Генеральный план Саратов
Подборка наиболее важных документов по запросу Генеральный план Саратов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)В науке отмечается, что одним из актуальных способов решения проблемы нехватки территорий в целях строительства является создание искусственных земельных участков на водных объектах <1>, которое постепенно получает свое распространение и в России <2>. При этом встречаются как реализованные, так и нереализованные проекты. Например, как следовало из материалов судебного дела (Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 1 июля 2019 г. N Ф07-6233/19 по делу N А56-85865/2018), в ходе комплексного освоения территории рассматривалась возможность создания искусственного земельного участка для размещения объектов капитального строительства, в том числе жилой и общественно-деловой застройки. Суды апелляционной и вышестоящих инстанций признали законным отказ Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга в согласовании проекта разрешения на создание искусственного земельного участка. Отказ был мотивирован недостаточной проработкой вопроса об охране окружающей среды, отсутствием градостроительного обоснования по размещению искусственного земельного участка и его обеспечения транспортной и инженерной инфраструктурой, отсутствием исследований, в рамках которых определены предельно допустимая площадь территории искусственного земельного участка и высотность размещаемой на нем застройки. В решении отмечено, что рассмотрение данного проекта возможно после утверждения Генерального плана Санкт-Петербурга и определения оптимального месторасположения искусственного земельного участка.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)В науке отмечается, что одним из актуальных способов решения проблемы нехватки территорий в целях строительства является создание искусственных земельных участков на водных объектах <1>, которое постепенно получает свое распространение и в России <2>. При этом встречаются как реализованные, так и нереализованные проекты. Например, как следовало из материалов судебного дела (Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 1 июля 2019 г. N Ф07-6233/19 по делу N А56-85865/2018), в ходе комплексного освоения территории рассматривалась возможность создания искусственного земельного участка для размещения объектов капитального строительства, в том числе жилой и общественно-деловой застройки. Суды апелляционной и вышестоящих инстанций признали законным отказ Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга в согласовании проекта разрешения на создание искусственного земельного участка. Отказ был мотивирован недостаточной проработкой вопроса об охране окружающей среды, отсутствием градостроительного обоснования по размещению искусственного земельного участка и его обеспечения транспортной и инженерной инфраструктурой, отсутствием исследований, в рамках которых определены предельно допустимая площадь территории искусственного земельного участка и высотность размещаемой на нем застройки. В решении отмечено, что рассмотрение данного проекта возможно после утверждения Генерального плана Санкт-Петербурга и определения оптимального месторасположения искусственного земельного участка.
Нормативные акты
Приказ Минкультуры России от 07.05.2019 N 560
"Об утверждении предмета охраны, границ территории и требований к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения федерального значения город Вольск Саратовской области"
(Зарегистрировано в Минюсте России 09.07.2019 N 55182)3. В генеральном плане, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, границы территории исторического поселения, зоны с особыми требованиями к градостроительным регламентам, исторически ценные градоформирующие объекты.
"Об утверждении предмета охраны, границ территории и требований к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения федерального значения город Вольск Саратовской области"
(Зарегистрировано в Минюсте России 09.07.2019 N 55182)3. В генеральном плане, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, границы территории исторического поселения, зоны с особыми требованиями к градостроительным регламентам, исторически ценные градоформирующие объекты.