Ип сдает помещения в аренду ЕНВД

Подборка наиболее важных документов по запросу Ип сдает помещения в аренду ЕНВД (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Ип сдает помещения в аренду ЕНВД

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 145 "Освобождение от исполнения обязанностей налогоплательщика" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")
Предприниматель осуществлял розничную и оптовую торговлю, применяя по розничной торговле ЕНВД, по оптовой торговле - общую систему налогообложения, являясь в соответствии с п. 1 ст. 143 НК РФ плательщиком НДС. Также он получал доход от сдачи нежилых помещений в аренду, но не платил НДС по этой операции. Доначисляя НДС, налоговый орган указал, что сдача в аренду ряду юридических лиц и индивидуальных предпринимателей принадлежащих предпринимателю нежилых помещений для осуществления производственной деятельности является объектом обложения НДС. Оспаривая решение инспекции о доначислении НДС, предприниматель считал, что в силу п. 1 ст. 145 НК РФ он обладал правом на освобождение от уплаты налога, хотя уведомление о праве на освобождение было предъявлено им в налоговый орган после завершения налоговой проверки. Суд признал доначисление НДС обоснованным, указав на заявительный характер льготы по ст. 145 НК РФ. Поскольку предприниматель в отношении вида деятельности, облагаемого по общей системе налогообложения, не применял указанную льготу, а исчислял и уплачивал налог в бюджет, то доначисление налога произведено налоговым органом правомерно.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Ип сдает помещения в аренду ЕНВД

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Нюансы исчисления трехлетнего срока для возврата переплаты по налогу
(Сурков А.А.)
("Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2020, N 2)
Судебные перипетии. Предприниматель сначала оспаривал выводы контролеров о неправомерном применении "вмененки" и доначисление "упрощенного" налога. Постановлением АС СЗО от 13.09.2018 N Ф07-11078/2018 по делу N А05-14805/2017 ему было отказано в удовлетворении этих требований (Определением ВС РФ от 19.12.2018 N 307-КГ18-21360 данное решение было оставлено в силе) <3>. В частности, суды установили, что в целях применения спецрежима в виде ЕНВД часть помещения магазина (площадью 145 кв. м) ИП сдавал в аренду своей супруге, также являющейся ИП. При этом аренду она не оплачивала и не осуществляла самостоятельную предпринимательскую деятельность (то есть доходами от реализации товаров не распоряжалась). С учетом выявленных обстоятельств суды признали справедливыми доводы налоговиков о том, что ИП-супруг использовал схему "дробление бизнеса" - формально заключил договор аренды с взаимозависимым лицом (ИП-супруга) - с целью искусственного уменьшения физического показателя (площади торгового зала) и сохранения права на применение "вмененки".
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Дробление аптечного бизнеса
(Сурков А.А.)
("Аптека: бухгалтерский учет и налогообложение", 2019, N 2)
В данном деле ИП являлся плательщиком ЕНВД и применял УСНО. Ему принадлежало нежилое помещение площадью 315,9 кв. м, из них 298,4 кв. м - торговая площадь. В целях применения спецрежима в виде ЕНВД часть помещения магазина (площадью 145 кв. м) ИП сдавал в аренду своей супруге, также являющейся ИП. Однако арендную плату по договору аренды она не вносила. Фактически торговлю на всей площади магазина 298,4 кв. м контролировал сам ИП, он же распоряжался выручкой, полученной от продаж всего товара в магазине. Магазин имел единственный вход для покупателей, доставка товаров в магазин осуществлялась автотранспортом и водителями ИП-супруга. В торговом зале не было четкого разграничения товаров предпринимателей, товары размещались по сформированным группам, а не по принадлежности тому или иному ИП, в зале отсутствовали конструктивные перегородки, покупатели могли свободно перемещаться по торговому залу. Товар реализовывался через единую кассовую линию. В средствах массовой информации ИП-супруг позиционировался как единственный собственник магазина. Также он лично занимался рекламой продаваемых в магазине товаров.

Нормативные акты: Ип сдает помещения в аренду ЕНВД

Информационное сообщение Минфина России
"Об изменениях в специальных налоговых режимах"
Патентная система налогообложения не предусматривает предусмотренное в настоящее время упрощенной системой налогообложения на основе патента (п. 7 ст. 346.25.1 НК РФ) ограничение размеров потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода размерами базовой доходности по единому налогу на вмененный доход, если вид деятельности по указанным налоговым режимам совпадает.