Генеральный план города Новосибирска
Подборка наиболее важных документов по запросу Генеральный план города Новосибирска (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Дискреционные административные акты территориального планирования и градостроительного зонирования муниципальных образований
(Кустов С.С.)
("Сибирское юридическое обозрение", 2024, N 1)Основным принципом, которым руководствуются суды при осуществлении судебного нормоконтроля в отношении решений, которыми утверждены генеральные планы и правила землепользования и застройки муниципальных образований, является требование законности. В некоторых спорах суды при построении аргументации также используют принципы справедливости, равенства, правовой определенности, соразмерности, защиты доверия, правовая природа которых обосновывается ссылками на конституционные нормы и практику Конституционного Суда РФ.
(Кустов С.С.)
("Сибирское юридическое обозрение", 2024, N 1)Основным принципом, которым руководствуются суды при осуществлении судебного нормоконтроля в отношении решений, которыми утверждены генеральные планы и правила землепользования и застройки муниципальных образований, является требование законности. В некоторых спорах суды при построении аргументации также используют принципы справедливости, равенства, правовой определенности, соразмерности, защиты доверия, правовая природа которых обосновывается ссылками на конституционные нормы и практику Конституционного Суда РФ.
Статья: Генеральный план и правила землепользования и застройки: соотношение и пределы внесения изменений
(Бражникова О.С.)
("Хозяйство и право", 2022, N 8)Вместе с тем возникает вопрос: как быть тем собственникам, которые приобрели земельный участок с одним видом разрешенного использования, например под ИЖС, а впоследствии была инициирована процедура внесения изменений в генплан и указанный земельный участок оказался в рекреационной зоне? Последующее изменение ПЗЗ повлечет установление градостроительных регламентов, соответствующих указанной зоне и не допускающих строительство ИЖС.
(Бражникова О.С.)
("Хозяйство и право", 2022, N 8)Вместе с тем возникает вопрос: как быть тем собственникам, которые приобрели земельный участок с одним видом разрешенного использования, например под ИЖС, а впоследствии была инициирована процедура внесения изменений в генплан и указанный земельный участок оказался в рекреационной зоне? Последующее изменение ПЗЗ повлечет установление градостроительных регламентов, соответствующих указанной зоне и не допускающих строительство ИЖС.
Судебная практика
Кассационное определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 09.08.2023 N 88А-15603/2023 по делу N 3а-72/2022 (УИД 54OS0000-01-2022-000099-28)
Об оставлении без изменения решения Новосибирского областного суда от 22.09.2022 и апелляционного определения Пятого апелляционного суда общей юрисдикции от 12.01.2023 об отказе в удовлетворении заявления о признании недействующими в части приказов Министерства строительства Новосибирской области от 12.07.2019 N 394 "Об утверждении Генерального плана Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области" и от 27.11.2019 N 645 "Об утверждении Правил землепользования и застройки Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области".Суды обоснованно отклонили доводы истцов о нарушении при принятии правил землепользования и застройки Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области сроков проведения публичных слушаний, неучета высказанного на публичных слушаниях предложения о придании южной части поселка <данные изъяты> статуса природоохранной зона при принятии генерального плана Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области верно указав, что такие обстоятельства не свидетельствуют о существенных нарушениях процедуры принятия оспариваемых нормативных правовых актов, которые могут повлечь признание их недействующими.
Об оставлении без изменения решения Новосибирского областного суда от 22.09.2022 и апелляционного определения Пятого апелляционного суда общей юрисдикции от 12.01.2023 об отказе в удовлетворении заявления о признании недействующими в части приказов Министерства строительства Новосибирской области от 12.07.2019 N 394 "Об утверждении Генерального плана Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области" и от 27.11.2019 N 645 "Об утверждении Правил землепользования и застройки Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области".Суды обоснованно отклонили доводы истцов о нарушении при принятии правил землепользования и застройки Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области сроков проведения публичных слушаний, неучета высказанного на публичных слушаниях предложения о придании южной части поселка <данные изъяты> статуса природоохранной зона при принятии генерального плана Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области верно указав, что такие обстоятельства не свидетельствуют о существенных нарушениях процедуры принятия оспариваемых нормативных правовых актов, которые могут повлечь признание их недействующими.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 401 "Объект налогообложения" главы 32 "Налог на имущество физических лиц" НК РФ"Суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, отказывая в удовлетворении заявленных требований, руководствуясь положениями статьи 401 Налогового кодекса Российской Федерации, статьями 8, 14, 40, 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", исходил из того, что решением Заельцовского районного суда г. Новосибирска от 30.01.2019 за Г.М.В. признано право собственности на 3501/1929390 доли, что соответствует квартире N, площадью 35,01 кв. м, в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства "жилой дом - многоквартирный дом N (по генплану) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, расположенный по адресу <адрес>1, в состав объекта незаверенного строительства, из кадастровой стоимости которого налоговый орган рассчитал налог, входит общее имущество многоквартирного дома, которое в силу пункта 3 статьи 401 Налогового кодекса Российской Федерации не признается объектом налогообложения, применяя к расчету налоговую базу равную кадастровой стоимости объекта незавершенного строительства в размере 612 986 755 рублей, налоговый орган фактически возложил на Г.М.Н. обязанность по уплате налога на общее имущество многоквартирного дома, что является недопустимым. Также суд первой инстанции пришел к выводу, что оснований для применения налоговой ставки в размере 2% у налогового органа не имелось."
Нормативные акты
Путеводитель по судебной практике: Возмездное оказание услуг.
Доказывает ли акт, подписанный сторонами, факт оказания услуг, если в нем нет конкретного перечня услуг или совершенных исполнителем действий
(КонсультантПлюс, 2026)Как установлено судами, в соответствии с заключенным между сторонами договором от 12.12.2008 N 01/04/у ответчик (исполнитель) обязался оказать истцу (заказчику) услуги и выполнить работы на строящемся административно-гаражном комплексе, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Кропоткина, 130/3 (услуги по согласованию разрешений на временное размещение объекта, по выполнению эскизного проекта и генерального плана, по заключению договора аренды земельного участка, по выполнению геолого-изыскательских работ и рабочего проекта, а также по согласованию проектно-сметной документации и получению разрешения на капитальное строительство объекта).
Доказывает ли акт, подписанный сторонами, факт оказания услуг, если в нем нет конкретного перечня услуг или совершенных исполнителем действий
(КонсультантПлюс, 2026)Как установлено судами, в соответствии с заключенным между сторонами договором от 12.12.2008 N 01/04/у ответчик (исполнитель) обязался оказать истцу (заказчику) услуги и выполнить работы на строящемся административно-гаражном комплексе, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Кропоткина, 130/3 (услуги по согласованию разрешений на временное размещение объекта, по выполнению эскизного проекта и генерального плана, по заключению договора аренды земельного участка, по выполнению геолого-изыскательских работ и рабочего проекта, а также по согласованию проектно-сметной документации и получению разрешения на капитальное строительство объекта).
Статья: Отмена решений об утверждении генеральных планов и документов градостроительного зонирования муниципальных образований: правовые основы и практика правоприменения
(Кустов С.С.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2023, N 6)Кустов Сергей Сергеевич, доцент кафедры административного, финансового и корпоративного права Новосибирского государственного университета экономики и управления, кандидат юридических наук.
(Кустов С.С.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2023, N 6)Кустов Сергей Сергеевич, доцент кафедры административного, финансового и корпоративного права Новосибирского государственного университета экономики и управления, кандидат юридических наук.