Иск о признании права собственности на нежилое здание
Подборка наиболее важных документов по запросу Иск о признании права собственности на нежилое здание (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Федеральная собственность
(КонсультантПлюс, 2025)"...Теруправление обратилось в Арбитражный суд... с иском к администрации города Владимира... о признании права собственности Российской Федерации на нежилое здание...
(КонсультантПлюс, 2025)"...Теруправление обратилось в Арбитражный суд... с иском к администрации города Владимира... о признании права собственности Российской Федерации на нежилое здание...
Апелляционное определение Саратовского областного суда от 30.01.2024 по делу N 33-249/2024 (УИД 64RS0002-01-2022-001164-41)
Категория: 1) Купля-продажа земли; 2) Наследственные споры.
Требования: 1) О признании права собственности на помещение.
Требования наследников: 2) О признании права собственности отсутствующим; 3) О признании договора недействительным; 4) О признании недействительным свидетельства о праве на наследство; 5) О сносе объекта недвижимости.
Обстоятельства: Истец указал, что открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорным имуществом.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено; 4) Удовлетворено; 5) Удовлетворено.При жизни Г.П. обращался в Арбитражный суд Саратовской области с иском о признании права собственности на спорное нежилое здание площадью 749,7 кв. м. Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Саратовской области от 04 декабря 2019 года в удовлетворении заявленных требований отказано со ссылкой на то, что договор N от 26 августа 1998 года, соглашение о передаче оборудования и техники не подтверждают факт передачи прав на нежилое здание общей площадью 749,7 кв. м, поскольку имущество не конкретизировано (отсутствует указание на адрес нахождения, не указана площадь здания). Кроме того, судом отмечено, что представленный перечень оборудования и техники к договору N от 26 августа 1998 года и перечень оборудования и техники к соглашению о передаче техники и оборудования от 22 февраля 2008 года отличны друг от друга, определить передачу именно того объекта, на который истец просил признать право собственности, невозможно; документов, подтверждающих принадлежность объекта - нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> на праве собственности ЗАО "Волга-Развитие", в материалы дела не представлено.
Категория: 1) Купля-продажа земли; 2) Наследственные споры.
Требования: 1) О признании права собственности на помещение.
Требования наследников: 2) О признании права собственности отсутствующим; 3) О признании договора недействительным; 4) О признании недействительным свидетельства о праве на наследство; 5) О сносе объекта недвижимости.
Обстоятельства: Истец указал, что открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорным имуществом.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено; 4) Удовлетворено; 5) Удовлетворено.При жизни Г.П. обращался в Арбитражный суд Саратовской области с иском о признании права собственности на спорное нежилое здание площадью 749,7 кв. м. Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Саратовской области от 04 декабря 2019 года в удовлетворении заявленных требований отказано со ссылкой на то, что договор N от 26 августа 1998 года, соглашение о передаче оборудования и техники не подтверждают факт передачи прав на нежилое здание общей площадью 749,7 кв. м, поскольку имущество не конкретизировано (отсутствует указание на адрес нахождения, не указана площадь здания). Кроме того, судом отмечено, что представленный перечень оборудования и техники к договору N от 26 августа 1998 года и перечень оборудования и техники к соглашению о передаче техники и оборудования от 22 февраля 2008 года отличны друг от друга, определить передачу именно того объекта, на который истец просил признать право собственности, невозможно; документов, подтверждающих принадлежность объекта - нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> на праве собственности ЗАО "Волга-Развитие", в материалы дела не представлено.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Отдельные вопросы судебной практики по спорам о правах на самовольную постройку
(Преснецова Т.Г.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)Ранее общество обратилось в суд в рамках самостоятельного дела с иском о признании права собственности на нежилые здания автосервиса, поста охраны и станции техобслуживания, возведенные им на земельном участке. Данный участок был поставлен на государственный кадастровый учет на основании землеустроительного дела от 13.05.1998 и предоставлен по договору аренды от 29.08.2000 для эксплуатации и обслуживания платной автостоянки. В самом договоре не указывалось на наличие на земельном участке зданий и строений. Договор аренды был расторгнут в 2021 г. в связи с односторонним отказом арендодателя от него.
(Преснецова Т.Г.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)Ранее общество обратилось в суд в рамках самостоятельного дела с иском о признании права собственности на нежилые здания автосервиса, поста охраны и станции техобслуживания, возведенные им на земельном участке. Данный участок был поставлен на государственный кадастровый учет на основании землеустроительного дела от 13.05.1998 и предоставлен по договору аренды от 29.08.2000 для эксплуатации и обслуживания платной автостоянки. В самом договоре не указывалось на наличие на земельном участке зданий и строений. Договор аренды был расторгнут в 2021 г. в связи с односторонним отказом арендодателя от него.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за май 2022 года
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 7)1. При рассмотрении иска о признании права собственности на нежилые здания, а именно гаражи-навесы с погребами, как на объекты недвижимости по п. 1 и 4 ст. 218, ст. 222 ГК РФ подлежит установлению юридически значимый факт того, являются ли спорные объекты недвижимым имуществом.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 7)1. При рассмотрении иска о признании права собственности на нежилые здания, а именно гаражи-навесы с погребами, как на объекты недвижимости по п. 1 и 4 ст. 218, ст. 222 ГК РФ подлежит установлению юридически значимый факт того, являются ли спорные объекты недвижимым имуществом.
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на нежилые помещения в здании. Суд первой инстанции иск удовлетворил, суд второй инстанции в иске отказал. Суд кассационной инстанции судебные акты отменил и оставил иск без рассмотрения. Он указал, что требования истца должны быть преобразованы в денежные и их рассмотрение вне рамок дела о банкротстве недопустимо, поскольку в нарушение требований законодательства о банкротстве может привести к удовлетворению требований истца во внеочередном порядке преимущественно перед требованиями иных конкурсных кредиторов должника (продавца), которые вправе претендовать на удовлетворение своих требований за счет всего имущества должника, собственником которого он является <1>.
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на нежилые помещения в здании. Суд первой инстанции иск удовлетворил, суд второй инстанции в иске отказал. Суд кассационной инстанции судебные акты отменил и оставил иск без рассмотрения. Он указал, что требования истца должны быть преобразованы в денежные и их рассмотрение вне рамок дела о банкротстве недопустимо, поскольку в нарушение требований законодательства о банкротстве может привести к удовлетворению требований истца во внеочередном порядке преимущественно перед требованиями иных конкурсных кредиторов должника (продавца), которые вправе претендовать на удовлетворение своих требований за счет всего имущества должника, собственником которого он является <1>.
Статья: Судебная практика рассмотрения споров, связанных с самовольным строительством
(Зрелякова Л.В., Петряшова А.А.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)Общество обратилось в арбитражный суд с иском к администрации о признании права собственности на нежилые здания: гараж для легковых автомобилей 1976 года постройки и универсальное здание 1985 года постройки. В обоснование иска общество указало, что колхоз построил данные объекты хозяйственным способом и использовал их в сельскохозяйственном производстве.
(Зрелякова Л.В., Петряшова А.А.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)Общество обратилось в арбитражный суд с иском к администрации о признании права собственности на нежилые здания: гараж для легковых автомобилей 1976 года постройки и универсальное здание 1985 года постройки. В обоснование иска общество указало, что колхоз построил данные объекты хозяйственным способом и использовал их в сельскохозяйственном производстве.
Статья: Сокрытие участником процесса фактических обстоятельств дела как основание возникновения деликтного обязательства (постановка проблемы)
(Платонова Н.В.)
("Закон", 2022, N 7)Общество по договору купли-продажи приобрело здание, затем заключило договор аренды и передало здание в пользование арендатору. Департамент предъявил к обществу иск о признании права собственности публичного субъекта на нежилые помещения в здании. Требование департамента было удовлетворено, за публичным субъектом зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество. Общество и арендатор здания были принудительно выселены из спорных помещений службой судебных приставов.
(Платонова Н.В.)
("Закон", 2022, N 7)Общество по договору купли-продажи приобрело здание, затем заключило договор аренды и передало здание в пользование арендатору. Департамент предъявил к обществу иск о признании права собственности публичного субъекта на нежилые помещения в здании. Требование департамента было удовлетворено, за публичным субъектом зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество. Общество и арендатор здания были принудительно выселены из спорных помещений службой судебных приставов.