ФСО оценка
Подборка наиболее важных документов по запросу ФСО оценка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Справочники оценщика недвижимости - наиболее часто задаваемые вопросы
(Лейфер Л.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 4)Насколько данные, приведенные в справочнике, отвечают
(Лейфер Л.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 4)Насколько данные, приведенные в справочнике, отвечают
Статья: Проблемные вопросы оценки интеллектуальной собственности и нематериальных активов в свете введения новых федеральных стандартов оценки и бухгалтерского учета
(Мамаджанов Х.А., Перепечко О.В., Малашенко Е.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, NN 5, 6)Болезни роста оценки нематериальных активов в свете ФСО XI
(Мамаджанов Х.А., Перепечко О.В., Малашенко Е.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, NN 5, 6)Болезни роста оценки нематериальных активов в свете ФСО XI
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Услуги оценщика
(КонсультантПлюс, 2026)В соответствии с пунктом 7 федерального стандарта "Оценка бизнеса (ФСО N 8)"... оценщик анализирует и представляет в отчете об оценке информацию, характеризующую деятельность организации, ведущей бизнес, в соответствии с предполагаемым использованием результатов оценки, в том числе информацию об оказываемых услугах.
(КонсультантПлюс, 2026)В соответствии с пунктом 7 федерального стандарта "Оценка бизнеса (ФСО N 8)"... оценщик анализирует и представляет в отчете об оценке информацию, характеризующую деятельность организации, ведущей бизнес, в соответствии с предполагаемым использованием результатов оценки, в том числе информацию об оказываемых услугах.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 11 "Общие требования к содержанию отчета об оценке объекта оценки" Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"Так, в нарушение требований статьи 11 Закона об оценочной деятельности, пункта 22 Федерального стандарта оценки "Оценка недвижимости (ФСО N 7)", утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25 сентября 2014 г. N 611, при определении рыночной стоимости земельного участка в качестве аналогов использованы земельные участки, отличающиеся с объектом оценки по виду разрешенного использования, в отсутствие подлежащей применению корректировки по указанному ценообразующему фактору.
Нормативные акты
Приказ Минэкономразвития России от 25.09.2014 N 611
(ред. от 14.04.2022)
"Об утверждении Федерального стандарта оценки "Оценка недвижимости (ФСО N 7)"МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(ред. от 14.04.2022)
"Об утверждении Федерального стандарта оценки "Оценка недвижимости (ФСО N 7)"МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья: О совершенствовании методов оценки стоимости компаний финансового сектора в условиях цифровизации
(Попова Е.Д.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 10)Применение затратного подхода соответствует классической методике (см. пункт 11.3 Федерального стандарта оценки "Оценка бизнеса (ФСО N 8)"):
(Попова Е.Д.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 10)Применение затратного подхода соответствует классической методике (см. пункт 11.3 Федерального стандарта оценки "Оценка бизнеса (ФСО N 8)"):
Вопрос: Какие федеральные стандарты оценки применяются при составлении отчетов, основанием для оценки по которым являются договоры на оценку, заключенные до даты вступления в силу Федеральных стандартов оценки, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 14.04.2022 N 200?
("Официальный сайт Росимущества", 2023)"Официальный сайт Росимущества https://rosim.gov.ru", 2023
("Официальный сайт Росимущества", 2023)"Официальный сайт Росимущества https://rosim.gov.ru", 2023
Статья: Метод экономики замещения активов и его применение в оценке стоимости бизнеса
(Козырь Ю.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 11)В процессе оценки бизнеса необходимо проанализировать его текущее состояние, чтобы определить, на основе какой из предпосылок стоимости осуществлять дальнейшую оценку. В случае обоснованного выбора оценщиком концепции (предпосылки) ликвидации бизнеса оценщику следует поступать согласно предписанию Федерального стандарта оценки "Оценка бизнеса (ФСО N 8)", то есть ответить на вопрос, какую выручку можно получить в случае продажи имущества оцениваемой компании.
(Козырь Ю.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 11)В процессе оценки бизнеса необходимо проанализировать его текущее состояние, чтобы определить, на основе какой из предпосылок стоимости осуществлять дальнейшую оценку. В случае обоснованного выбора оценщиком концепции (предпосылки) ликвидации бизнеса оценщику следует поступать согласно предписанию Федерального стандарта оценки "Оценка бизнеса (ФСО N 8)", то есть ответить на вопрос, какую выручку можно получить в случае продажи имущества оцениваемой компании.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)<2> См.: Федеральный стандарт оценки "Подходы и методы оценки (ФСО V)" (Приложение N 5 к Приказу Минэкономразвития России от 14 апреля 2022 г. N 200).
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)<2> См.: Федеральный стандарт оценки "Подходы и методы оценки (ФСО V)" (Приложение N 5 к Приказу Минэкономразвития России от 14 апреля 2022 г. N 200).
Тематический выпуск: Актуальные вопросы бухгалтерского учета: из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 11)Согласно Федеральному стандарту оценки "Процесс оценки (ФСО III)" в процессе оценки оценщик собирает информацию, достаточную для определения стоимости объекта оценки, принимая во внимание ее достоверность, надежность и существенность для цели оценки.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 11)Согласно Федеральному стандарту оценки "Процесс оценки (ФСО III)" в процессе оценки оценщик собирает информацию, достаточную для определения стоимости объекта оценки, принимая во внимание ее достоверность, надежность и существенность для цели оценки.
Статья: Сегмент рынка и однородная выборка объектов сравнения (к проблеме отбора объектов-аналогов при оценке недвижимости)
(Баринов Н.П.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 3)5. Об утверждении федерального стандарта оценки "Оценка недвижимости (ФСО N 7)": Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 25 сентября 2014 года N 611.
(Баринов Н.П.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 3)5. Об утверждении федерального стандарта оценки "Оценка недвижимости (ФСО N 7)": Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 25 сентября 2014 года N 611.
Статья: Применима ли скидка на ликвидность при оценке контрольных долей участия в российских компаниях?
(Захматов Д.Ю.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 10)5. Об утверждении Федерального стандарта оценки "Оценка бизнеса (ФСО N 8)": Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 июня 2015 года N 326.
(Захматов Д.Ю.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 10)5. Об утверждении Федерального стандарта оценки "Оценка бизнеса (ФСО N 8)": Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 июня 2015 года N 326.
"Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Закон 1998 г. об оценке не формулирует принципы оценочной деятельности. В изданных же на основании данного Закона нормативных правовых актах формулируются принципы составления отчета об оценке. Так, в пункте 2 Федерального стандарта оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)", утв. Приказом Минэкономразвития России от 14 апреля 2022 г. N 200 "Об утверждении федеральных стандартов оценки и о внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России о федеральных стандартах оценки", установлено, что при составлении отчета об оценке оценщик должен придерживаться следующих принципов (требований):
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Закон 1998 г. об оценке не формулирует принципы оценочной деятельности. В изданных же на основании данного Закона нормативных правовых актах формулируются принципы составления отчета об оценке. Так, в пункте 2 Федерального стандарта оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)", утв. Приказом Минэкономразвития России от 14 апреля 2022 г. N 200 "Об утверждении федеральных стандартов оценки и о внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России о федеральных стандартах оценки", установлено, что при составлении отчета об оценке оценщик должен придерживаться следующих принципов (требований):
Готовое решение: Кто может оказывать услуги оценщика
(КонсультантПлюс, 2026)Дисциплинарная ответственность заключается в следующем. СРО оценщиков контролирует соблюдение своими членами требований Закона об оценочной деятельности, федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов РФ в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, правил деловой и профессиональной этики. Для этого она проводит плановые и внеплановые проверки, рассматривает жалобы и дела о нарушении ее членами указанных требований (абз. 7 ст. 22.1, абз. 15 ч. 2 ст. 22.2, ч. 1 ст. 24.3 Закона об оценочной деятельности).
(КонсультантПлюс, 2026)Дисциплинарная ответственность заключается в следующем. СРО оценщиков контролирует соблюдение своими членами требований Закона об оценочной деятельности, федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов РФ в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, правил деловой и профессиональной этики. Для этого она проводит плановые и внеплановые проверки, рассматривает жалобы и дела о нарушении ее членами указанных требований (абз. 7 ст. 22.1, абз. 15 ч. 2 ст. 22.2, ч. 1 ст. 24.3 Закона об оценочной деятельности).
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи здания
(КонсультантПлюс, 2026)Рыночную стоимость здания и земельного участка (или права на него) можно определить с помощью оценщика (ч. 1 ст. 3 Закона об оценочной деятельности, п. 14 Федерального стандарта оценки "Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)"). В этом случае укажите в договоре, что его цена определена на основе отчета оценщика, приведите реквизиты отчета и сведения об оценщике.
(КонсультантПлюс, 2026)Рыночную стоимость здания и земельного участка (или права на него) можно определить с помощью оценщика (ч. 1 ст. 3 Закона об оценочной деятельности, п. 14 Федерального стандарта оценки "Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)"). В этом случае укажите в договоре, что его цена определена на основе отчета оценщика, приведите реквизиты отчета и сведения об оценщике.