушения правил заготовки древесины и правил пожарной безопасности в лесах и уведомило его о том, что указанные систематические существенные нарушения договора аренды являются основаниями для его досрочного расторжения. При этом то обстоятельство, что в направленной претензии министерство установило срок для погашения имеющейся задолженности по арендным платежам и предложило расторгнуть этот договор в случае невыполнения данных требований, само по себе не свидетельствует о несоблюдении досудебного (претензионного) порядка урегулирования спора и об отсутствии оснований для расторжения договора..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Формы
Статья: Устранение арендатором ранее допущенных нарушений как основание для отказа в расторжении договора аренды публичного земельного участка
(Чистяков Д.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 3)Важно отметить, что в силу положений части 3 статьи 619 ГК РФ и пункта 2 статьи 452 ГК РФ арендодатель перед непосредственной подачей в суд искового заявления о расторжении договора аренды в связи с неисполнением арендатором возложенных на него обязанностей обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им нарушенных обязательства в разумный срок, а также предложение расторгнуть договор (пункт 29 информационного письма N 66).
(Чистяков Д.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 3)Важно отметить, что в силу положений части 3 статьи 619 ГК РФ и пункта 2 статьи 452 ГК РФ арендодатель перед непосредственной подачей в суд искового заявления о расторжении договора аренды в связи с неисполнением арендатором возложенных на него обязанностей обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им нарушенных обязательства в разумный срок, а также предложение расторгнуть договор (пункт 29 информационного письма N 66).
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения5.1. Является ли основанием для отказа в иске арендатора о расторжении договора аренды истечение срока его действия во время рассмотрения дела в суде
Готовое решение: Как арендодателю потребовать расторжения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)5. Как подготовить и подать исковое заявление о расторжении договора аренды в арбитражный суд
(КонсультантПлюс, 2025)5. Как подготовить и подать исковое заявление о расторжении договора аренды в арбитражный суд
"Комментарий к Закону Российской Федерации от 21 февраля 1992 г. N 2395-1 "О недрах"
(Пешкова (Белогорцева) Х.В., Аверина К.Н., Бергер Е.В., Борисов А.А., Ведышева Н.О., Гаевская Е.Ю., Иванова Ж.Б., Камынина Н.Р., Коновальчикова С.С., Левочко В.В., Марьин Е.В., Налетов К.И., Чернусь Н.Ю., Вагина (Шихалева) О.В., Бабич А.А., Котухов С.А., Югова Л.И.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)По запросу Администрации Департамент по недропользованию сообщил, что лицензия на право пользования недрами, а также горноотводный акт к лицензии на пользование недрами ООО 2 не выдавались. Отсутствие у ООО 2 лицензии на право пользования недрами послужило основанием для обращения Администрации в суд с исковым заявлением о расторжении договора аренды.
(Пешкова (Белогорцева) Х.В., Аверина К.Н., Бергер Е.В., Борисов А.А., Ведышева Н.О., Гаевская Е.Ю., Иванова Ж.Б., Камынина Н.Р., Коновальчикова С.С., Левочко В.В., Марьин Е.В., Налетов К.И., Чернусь Н.Ю., Вагина (Шихалева) О.В., Бабич А.А., Котухов С.А., Югова Л.И.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)По запросу Администрации Департамент по недропользованию сообщил, что лицензия на право пользования недрами, а также горноотводный акт к лицензии на пользование недрами ООО 2 не выдавались. Отсутствие у ООО 2 лицензии на право пользования недрами послужило основанием для обращения Администрации в суд с исковым заявлением о расторжении договора аренды.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Вправе ли арендодатель требовать расторжения договора аренды в суде при наличии залога арендных прав и обременения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Вывод из судебной практики: договор залога арендных прав и соответствующее обременение договора аренды не лишают арендодателя права обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды по предусмотренным законом основаниям.
Вправе ли арендодатель требовать расторжения договора аренды в суде при наличии залога арендных прав и обременения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Вывод из судебной практики: договор залога арендных прав и соответствующее обременение договора аренды не лишают арендодателя права обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды по предусмотренным законом основаниям.