Имущественный вычет при покупке у свекрови
Подборка наиболее важных документов по запросу Имущественный вычет при покупке у свекрови (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Имеет ли право невестка получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ в случае, если она покупает квартиру у свекрови?
("Оплата труда: бухгалтерский учет и налогообложение", 2010, N 5)"Оплата труда: бухгалтерский учет и налогообложение", 2010, N 5
("Оплата труда: бухгалтерский учет и налогообложение", 2010, N 5)"Оплата труда: бухгалтерский учет и налогообложение", 2010, N 5
Вопрос: Можно ли применить имущественный вычет при покупке квартиры женой у свекрови?
(Подборки и консультации Горячей линии, 2021)Подборки и консультации Горячей линии
(Подборки и консультации Горячей линии, 2021)Подборки и консультации Горячей линии
"Постатейный комментарий к части первой Налогового кодекса Российской Федерации"
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2016)Удовлетворяя заявленные требования, нижестоящий суд пришел к выводу о том, что Закон N 227-ФЗ имеет обратную силу и применяется к правоотношениям, возникшим до введения его в действие. И поскольку в связи с введением с 1 января 2012 года изменений в НК РФ Н. (покупатель квартиры) и Н. (свекровь Н., продавец квартиры) не являются взаимозависимыми лицами, то истец имеет право на имущественный налоговый вычет в связи с приобретением указанной квартиры.
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2016)Удовлетворяя заявленные требования, нижестоящий суд пришел к выводу о том, что Закон N 227-ФЗ имеет обратную силу и применяется к правоотношениям, возникшим до введения его в действие. И поскольку в связи с введением с 1 января 2012 года изменений в НК РФ Н. (покупатель квартиры) и Н. (свекровь Н., продавец квартиры) не являются взаимозависимыми лицами, то истец имеет право на имущественный налоговый вычет в связи с приобретением указанной квартиры.
Вопрос: ...Имеет ли физическое лицо право на имущественный налоговый вычет по НДФЛ при приобретении квартиры у свекрови в 2013 г.?
(Консультация эксперта, 2013)Вопрос: Физическое лицо приобретает квартиру у своей свекрови в 2013 г.
(Консультация эксперта, 2013)Вопрос: Физическое лицо приобретает квартиру у своей свекрови в 2013 г.
Вопрос: Какие физические лица находятся в отношениях свойства в целях определения взаимозависимости физических лиц в налоговых правоотношениях?
("Бюджетные организации: бухгалтерский учет и налогообложение", 2011, N 2)Подобную позицию занимает и Минфин России, который в Письме от 24.03.2010 N 03-04-05/9-126 признал невестку и свекровь лицами, состоящими в отношениях свойства. В этом Письме Минфин давал ответ на вопрос о том, имеет ли право невестка получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ в случае, если она покупает квартиру у свекрови (у невестки и у свекрови одна фамилия). Из приведенных разъяснений следует, что имущественный налоговый вычет не предоставляется физическим лицам, в соответствии с семейным законодательством РФ состоящим в отношениях свойства, независимо от условий и экономических результатов заключенной между ними сделки купли-продажи жилого помещения. Имущественный налоговый вычет не предоставляется невестке, если она приобретает квартиру у свекрови. В свою очередь, в Письме от 07.05.2010 N 03-04-05/7-256 Минфин России непосредственно указал, что к понятию "отношения свойства" можно отнести отношения, возникающие в связи с заключением брака между супругом и родственниками другого супруга, а также между родственниками супругов.
("Бюджетные организации: бухгалтерский учет и налогообложение", 2011, N 2)Подобную позицию занимает и Минфин России, который в Письме от 24.03.2010 N 03-04-05/9-126 признал невестку и свекровь лицами, состоящими в отношениях свойства. В этом Письме Минфин давал ответ на вопрос о том, имеет ли право невестка получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ в случае, если она покупает квартиру у свекрови (у невестки и у свекрови одна фамилия). Из приведенных разъяснений следует, что имущественный налоговый вычет не предоставляется физическим лицам, в соответствии с семейным законодательством РФ состоящим в отношениях свойства, независимо от условий и экономических результатов заключенной между ними сделки купли-продажи жилого помещения. Имущественный налоговый вычет не предоставляется невестке, если она приобретает квартиру у свекрови. В свою очередь, в Письме от 07.05.2010 N 03-04-05/7-256 Минфин России непосредственно указал, что к понятию "отношения свойства" можно отнести отношения, возникающие в связи с заключением брака между супругом и родственниками другого супруга, а также между родственниками супругов.
Вопрос: Налогоплательщик в 2011 г. приобрел квартиру и зарегистрировал на нее право собственности, а в 2012 г. вышел на пенсию. В 2013 г. в налоговый орган были представлены декларации по форме 3-НДФЛ с целью получения имущественного налогового вычета и переноса его остатка на предшествующие годы. Налоговый орган отказал в предоставлении вычета, поскольку квартира приобретена снохой (невесткой) у свекрови (взаимозависимые лица на основании пп. 3 п. 1 ст. 20 Налогового кодекса РФ, Общероссийского классификатора информации о населении ОК 018-95 (утв. Постановлением Госстандарта России от 31.07.1995 N 412) и Определения Конституционного Суда РФ от 21.12.2011 N 1710-О-О). Возможно ли получение имущественного налогового вычета в рассматриваемой ситуации?
(Консультация эксперта, 2013)Ответ: По мнению контролирующих органов, при приобретении до 2012 г. невесткой у свекрови квартиры имущественный налоговый вычет по НДФЛ предоставлен быть не может, соответственно, затем не может быть перенесен и его остаток. Вместе с тем существует и иной подход к решению рассматриваемого вопроса.
(Консультация эксперта, 2013)Ответ: По мнению контролирующих органов, при приобретении до 2012 г. невесткой у свекрови квартиры имущественный налоговый вычет по НДФЛ предоставлен быть не может, соответственно, затем не может быть перенесен и его остаток. Вместе с тем существует и иной подход к решению рассматриваемого вопроса.
Статья: Покупка жилья у родственников: когда имущественный НДФЛ-вычет получить нельзя
(Бугаева Н.Г.)
("Главная книга", 2013, N 12)Сегодня для целей получения имущественного вычета взаимозависимыми лицами признаются покупатель с его супругом, родителями, детьми (в том числе усыновленными), полнородными и неполнородными братьями и сестрами <9>. То есть в качестве взаимозависимых лиц рассматриваются конкретные близкие родственники физического лица (далеко не все) и его супруг. Поэтому при покупке жилья у свекра, тещи и других родственников второй половины вы вполне можете претендовать на имущественный вычет <10>. Данная норма определения взаимозависимых лиц применяется к сделкам купли-продажи жилья, заключенным начиная с 1 января 2012 г. <11>.
(Бугаева Н.Г.)
("Главная книга", 2013, N 12)Сегодня для целей получения имущественного вычета взаимозависимыми лицами признаются покупатель с его супругом, родителями, детьми (в том числе усыновленными), полнородными и неполнородными братьями и сестрами <9>. То есть в качестве взаимозависимых лиц рассматриваются конкретные близкие родственники физического лица (далеко не все) и его супруг. Поэтому при покупке жилья у свекра, тещи и других родственников второй половины вы вполне можете претендовать на имущественный вычет <10>. Данная норма определения взаимозависимых лиц применяется к сделкам купли-продажи жилья, заключенным начиная с 1 января 2012 г. <11>.
Вопрос: Имеет ли право невестка получить налоговый имущественный вычет по НДФЛ в случае, если она покупает квартиру у свекрови (у невестки и у свекрови одна фамилия)?
(Письмо Минфина РФ от 24.03.2010 N 03-04-05/9-126)Вопрос: Имеет ли право невестка получить налоговый имущественный вычет по НДФЛ в случае, если она покупает квартиру у свекрови (у невестки и у свекрови одна фамилия)?
(Письмо Минфина РФ от 24.03.2010 N 03-04-05/9-126)Вопрос: Имеет ли право невестка получить налоговый имущественный вычет по НДФЛ в случае, если она покупает квартиру у свекрови (у невестки и у свекрови одна фамилия)?
"Постатейный комментарий к части первой Налогового кодекса Российской Федерации"
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2013)Удовлетворяя заявленные требования, нижестоящий суд пришел к выводу о том, что Закон N 227-ФЗ имеет обратную силу и применяется к правоотношениям, возникшим до введения его в действие. И поскольку в связи с введением с 1 января 2012 года изменений в НК РФ Н. (покупатель квартиры) и Н. (свекровь Н., продавец квартиры) не являются взаимозависимыми лицами, то истец имеет право на имущественный налоговый вычет в связи с приобретением указанной квартиры.
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2013)Удовлетворяя заявленные требования, нижестоящий суд пришел к выводу о том, что Закон N 227-ФЗ имеет обратную силу и применяется к правоотношениям, возникшим до введения его в действие. И поскольку в связи с введением с 1 января 2012 года изменений в НК РФ Н. (покупатель квартиры) и Н. (свекровь Н., продавец квартиры) не являются взаимозависимыми лицами, то истец имеет право на имущественный налоговый вычет в связи с приобретением указанной квартиры.
Тематический выпуск: Имущественный налоговый вычет
(Анищенко А.В.)
("Экономико-правовой бюллетень", 2015, N 4)Из сказанного следует вывод, что, если сын покупает квартиру у своего отца, налоговый имущественный вычет ему не положен. А вот если отец продает ту же квартиру жене сына, вычет возможен! Таким образом, закон считает, что свекор и сноха - чужие друг другу люди.
(Анищенко А.В.)
("Экономико-правовой бюллетень", 2015, N 4)Из сказанного следует вывод, что, если сын покупает квартиру у своего отца, налоговый имущественный вычет ему не положен. А вот если отец продает ту же квартиру жене сына, вычет возможен! Таким образом, закон считает, что свекор и сноха - чужие друг другу люди.
Вопрос: В 2011 г. супруги приобрели квартиру в общую совместную собственность у отца супруга за 3 млн руб. Документы, подтверждающие государственную регистрацию сделки и передачу денег, были оформлены. Супруга обратилась в налоговый орган с заявлением о распределении имущественного налогового вычета по НДФЛ: 100% - супруге и 0% - супругу. Правомерно ли налоговый орган отказал в предоставлении имущественного вычета, объяснив, что супруга (покупатель) и свекор (продавец) состоят в отношениях свойства?
(Письмо Минфина России от 26.07.2012 N 03-04-05/9-899)Вопрос: В 2011 г. супруги приобрели квартиру в общую совместную собственность у отца супруга за 3 млн руб. Документы, подтверждающие государственную регистрацию сделки и передачу денег, были оформлены. Супруга обратилась в налоговый орган с заявлением о распределении имущественного налогового вычета по НДФЛ: 100% - супруге и 0% - супругу. Правомерно ли налоговый орган отказал в предоставлении имущественного вычета, объяснив, что супруга (покупатель) и свекор (продавец) состоят в отношениях свойства?
(Письмо Минфина России от 26.07.2012 N 03-04-05/9-899)Вопрос: В 2011 г. супруги приобрели квартиру в общую совместную собственность у отца супруга за 3 млн руб. Документы, подтверждающие государственную регистрацию сделки и передачу денег, были оформлены. Супруга обратилась в налоговый орган с заявлением о распределении имущественного налогового вычета по НДФЛ: 100% - супруге и 0% - супругу. Правомерно ли налоговый орган отказал в предоставлении имущественного вычета, объяснив, что супруга (покупатель) и свекор (продавец) состоят в отношениях свойства?