Самовольная постройка движимое имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Самовольная постройка движимое имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиция ВС РФ: Постройка, которая возведена с нарушением правил целевого (разрешенного) использования земли либо с нарушением правил градостроительного зонирования, будет считаться созданной на участке, не отведенном для этих целей
Апелляционное определение Верховного Суда РФ от 29.04.2016 N 5-АПГ16-12 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 1 ст. 222 ГК РФ, ст. 7 ЗК РФ, ст. 35 ГрК РФНежилое здание возведено на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем такого объекта. Следовательно, это здание признается самовольной постройкой.
Апелляционное определение Верховного Суда РФ от 29.04.2016 N 5-АПГ16-12 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 1 ст. 222 ГК РФ, ст. 7 ЗК РФ, ст. 35 ГрК РФНежилое здание возведено на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем такого объекта. Следовательно, это здание признается самовольной постройкой.
Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2022 N 04АП-3873/2022 по делу N А19-8506/2021
Требование: Об отмене определения о взыскании судебных расходов.
Решение: Определение оставлено без изменения.Судом установлено, что в рамках дела N А19-8506/2021 от имени ИП Мурзина П.Ю. в суд были поданы следующие документы: заявление о признании недействительным предписания об освобождении земельного участка от незаконно размещенного движимого имущества или самовольной постройки от 29.04.2021, содержащее ходатайство о принятии обеспечительных мер; ходатайства об отложении судебного заседания; возражения заявителя на отзыв ответчика; ходатайство о приобщении дополнительных доказательств; возражения на пояснения ответчика; ходатайство о предоставлении аудиозаписи; ходатайство о выдаче мотивированного решения; ходатайство о выдаче решения, вступившего в законную силу. Представитель ИП Мурзина П.Ю. учувствовал в заседаниях суда.
Требование: Об отмене определения о взыскании судебных расходов.
Решение: Определение оставлено без изменения.Судом установлено, что в рамках дела N А19-8506/2021 от имени ИП Мурзина П.Ю. в суд были поданы следующие документы: заявление о признании недействительным предписания об освобождении земельного участка от незаконно размещенного движимого имущества или самовольной постройки от 29.04.2021, содержащее ходатайство о принятии обеспечительных мер; ходатайства об отложении судебного заседания; возражения заявителя на отзыв ответчика; ходатайство о приобщении дополнительных доказательств; возражения на пояснения ответчика; ходатайство о предоставлении аудиозаписи; ходатайство о выдаче мотивированного решения; ходатайство о выдаче решения, вступившего в законную силу. Представитель ИП Мурзина П.Ю. учувствовал в заседаниях суда.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Актуальные проблемы эффективности частного права: монография"
(отв. ред. А.Н. Левушкин, Э.Х. Надысева)
("Юстицинформ", 2022)Отметим, что это обсуждение следует считать преждевременным, поскольку правовая природа самовольного строительства еще не определена. Во-первых, следует задать вопрос не о том, считаются ли самовольные постройки движимыми или недвижимыми вещами, а о том, можно ли в целом определить несанкционированную возведенную постройку вещью или объектом гражданских прав. Правильное решение, найденное по этому вопросу в будущем, позволит нам обсуждать содержание действий лиц, возводящих самовольное строительство. Таким образом, можно определить условия легализации построек и способы защиты прав землевладельцев, на участках которых существуют уже возведенные самовольные постройки <6>.
(отв. ред. А.Н. Левушкин, Э.Х. Надысева)
("Юстицинформ", 2022)Отметим, что это обсуждение следует считать преждевременным, поскольку правовая природа самовольного строительства еще не определена. Во-первых, следует задать вопрос не о том, считаются ли самовольные постройки движимыми или недвижимыми вещами, а о том, можно ли в целом определить несанкционированную возведенную постройку вещью или объектом гражданских прав. Правильное решение, найденное по этому вопросу в будущем, позволит нам обсуждать содержание действий лиц, возводящих самовольное строительство. Таким образом, можно определить условия легализации построек и способы защиты прав землевладельцев, на участках которых существуют уже возведенные самовольные постройки <6>.
Статья: Самовольное строительство - судебная практика ВС РФ и арбитражных судов. Социальные самострои
(Наумова О.)
("Жилищное право", 2019, NN 5, 6)Разрешая заявленные требования, суды, руководствуясь положениями ст. 130 о движимых и недвижимых вещах, ст. 222 о самовольной постройке ГК РФ, положениями ЗК РФ, разъяснениями, приведенными в п. 29 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22, установив, что земельный участок, на котором находятся спорные объекты, предоставлен по договору аренды для целей, не связанных со строительством, а именно для размещения временной автостанции пассажирских автобусов и маршрутных такси, названные объекты носят временный характер, не обладают признаками недвижимого имущества, пришли к выводу о том, что положения ст. 222 ГК РФ не распространяются на отношения, связанные с их созданием, в связи с чем отказали в удовлетворении требований.
(Наумова О.)
("Жилищное право", 2019, NN 5, 6)Разрешая заявленные требования, суды, руководствуясь положениями ст. 130 о движимых и недвижимых вещах, ст. 222 о самовольной постройке ГК РФ, положениями ЗК РФ, разъяснениями, приведенными в п. 29 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22, установив, что земельный участок, на котором находятся спорные объекты, предоставлен по договору аренды для целей, не связанных со строительством, а именно для размещения временной автостанции пассажирских автобусов и маршрутных такси, названные объекты носят временный характер, не обладают признаками недвижимого имущества, пришли к выводу о том, что положения ст. 222 ГК РФ не распространяются на отношения, связанные с их созданием, в связи с чем отказали в удовлетворении требований.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016)Из приведенных правовых норм и разъяснения пленумов следует, что отнесение того или иного объекта к недвижимому или движимому имуществу обусловливает и способ защиты права, которое может быть нарушено возведением такого объекта.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016)Из приведенных правовых норм и разъяснения пленумов следует, что отнесение того или иного объекта к недвижимому или движимому имуществу обусловливает и способ защиты права, которое может быть нарушено возведением такого объекта.
Приказ Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 25.06.2021 N 124
"Об утверждении Инструкции по ведению судебной статистики"1.3.11. В показателях строки "связанные с защитой права собственности, иных вещных прав (18)" учитываются категории дел по спорам, связанным с признанием и защитой права собственности, иных вещных прав (права хозяйственного ведения, оперативного управления) на объекты движимого и недвижимого имущества, за исключением права собственности на землю. Дела о признании права собственности на самовольную постройку и об освобождении имущества от ареста указываются в строке "18.1 о признании права собственности" и соответственно включаются в вышеуказанную группу категорий по строке 18.
"Об утверждении Инструкции по ведению судебной статистики"1.3.11. В показателях строки "связанные с защитой права собственности, иных вещных прав (18)" учитываются категории дел по спорам, связанным с признанием и защитой права собственности, иных вещных прав (права хозяйственного ведения, оперативного управления) на объекты движимого и недвижимого имущества, за исключением права собственности на землю. Дела о признании права собственности на самовольную постройку и об освобождении имущества от ареста указываются в строке "18.1 о признании права собственности" и соответственно включаются в вышеуказанную группу категорий по строке 18.