Иск о признании права собственности на объект незавершенного строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Иск о признании права собственности на объект незавершенного строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
"Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)1. В случае, если исковые требования о признании права собственности на объект долевого строительства или на долю в праве собственности на объект незавершенного строительства и о компенсации морального вреда в силу Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" предъявлены до вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, основания для отказа в принятии искового заявления или прекращения производства по делу отсутствуют, спор должен быть разрешен в порядке гражданского судопроизводства судом общей юрисдикции.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)1. В случае, если исковые требования о признании права собственности на объект долевого строительства или на долю в праве собственности на объект незавершенного строительства и о компенсации морального вреда в силу Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" предъявлены до вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, основания для отказа в принятии искового заявления или прекращения производства по делу отсутствуют, спор должен быть разрешен в порядке гражданского судопроизводства судом общей юрисдикции.
"Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)1. В случае, если исковые требования о признании права собственности на объект долевого строительства или на долю в праве собственности на объект незавершенного строительства и о компенсации морального вреда в силу Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" предъявлены до вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, основания для отказа в принятии искового заявления или прекращения производства по делу отсутствуют, спор должен быть разрешен в порядке гражданского судопроизводства судом общей юрисдикции.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)1. В случае, если исковые требования о признании права собственности на объект долевого строительства или на долю в праве собственности на объект незавершенного строительства и о компенсации морального вреда в силу Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" предъявлены до вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, основания для отказа в принятии искового заявления или прекращения производства по делу отсутствуют, спор должен быть разрешен в порядке гражданского судопроизводства судом общей юрисдикции.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как признать право собственности на объект долевого строительства в судебном порядке?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 2. Подготовьте и подайте в суд исковое заявление
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 2. Подготовьте и подайте в суд исковое заявление
Статья: Спор о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде квартиры (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Исковое заявление о признании права собственности на долю
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Исковое заявление о признании права собственности на долю
Статья: Недостроенные высотные дома - анализ ситуации, рекомендации юристам, анализ судов и их решений
(Гуринова Е.)
("Жилищное право", 2023, N 3)В судебной практике распространены случаи предъявления исков о признании права собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры. Примером этому может служить Апелляционное определение Московского городского суда от 18.07.2016 по делу N 33-27798/2016.
(Гуринова Е.)
("Жилищное право", 2023, N 3)В судебной практике распространены случаи предъявления исков о признании права собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры. Примером этому может служить Апелляционное определение Московского городского суда от 18.07.2016 по делу N 33-27798/2016.
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Так, в решении от 9 ноября 2020 г. по делу N А33-38939/2019 Арбитражного суда Красноярского края общество с ограниченной ответственностью "Фортуна Агро" обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к администрации города Красноярска о признании права собственности на объект незавершенного строительства по адресу: г. Красноярск, степень готовности - 65%.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Так, в решении от 9 ноября 2020 г. по делу N А33-38939/2019 Арбитражного суда Красноярского края общество с ограниченной ответственностью "Фортуна Агро" обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к администрации города Красноярска о признании права собственности на объект незавершенного строительства по адресу: г. Красноярск, степень готовности - 65%.
Статья: Отдельные вопросы судебной практики по спорам о правах на самовольную постройку
(Преснецова Т.Г.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)Судами установлено, что между обществом и администрацией был заключен договор аренды земельного участка, который предоставлен в целях размещения площадки для хранения автотранспорта и строительной техники (без права выкупа и возведения капитальных строений). В связи с отказом от договора он был расторгнут. Вступившим в законную силу судебным актом по другому делу на общество возложена обязанность освободить и передать арендодателю по акту приема-передачи земельный участок в состоянии, соответствующем условиям договора аренды. Впоследствии общество предъявило иск о признании права собственности на объект незавершенного строительства, который расположен на данном участке. Отказывая в удовлетворении иска, суды исходили из того, что участок предоставлен в аренду без права возведения капитальных строений и истец не имел права строительства на данном участке.
(Преснецова Т.Г.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)Судами установлено, что между обществом и администрацией был заключен договор аренды земельного участка, который предоставлен в целях размещения площадки для хранения автотранспорта и строительной техники (без права выкупа и возведения капитальных строений). В связи с отказом от договора он был расторгнут. Вступившим в законную силу судебным актом по другому делу на общество возложена обязанность освободить и передать арендодателю по акту приема-передачи земельный участок в состоянии, соответствующем условиям договора аренды. Впоследствии общество предъявило иск о признании права собственности на объект незавершенного строительства, который расположен на данном участке. Отказывая в удовлетворении иска, суды исходили из того, что участок предоставлен в аренду без права возведения капитальных строений и истец не имел права строительства на данном участке.
Статья: Трансакционные издержки и признание за участниками долевого строительства права собственности на объект незавершенного строительства
(Кулаков А.А., Вишневская А.С.)
("Закон", 2022, N 9)В то же время при подаче иска о признании права собственности на объект незавершенного строительства граждане не имеют точного представления о стоимости достройки объекта, т.е. о цене приобретения в собственность недвижимости.
(Кулаков А.А., Вишневская А.С.)
("Закон", 2022, N 9)В то же время при подаче иска о признании права собственности на объект незавершенного строительства граждане не имеют точного представления о стоимости достройки объекта, т.е. о цене приобретения в собственность недвижимости.