Генеральный план садоводческого товарищества
Подборка наиболее важных документов по запросу Генеральный план садоводческого товарищества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 12 "Осуществление правосудия на основе состязательности и равноправия сторон" ГПК РФ"Вывод суда о том, что копия генерального плана садоводческого товарищества "Высота", на которую ссылается истец, не может быть принята во внимание, так как подлинник этого документа суду не предоставлен, также свидетельствует о нарушении судами норм процессуального права, поскольку в силу ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, именно суд обязан создавать условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел."
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 19.12.2023 по делу N 88-39224/2023
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании права собственности на земельный участок.
Обстоятельства: Истец указал, что на законных основаниях владеет и пользуется на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, лишен возможности во внесудебном порядке реализации права, предоставленного ему нормами закона, поскольку подлинник свидетельства о праве пожизненного владения им утрачен.
Решение: Отказано.Отменяя решение суда первой инстанции и принимая по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда, руководствуясь Указом Президента от ДД.ММ.ГГГГ N "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", положениями Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", исходила из того, что ФИО1 не предоставлено достаточно допустимых и относимых доказательств, подтверждающих предоставление спорного земельного участка (генеральный план садового товарищества, на котором отображался бы спорный земельный участок, надлежащим образом заверенные списки членов товарищества, подтверждение членства председателем садового товарищества и другие). Право пожизненного наследуемого владения не было удостоверено надлежащим образом, совокупностью представленных истцом доказательств, что, по мнению суда апелляционной инстанции, свидетельствует об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании права собственности на земельный участок.
Обстоятельства: Истец указал, что на законных основаниях владеет и пользуется на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, лишен возможности во внесудебном порядке реализации права, предоставленного ему нормами закона, поскольку подлинник свидетельства о праве пожизненного владения им утрачен.
Решение: Отказано.Отменяя решение суда первой инстанции и принимая по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда, руководствуясь Указом Президента от ДД.ММ.ГГГГ N "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", положениями Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", исходила из того, что ФИО1 не предоставлено достаточно допустимых и относимых доказательств, подтверждающих предоставление спорного земельного участка (генеральный план садового товарищества, на котором отображался бы спорный земельный участок, надлежащим образом заверенные списки членов товарищества, подтверждение членства председателем садового товарищества и другие). Право пожизненного наследуемого владения не было удостоверено надлежащим образом, совокупностью представленных истцом доказательств, что, по мнению суда апелляционной инстанции, свидетельствует об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Земельные участки и строения: вступление в права владения"
(выпуск 10)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2019)Представитель ответчика пояснил в судебном заседании суда первой инстанции, что истцом была увеличена площадь земельного участка за счет существующего на генеральном плане проезда, т.е. за счет имущества садоводческого товарищества.
(выпуск 10)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2019)Представитель ответчика пояснил в судебном заседании суда первой инстанции, что истцом была увеличена площадь земельного участка за счет существующего на генеральном плане проезда, т.е. за счет имущества садоводческого товарищества.
Нормативные акты
"Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)Генеральным планом застройки садоводческого товарищества "Дары природы" строительство многоквартирных домов не предусмотрено. Также не предусмотрено строительство домов свыше трех этажей в СНТ "Дары природы" и утвержденным генеральным планом застройки сельского поселения "Мосрентген".
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)Генеральным планом застройки садоводческого товарищества "Дары природы" строительство многоквартирных домов не предусмотрено. Также не предусмотрено строительство домов свыше трех этажей в СНТ "Дары природы" и утвержденным генеральным планом застройки сельского поселения "Мосрентген".
Указание Роскомзема от 06.11.1992 N 19
"Об установлении платы за выдачу документов, удостоверяющих право на землю"Проведенные Роскомземом проверки и поступающие в различные инстанции многочисленные заявления граждан свидетельствуют, что при выдаче документов, удостоверяющих право на землю, во многих регионах допускается волокита. От заявителей зачастую запрашивают не предусмотренные законодательством документы: акт оценки стоимости строений и сооружений общего и индивидуального пользования, плодово-ягодных насаждений, расчетов имущественных паев в дачно-строительных кооперативах и садоводческих товариществах, выкопировки с генпланов, другие материалы по инвентаризации строений и сооружений.
"Об установлении платы за выдачу документов, удостоверяющих право на землю"Проведенные Роскомземом проверки и поступающие в различные инстанции многочисленные заявления граждан свидетельствуют, что при выдаче документов, удостоверяющих право на землю, во многих регионах допускается волокита. От заявителей зачастую запрашивают не предусмотренные законодательством документы: акт оценки стоимости строений и сооружений общего и индивидуального пользования, плодово-ягодных насаждений, расчетов имущественных паев в дачно-строительных кооперативах и садоводческих товариществах, выкопировки с генпланов, другие материалы по инвентаризации строений и сооружений.