Госпошлина за регистрацию недвижимости бухгалтерский и налоговый учет
Подборка наиболее важных документов по запросу Госпошлина за регистрацию недвижимости бухгалтерский и налоговый учет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Корреспонденция счетов: Организация приобрела квартиру по договору участия в долевом строительстве. Квартира приобретена в целях сдачи ее внаем в рамках основной деятельности организации. Как отразить в учете организации операции по приобретению квартиры, передаче ее нанимателю, расчетам с нанимателем?..
(Консультация эксперта, 2025)По договору участия в долевом строительстве, заключенному и зарегистрированному в установленном порядке в феврале, организацией в этом же месяце перечислено на счет застройщика 3 000 000 руб., что соответствует цене договора (НДС в цене договора не выделен и организации не предъявлен). Кадастровая стоимость квартиры не превышает 22 млн руб. Квартира получена от застройщика в ноябре, в этом же месяце уплачена государственная пошлина и зарегистрировано право собственности на квартиру.
(Консультация эксперта, 2025)По договору участия в долевом строительстве, заключенному и зарегистрированному в установленном порядке в феврале, организацией в этом же месяце перечислено на счет застройщика 3 000 000 руб., что соответствует цене договора (НДС в цене договора не выделен и организации не предъявлен). Кадастровая стоимость квартиры не превышает 22 млн руб. Квартира получена от застройщика в ноябре, в этом же месяце уплачена государственная пошлина и зарегистрировано право собственности на квартиру.
Корреспонденция счетов: Как отражаются в учете организации-заказчика затраты на строительство здания производственного цеха на собственном земельном участке, выполненное подрядной организацией по договору строительного подряда? Заказчик принимает построенный объект после полного завершения работ по строительству и производит оплату единовременно и в полном объеме после приемки построенного объекта...
(Консультация эксперта, 2025)<*> За государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости уплачивается государственная пошлина в размере, установленном пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ. В данной консультации порядок отражения в бухгалтерском и налоговом учете затрат, связанных с уплатой указанной госпошлины, не рассматривается и соответствующие бухгалтерские записи в таблице не приводятся. Этот вопрос подробно рассмотрен в консультации Т.Е. Меликовской.
(Консультация эксперта, 2025)<*> За государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости уплачивается государственная пошлина в размере, установленном пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ. В данной консультации порядок отражения в бухгалтерском и налоговом учете затрат, связанных с уплатой указанной госпошлины, не рассматривается и соответствующие бухгалтерские записи в таблице не приводятся. Этот вопрос подробно рассмотрен в консультации Т.Е. Меликовской.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации-арендатора уплату государственной пошлины за регистрацию договора аренды недвижимого имущества (офисного здания)?..
(Консультация эксперта, 2025)ППА принимается к учету по фактической стоимости. В нее включаются, в частности, затраты арендатора в связи с поступлением предмета аренды и приведением его в состояние, в котором он пригоден для использования в запланированных целях. К таким затратам относится госпошлина за регистрацию договора аренды недвижимости (пп. "в" п. 13 ФСБУ 25/2018).
(Консультация эксперта, 2025)ППА принимается к учету по фактической стоимости. В нее включаются, в частности, затраты арендатора в связи с поступлением предмета аренды и приведением его в состояние, в котором он пригоден для использования в запланированных целях. К таким затратам относится госпошлина за регистрацию договора аренды недвижимости (пп. "в" п. 13 ФСБУ 25/2018).
Корреспонденция счетов: Как отражаются в учете организации-принципала операции по приобретению объекта недвижимости (нежилого здания) с привлечением агента, участвующего в расчетах, если по условиям договора агенту возмещаются затраты, понесенные им в связи с исполнением поручения принципала, и выплачивается вознаграждение? Выплата сумм, причитающихся агенту по договору, производится после утверждения отчета принципалом...
(Консультация эксперта, 2025)<4> Заметим, что возможен иной вариант учета государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности на недвижимость. Подробную информацию по данному вопросу см. в Энциклопедии спорных ситуаций по налогу на прибыль.
(Консультация эксперта, 2025)<4> Заметим, что возможен иной вариант учета государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности на недвижимость. Подробную информацию по данному вопросу см. в Энциклопедии спорных ситуаций по налогу на прибыль.
Корреспонденция счетов: Как отражаются в учете организации-арендодателя передача в аренду земельного участка (объекта основных средств) на срок, превышающий 12 месяцев, и его возврат арендатором по окончании срока действия договора аренды?..
(Консультация эксперта, 2025)Арендодатель передал в аренду земельный участок на срок три года. По данным бухгалтерского и налогового учета организации первоначальная стоимость земельного участка равна 5 000 000 руб. По соглашению сторон расходы на уплату госпошлины за регистрацию договора аренды земельного участка несет арендатор.
(Консультация эксперта, 2025)Арендодатель передал в аренду земельный участок на срок три года. По данным бухгалтерского и налогового учета организации первоначальная стоимость земельного участка равна 5 000 000 руб. По соглашению сторон расходы на уплату госпошлины за регистрацию договора аренды земельного участка несет арендатор.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации-покупателя уплату государственной пошлины в связи с приобретением объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена? Недвижимость принимается на учет в составе основных средств (ОС)...
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос о порядке налогового учета затрат в виде госпошлины, уплачиваемой в связи с государственной регистрацией перехода прав собственности на объекты недвижимости, является спорным. Официальная позиция по данному вопросу также не является однозначной.
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос о порядке налогового учета затрат в виде госпошлины, уплачиваемой в связи с государственной регистрацией перехода прав собственности на объекты недвижимости, является спорным. Официальная позиция по данному вопросу также не является однозначной.
Корреспонденция счетов: Как отражается в учете учредителя управления передача в доверительное управление недвижимого имущества (объекта основных средств)?..
(Консультация эксперта, 2025)Организация по договору доверительного управления передала доверительному управляющему здание склада, числящееся у организации в качестве объекта ОС. Государственная регистрация указанной операции произведена в месяце передачи объекта ОС. Государственная пошлина за регистрацию уплачена сторонами в равных долях. По данным бухгалтерского и налогового учета организации первоначальная стоимость переданного объекта ОС составляет 5 000 000 руб., сумма амортизации, начисленная организацией до его передачи в доверительное управление, - 1 000 000 руб. При приобретении объекта ОС НДС, предъявленный поставщиком, принят к вычету. Кадастровая стоимость здания склада не определена.
(Консультация эксперта, 2025)Организация по договору доверительного управления передала доверительному управляющему здание склада, числящееся у организации в качестве объекта ОС. Государственная регистрация указанной операции произведена в месяце передачи объекта ОС. Государственная пошлина за регистрацию уплачена сторонами в равных долях. По данным бухгалтерского и налогового учета организации первоначальная стоимость переданного объекта ОС составляет 5 000 000 руб., сумма амортизации, начисленная организацией до его передачи в доверительное управление, - 1 000 000 руб. При приобретении объекта ОС НДС, предъявленный поставщиком, принят к вычету. Кадастровая стоимость здания склада не определена.