Гк торги несостоявшиеся
Подборка наиболее важных документов по запросу Гк торги несостоявшиеся (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Императивные и диспозитивные нормы о залоге в ГК РФ
(Маковская А.А.)
("Закон", 2025, N 1)Но значительное число правил ст. 447 - 449 ГК РФ носит императивный характер либо в силу содержащегося в них прямого указания на то, что иное правило может быть установлено только законом (например, п. 2 ст. 448 ГК РФ, предусматривающий, что извещение о проведении торгов должно быть опубликовано организатором не позднее чем за тридцать дней до их проведения, если иное не предусмотрено законом), либо в силу существа этой нормы (например, п. 4 ст. 448 ГК РФ о возврате задатка в случае, если торги не состоялись, участникам торгов, которые участвовали в торгах, но не выиграли их) <10>.
(Маковская А.А.)
("Закон", 2025, N 1)Но значительное число правил ст. 447 - 449 ГК РФ носит императивный характер либо в силу содержащегося в них прямого указания на то, что иное правило может быть установлено только законом (например, п. 2 ст. 448 ГК РФ, предусматривающий, что извещение о проведении торгов должно быть опубликовано организатором не позднее чем за тридцать дней до их проведения, если иное не предусмотрено законом), либо в силу существа этой нормы (например, п. 4 ст. 448 ГК РФ о возврате задатка в случае, если торги не состоялись, участникам торгов, которые участвовали в торгах, но не выиграли их) <10>.
Ситуация: Что учесть при покупке автомобиля, находящегося в залоге?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Покупателю при проведении торгов важно знать, при каких обстоятельствах торги признаются несостоявшимися (п. 2 ст. 350.2 ГК РФ):
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Покупателю при проведении торгов важно знать, при каких обстоятельствах торги признаются несостоявшимися (п. 2 ст. 350.2 ГК РФ):
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 447 "Заключение договора на торгах" ГК РФ"По смыслу положений п. 5 ст. 447 ГК РФ объявление публичных торгов несостоявшимися является результатом проведения таких торгов."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 447 "Заключение договора на торгах" ГК РФ"По смыслу статей 447 - 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, если торги не признаны недействительными или несостоявшимися, заключение договора по их результатам является обязательным."
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 10.06.2026)Если публичные торги по продаже объекта незавершенного строительства признаны несостоявшимися, такой объект может быть приобретен в государственную или муниципальную собственность по начальной цене этого объекта в течение двух месяцев со дня признания торгов несостоявшимися.
(ред. от 10.06.2026)Если публичные торги по продаже объекта незавершенного строительства признаны несостоявшимися, такой объект может быть приобретен в государственную или муниципальную собственность по начальной цене этого объекта в течение двух месяцев со дня признания торгов несостоявшимися.
Статья: Отдельные проблемы обращения взыскания на предмет залога в судебном порядке и способы их решения
(Кондратьев В.А.)
("Вестник Российской правовой академии", 2024, N 1)Обращение взыскания путем оставления предмета залога залогодержателем за собой возможно только в двух случаях: 1) если залогодателем является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность (п. 2 ст. 350.1 ГК РФ); 2) в случае признания повторных торгов несостоявшимися (п. 5 ст. 350.2 ГК РФ, п. 1 ст. 58 Закона об ипотеке). Но даже в случае оставления предмета залога за собой учитывается соотношение цены предмета залога и размера требования кредитора. В п. 2 ст. 350.1 ГК РФ прямо предусмотрено, что в случае, если стоимость оставляемого за залогодержателем или отчуждаемого третьему лицу имущества превышает размер неисполненного обязательства, обеспеченного залогом, разница подлежит выплате залогодателю. Как видно, законодатель не только ограничивает возможность обращения взыскания путем оставления предмета залога за собой, но даже в тех случаях, когда такой способ допускается, кредитор вправе претендовать только на ту часть стоимости, которая не превышает размер требования. Данные примеры еще раз демонстрируют, что основная цель применения процедуры обращения взыскания состоит в обеспечении гарантии прав залогодержателя. И ее значение для стабильности гражданского оборота сложно переоценить, не случайно еще во времена Римской империи правопорядок отошел от первоначальных форм залога федуции (feducia) и пигнуса (pignus), которые предполагали обращение предмета залога в собственность залогодержателя в пользу hypoteka, который уже предполагал механизмы обращения взыскания [4, с. 57].
(Кондратьев В.А.)
("Вестник Российской правовой академии", 2024, N 1)Обращение взыскания путем оставления предмета залога залогодержателем за собой возможно только в двух случаях: 1) если залогодателем является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность (п. 2 ст. 350.1 ГК РФ); 2) в случае признания повторных торгов несостоявшимися (п. 5 ст. 350.2 ГК РФ, п. 1 ст. 58 Закона об ипотеке). Но даже в случае оставления предмета залога за собой учитывается соотношение цены предмета залога и размера требования кредитора. В п. 2 ст. 350.1 ГК РФ прямо предусмотрено, что в случае, если стоимость оставляемого за залогодержателем или отчуждаемого третьему лицу имущества превышает размер неисполненного обязательства, обеспеченного залогом, разница подлежит выплате залогодателю. Как видно, законодатель не только ограничивает возможность обращения взыскания путем оставления предмета залога за собой, но даже в тех случаях, когда такой способ допускается, кредитор вправе претендовать только на ту часть стоимости, которая не превышает размер требования. Данные примеры еще раз демонстрируют, что основная цель применения процедуры обращения взыскания состоит в обеспечении гарантии прав залогодержателя. И ее значение для стабильности гражданского оборота сложно переоценить, не случайно еще во времена Римской империи правопорядок отошел от первоначальных форм залога федуции (feducia) и пигнуса (pignus), которые предполагали обращение предмета залога в собственность залогодержателя в пользу hypoteka, который уже предполагал механизмы обращения взыскания [4, с. 57].
Статья: Правовые последствия несостоявшихся торгов
(Фролов А.И.)
("Хозяйство и право", 2023, N 5)ГК РФ не содержит положений о приоритете специального законодательства об отдельных видах торгов в части регламентации последствий несостоявшихся торгов. Указание в п. 5 ст. 447 ГК РФ на возможность установления законом иных оснований признания торгов несостоявшимися не снимает проблемы, так как не затрагивает самих последствий этих торгов. Пункт 6 этой же статьи о том, что правила, предусмотренные ст. 448 и 449 данного Кодекса, применяются также к торгам, проводимым в целях заключения договоров на приобретение товаров, выполнение работ, оказание услуг или приобретение имущественных прав, если иное не установлено законом или не вытекает из существа отношений, не позволяет утверждать, что действие нормы ст. 447 (в том числе в части определения последствий несостоявшихся торгов) может блокироваться специальным законодательством.
(Фролов А.И.)
("Хозяйство и право", 2023, N 5)ГК РФ не содержит положений о приоритете специального законодательства об отдельных видах торгов в части регламентации последствий несостоявшихся торгов. Указание в п. 5 ст. 447 ГК РФ на возможность установления законом иных оснований признания торгов несостоявшимися не снимает проблемы, так как не затрагивает самих последствий этих торгов. Пункт 6 этой же статьи о том, что правила, предусмотренные ст. 448 и 449 данного Кодекса, применяются также к торгам, проводимым в целях заключения договоров на приобретение товаров, выполнение работ, оказание услуг или приобретение имущественных прав, если иное не установлено законом или не вытекает из существа отношений, не позволяет утверждать, что действие нормы ст. 447 (в том числе в части определения последствий несостоявшихся торгов) может блокироваться специальным законодательством.