Правила землепользования и застройки г.Новокузнецка
Подборка наиболее важных документов по запросу Правила землепользования и застройки г.Новокузнецка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 25.05.2021 N 304-ЭС21-6112 по делу N А27-1544/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконными действий органа кадастрового учета по изменению вида разрешенного использования участка, обязании устранить нарушение.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку орган кадастрового учета не проверил основания для изменения вида разрешенного использования участка, что повлекло включение в ЕГРН сведений в отсутствие правовых оснований, не учтены градостроительные регламенты, в границах участка расположено здание детского сада.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды, удовлетворяя требование по делу, руководствуясь статьями 1, 7, 85 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 1, 30, 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 13 статьи 34 Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Правилами землепользования и застройки города Новокузнецка, утвержденными решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 31.01.2012 года N 1/6, исходили из несоответствия выбранного Ефремовым А.Э. разрешенного вида использования спорного участка для многоэтажной жилой застройки фактическому использованию земельного участка. При указанных обстоятельствах суды удовлетворили требование, признав отсутствие правовых оснований для внесения оспариваемых сведений в ЕГРН.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконными действий органа кадастрового учета по изменению вида разрешенного использования участка, обязании устранить нарушение.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку орган кадастрового учета не проверил основания для изменения вида разрешенного использования участка, что повлекло включение в ЕГРН сведений в отсутствие правовых оснований, не учтены градостроительные регламенты, в границах участка расположено здание детского сада.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды, удовлетворяя требование по делу, руководствуясь статьями 1, 7, 85 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 1, 30, 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 13 статьи 34 Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Правилами землепользования и застройки города Новокузнецка, утвержденными решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 31.01.2012 года N 1/6, исходили из несоответствия выбранного Ефремовым А.Э. разрешенного вида использования спорного участка для многоэтажной жилой застройки фактическому использованию земельного участка. При указанных обстоятельствах суды удовлетворили требование, признав отсутствие правовых оснований для внесения оспариваемых сведений в ЕГРН.
Определение Верховного Суда РФ от 21.09.2018 N 304-ЭС18-14216 по делу N А27-4402/2016
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Принимая во внимание Правила землепользования и застройки города Новокузнецка от 31.01.2012 N 1/6, утвержденные решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов и учитывая, что принадлежащая предпринимателю канализационная трасса является линейным объектом, на земельные участки под которыми не распространяется действие градостроительного регламента, доказательств того, что выдел земельного участка приведет к невозможности использования "преобразованного" (сохраненного в измененных границах) земельного участка по целевому назначению, существенно ухудшит его техническое состояние либо снизит его материальную ценность не представлено, суды сочли возможным разделение спорного земельного участка согласно прилагаемой схеме и использование каждого самостоятельно без нанесения несоразмерного ущерба имуществу, в связи с чем удовлетворил иск.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Принимая во внимание Правила землепользования и застройки города Новокузнецка от 31.01.2012 N 1/6, утвержденные решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов и учитывая, что принадлежащая предпринимателю канализационная трасса является линейным объектом, на земельные участки под которыми не распространяется действие градостроительного регламента, доказательств того, что выдел земельного участка приведет к невозможности использования "преобразованного" (сохраненного в измененных границах) земельного участка по целевому назначению, существенно ухудшит его техническое состояние либо снизит его материальную ценность не представлено, суды сочли возможным разделение спорного земельного участка согласно прилагаемой схеме и использование каждого самостоятельно без нанесения несоразмерного ущерба имуществу, в связи с чем удовлетворил иск.
Нормативные акты
Решение Кемеровского УФАС России от 06.12.2013 N 48/А-15-2013
Нарушение: ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции.
Решение: Выдать предписание об устранении нарушений.31.01.2012 г. решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов N 1/6 утверждены Правила землепользования и застройки города Новокузнецка (далее - Правила).
Нарушение: ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции.
Решение: Выдать предписание об устранении нарушений.31.01.2012 г. решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов N 1/6 утверждены Правила землепользования и застройки города Новокузнецка (далее - Правила).
Решение Кемеровского УФАС России от 04.06.2012 по делу N 156/З-2012
Нарушение: ч. 2 ст. 28 Закона о размещении заказов.
Решение: Признать жалобу обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.29.03.2012 г. на официальном сайте http://zakupki.gov.ru было размещено извещение о проведении открытого конкурса на выполнение работ по разработке проекта правил землепользования и застройки сельских поселений Прокопьевского муниципального района Кемеровской области (лоты N N 1-4) (Заказ N 0139300020912000052) и конкурсная документация.
Нарушение: ч. 2 ст. 28 Закона о размещении заказов.
Решение: Признать жалобу обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.29.03.2012 г. на официальном сайте http://zakupki.gov.ru было размещено извещение о проведении открытого конкурса на выполнение работ по разработке проекта правил землепользования и застройки сельских поселений Прокопьевского муниципального района Кемеровской области (лоты N N 1-4) (Заказ N 0139300020912000052) и конкурсная документация.