Ипотека части земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Ипотека части земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 340 "Стоимость предмета залога" ГК РФ"Исходя из положений пункта 1 статьи 64 Закона об ипотеке, пункта 4 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в редакции, действовавшей в спорный период, и буквального толкования условий Договора ипотеки (статья 431 ГК РФ), суды признали, что предусмотренное Договором ипотеки право залога на земельные участки также распространялось на расположенные на нем здания или сооружения, принадлежащие Обществу. Следовательно, права залогодержателя на объекты, расположенные на земельных участках и не перечисленные в Договоре ипотеки, возникли в силу закона, а не договора. Тогда как в рассматриваемом случае заявлено о недействительности Договора ипотеки в части передачи в залог земельных участков."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Особенности ипотеки земельных участков
(КонсультантПлюс, 2024)1.1. Можно ли заложить часть земельного участка
(КонсультантПлюс, 2024)1.1. Можно ли заложить часть земельного участка
Вопрос: Правомерно ли внесение изменений в договор аренды земельного участка в части разрешения передачи арендных прав на земельный участок, предоставленный на торгах для комплексного освоения территории, в залог?
("Официальный сайт ФАС России", 2020)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2020
("Официальный сайт ФАС России", 2020)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2020
Нормативные акты
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 20.10.2022)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"2. Не допускается ипотека части земельного участка, площадь которой меньше минимального размера, установленного нормативными актами субъектов Российской Федерации и нормативными актами органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования.
(ред. от 20.10.2022)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"2. Не допускается ипотека части земельного участка, площадь которой меньше минимального размера, установленного нормативными актами субъектов Российской Федерации и нормативными актами органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования.