Исковое заявление о признании права собственности на здание
Подборка наиболее важных документов по запросу Исковое заявление о признании права собственности на здание (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 09.11.2023 по делу N 88-36243/2023
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О признании права собственности на жилое помещение.
Обстоятельства: Отказ в признании права собственности на спорное жилое помещение, притом что ранее судебным актом в сносе объекта было отказано, приведет к тому, что истец будет лишен возможности легализовать спорный объект, возведенный с соблюдением иных установленных законом норм и правил и не нарушающий права и законные интересы иных лиц. Помимо этого, суды не проверили доводы, в том числе касающиеся признания права собственности на жилые помещения, расположенные в спорном многоквартирном доме, за иными лицами (пайщиками кооператива).
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.В случае установления перечисленных выше обстоятельств, необходимо также учитывать, что судебный порядок признания права на объект недвижимости является законным способом легализации в особом судебном порядке, альтернативным административному способу, что не исключает возможности обращения заинтересованных лиц в суд с исковым заявлением о признании права собственности на индивидуально-определенные жилые помещения в связи с наличием объективных причин невозможности ввода кооперативом здания в целом в эксплуатацию и признании на него права собственности как единый объект.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О признании права собственности на жилое помещение.
Обстоятельства: Отказ в признании права собственности на спорное жилое помещение, притом что ранее судебным актом в сносе объекта было отказано, приведет к тому, что истец будет лишен возможности легализовать спорный объект, возведенный с соблюдением иных установленных законом норм и правил и не нарушающий права и законные интересы иных лиц. Помимо этого, суды не проверили доводы, в том числе касающиеся признания права собственности на жилые помещения, расположенные в спорном многоквартирном доме, за иными лицами (пайщиками кооператива).
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.В случае установления перечисленных выше обстоятельств, необходимо также учитывать, что судебный порядок признания права на объект недвижимости является законным способом легализации в особом судебном порядке, альтернативным административному способу, что не исключает возможности обращения заинтересованных лиц в суд с исковым заявлением о признании права собственности на индивидуально-определенные жилые помещения в связи с наличием объективных причин невозможности ввода кооперативом здания в целом в эксплуатацию и признании на него права собственности как единый объект.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Продажа нежилых помещений (части здания)
(КонсультантПлюс, 2024)Покупатель нежилых помещений в здании может самостоятельно обратиться за госрегистрацией права собственности на долю в общем имуществе здания (для этого не требуется признания права собственности на такое имущество)
(КонсультантПлюс, 2024)Покупатель нежилых помещений в здании может самостоятельно обратиться за госрегистрацией права собственности на долю в общем имуществе здания (для этого не требуется признания права собственности на такое имущество)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании права собственности на земельный участок (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Исковое заявление о признании права собственности
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Исковое заявление о признании права собственности
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости"...Общество с ограниченной ответственностью "Классик" обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Светлые горы" о признании права собственности на объекты недвижимости - административное здание, литер А, общей площадью 648,9 кв. м, здание проходной, литер В, общей площадью 16,7 кв. м, гараж, литер Б, общей площадью 630 кв. м, расположенные по адресу: г. Хабаровск, ул. Сидоренко, 1в.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.07.2017)С. обратилась в суд с административным исковым заявлением о признании незаконным решения уполномоченного органа об отказе в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону является наследником Ч., которому на праве собственности принадлежало недвижимое имущество (нежилое здание). При жизни наследодателя это имущество приобретено им на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.07.2017)С. обратилась в суд с административным исковым заявлением о признании незаконным решения уполномоченного органа об отказе в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону является наследником Ч., которому на праве собственности принадлежало недвижимое имущество (нежилое здание). При жизни наследодателя это имущество приобретено им на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи.
"Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014)Наличие же у лица, которое возвело самовольную постройку, статуса индивидуального предпринимателя при отсутствии данных, свидетельствующих о том, что спорный объект недвижимости используется или будет использован для целей предпринимательской деятельности, само по себе не является основанием для отказа в принятии к производству судом общей юрисдикции искового заявления о признании права собственности или о сносе такой самовольной постройки по основаниям, установленным п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014)Наличие же у лица, которое возвело самовольную постройку, статуса индивидуального предпринимателя при отсутствии данных, свидетельствующих о том, что спорный объект недвижимости используется или будет использован для целей предпринимательской деятельности, само по себе не является основанием для отказа в принятии к производству судом общей юрисдикции искового заявления о признании права собственности или о сносе такой самовольной постройки по основаниям, установленным п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ.