Госпошлина за регистрацию права общей долевой собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Госпошлина за регистрацию права общей долевой собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 333.33 "Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий" главы 25.3 "Государственная пошлина" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество оспорило решение Росреестра об отказе в возврате излишне уплаченной государственной пошлины. Суд установил, что обществом были поданы заявления о регистрации права общей долевой собственности, а также заявления о регистрации обременения такого имущества в виде доверительного управления. За каждую из этих процедур обществом была уплачена отдельная сумма государственной пошлины. Полагая, что госпошлина была уплачена в двойном размере, общество обратилось в Росреестр с требованием о возврате излишне уплаченной суммы, в отношении которого впоследствии был получен отказ. Признавая отказ неправомерным, суд указал, что подп. 22.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ не предполагает взимания государственной пошлины отдельно как за государственную регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее ПИФ (приобретаемое для включения в состав фонда), так и за государственную регистрацию ограничения соответствующего права (обременения имущества) в виде осуществляемого управляющей компанией фонда доверительного управления в случаях, когда эти регистрационные действия осуществляются на основании заявления управомоченного лица одновременно. Суд признал отказ в возврате госпошлины неправомерным.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество оспорило решение Росреестра об отказе в возврате излишне уплаченной государственной пошлины. Суд установил, что обществом были поданы заявления о регистрации права общей долевой собственности, а также заявления о регистрации обременения такого имущества в виде доверительного управления. За каждую из этих процедур обществом была уплачена отдельная сумма государственной пошлины. Полагая, что госпошлина была уплачена в двойном размере, общество обратилось в Росреестр с требованием о возврате излишне уплаченной суммы, в отношении которого впоследствии был получен отказ. Признавая отказ неправомерным, суд указал, что подп. 22.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ не предполагает взимания государственной пошлины отдельно как за государственную регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее ПИФ (приобретаемое для включения в состав фонда), так и за государственную регистрацию ограничения соответствующего права (обременения имущества) в виде осуществляемого управляющей компанией фонда доверительного управления в случаях, когда эти регистрационные действия осуществляются на основании заявления управомоченного лица одновременно. Суд признал отказ в возврате госпошлины неправомерным.
Важнейшая практика по ст. 333.33 НК РФ Не взимают отдельно госпошлину за регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимость, составляющую ПИФ, и за регистрацию ограничения права в виде доверительного управления, когда она совершается одновременно по заявлению управляющей компании >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как организации уплатить госпошлину за регистрацию прав (договоров) на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)Размер госпошлины за регистрацию доли в праве общей долевой собственности определяется по этому же правилу. Если несколько лиц обращаются за регистрацией права общей долевой собственности, госпошлина уплачивается ими в равных долях в зависимости от количества участников общей долевой собственности независимо от размера приобретаемой ими доли (Письмо Минфина России от 09.12.2022 N 03-05-04-03/121048). Это же относится к госрегистрации договора участия в долевом строительстве (Письмо Минфина России от 22.10.2019 N 03-05-06-03/80841).
(КонсультантПлюс, 2025)Размер госпошлины за регистрацию доли в праве общей долевой собственности определяется по этому же правилу. Если несколько лиц обращаются за регистрацией права общей долевой собственности, госпошлина уплачивается ими в равных долях в зависимости от количества участников общей долевой собственности независимо от размера приобретаемой ими доли (Письмо Минфина России от 09.12.2022 N 03-05-04-03/121048). Это же относится к госрегистрации договора участия в долевом строительстве (Письмо Минфина России от 22.10.2019 N 03-05-06-03/80841).
Вопрос: Об уплате госпошлины за госрегистрацию права (доли в праве) общей долевой собственности на недвижимое имущество.
(Письмо Минфина России от 10.01.2019 N 03-05-06-03/265)Вопрос: Об уплате госпошлины за госрегистрацию права (доли в праве) общей долевой собственности на недвижимое имущество.
(Письмо Минфина России от 10.01.2019 N 03-05-06-03/265)Вопрос: Об уплате госпошлины за госрегистрацию права (доли в праве) общей долевой собственности на недвижимое имущество.
Ситуация: Как зарегистрировать право собственности на жилой дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу размер госпошлины за регистрацию права собственности на жилой дом или долю в праве общей долевой собственности на него составляет (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ):
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу размер госпошлины за регистрацию права собственности на жилой дом или долю в праве общей долевой собственности на него составляет (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ):
Ситуация: Как зарегистрировать переход права собственности на долю в недвижимости, поступающую в совместную собственность супругов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Госпошлина за государственную регистрацию права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости (например, квартиру), кадастровая стоимость которого не определена или часть кадастровой стоимости, соответствующая размеру указанной доли, не превышает 20 млн руб., составляет 4 000 руб. (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Госпошлина за государственную регистрацию права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости (например, квартиру), кадастровая стоимость которого не определена или часть кадастровой стоимости, соответствующая размеру указанной доли, не превышает 20 млн руб., составляет 4 000 руб. (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
Статья: Обзор правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации по налоговым спорам за февраль - март 2024 года
(Ядрихинский С.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 5)Не допускается двойное взимание государственной пошлины с управляющих компаний паевого инвестиционного фонда: один раз - за государственную регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество фонда, второй - за государственную регистрацию ограничения соответствующего права (обременения имущества) - в случаях, когда эти регистрационные действия осуществляются на основании заявления управомоченного лица одновременно.
(Ядрихинский С.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 5)Не допускается двойное взимание государственной пошлины с управляющих компаний паевого инвестиционного фонда: один раз - за государственную регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество фонда, второй - за государственную регистрацию ограничения соответствующего права (обременения имущества) - в случаях, когда эти регистрационные действия осуществляются на основании заявления управомоченного лица одновременно.
Ситуация: Как заключить договор дарения доли в жилом доме (в том числе с долей земельного участка)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Размер госпошлины за регистрацию права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости составляет (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ):
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Размер госпошлины за регистрацию права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости составляет (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ):
Ситуация: Как унаследовать земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу размер госпошлины при регистрации права собственности на земельный участок или долю в общей долевой собственности на него составляет (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ):
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу размер госпошлины при регистрации права собственности на земельный участок или долю в общей долевой собственности на него составляет (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ):
Статья: Правовые режимы секьюритизированных имущественных комплексов - объектов прав владельцев ценных бумаг
(Мельникова Т.В., Никиташина Н.А., Шаляева Ю.В.)
("Юрист", 2025, N 10)Другой вопрос, по поводу которого недавно высказался Конституционный Суд РФ, - уплата государственной пошлины за регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимость, составляющую ПИФ, и доверительного управления обременения этого права. Ссылаясь на то, что государственная регистрация права и обременения осуществляется одновременно, а также на то, что формирование фонда невозможно без одновременного ограничения этих прав и обременения в виде обязательств по договору доверительного управления, Конституционный Суд РФ пояснил, что государственная пошлина за регистрацию и того и другого должна взыскиваться как за одно регистрационное действие <16>. Действительно, государственная регистрация права и обременения представляют собой лишь звенья в цепи одного сложного юридически значимого действия по созданию имущественного комплекса - паевого инвестиционного фонда, и взыскание государственной пошлины в двойном размере представляется необоснованным.
(Мельникова Т.В., Никиташина Н.А., Шаляева Ю.В.)
("Юрист", 2025, N 10)Другой вопрос, по поводу которого недавно высказался Конституционный Суд РФ, - уплата государственной пошлины за регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимость, составляющую ПИФ, и доверительного управления обременения этого права. Ссылаясь на то, что государственная регистрация права и обременения осуществляется одновременно, а также на то, что формирование фонда невозможно без одновременного ограничения этих прав и обременения в виде обязательств по договору доверительного управления, Конституционный Суд РФ пояснил, что государственная пошлина за регистрацию и того и другого должна взыскиваться как за одно регистрационное действие <16>. Действительно, государственная регистрация права и обременения представляют собой лишь звенья в цепи одного сложного юридически значимого действия по созданию имущественного комплекса - паевого инвестиционного фонда, и взыскание государственной пошлины в двойном размере представляется необоснованным.