ФСО оценка
Подборка наиболее важных документов по запросу ФСО оценка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Справочники оценщика недвижимости - наиболее часто задаваемые вопросы
(Лейфер Л.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 4)Насколько данные, приведенные в справочнике, отвечают
(Лейфер Л.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 4)Насколько данные, приведенные в справочнике, отвечают
Статья: Проблемные вопросы оценки интеллектуальной собственности и нематериальных активов в свете введения новых федеральных стандартов оценки и бухгалтерского учета
(Мамаджанов Х.А., Перепечко О.В., Малашенко Е.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, NN 5, 6)Болезни роста оценки нематериальных активов в свете ФСО XI
(Мамаджанов Х.А., Перепечко О.В., Малашенко Е.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, NN 5, 6)Болезни роста оценки нематериальных активов в свете ФСО XI
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Услуги оценщика
(КонсультантПлюс, 2026)В соответствии с пунктом 7 федерального стандарта "Оценка бизнеса (ФСО N 8)"... оценщик анализирует и представляет в отчете об оценке информацию, характеризующую деятельность организации, ведущей бизнес, в соответствии с предполагаемым использованием результатов оценки, в том числе информацию об оказываемых услугах.
(КонсультантПлюс, 2026)В соответствии с пунктом 7 федерального стандарта "Оценка бизнеса (ФСО N 8)"... оценщик анализирует и представляет в отчете об оценке информацию, характеризующую деятельность организации, ведущей бизнес, в соответствии с предполагаемым использованием результатов оценки, в том числе информацию об оказываемых услугах.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 11 "Общие требования к содержанию отчета об оценке объекта оценки" Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"Так, в нарушение требований статьи 11 Закона об оценочной деятельности, пункта 22 Федерального стандарта оценки "Оценка недвижимости (ФСО N 7)", утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25 сентября 2014 г. N 611, при определении рыночной стоимости земельного участка в качестве аналогов использованы земельные участки, отличающиеся с объектом оценки по виду разрешенного использования, в отсутствие подлежащей применению корректировки по указанному ценообразующему фактору.
Нормативные акты
Статья: Применима ли скидка на ликвидность при оценке контрольных долей участия в российских компаниях?
(Захматов Д.Ю.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 10)5. Об утверждении Федерального стандарта оценки "Оценка бизнеса (ФСО N 8)": Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 июня 2015 года N 326.
(Захматов Д.Ю.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 10)5. Об утверждении Федерального стандарта оценки "Оценка бизнеса (ФСО N 8)": Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 июня 2015 года N 326.
Статья: Доказательная оценка как математическое моделирование. Модели стоимости и многомодельное мышление
(Кузнецов Д.Д., Старовойтов И.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, NN 6, 7)15. Об утверждении Федерального стандарта оценки "Оценка недвижимости (ФСО N 7)": Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 25 сентября 2014 года N 611.
(Кузнецов Д.Д., Старовойтов И.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, NN 6, 7)15. Об утверждении Федерального стандарта оценки "Оценка недвижимости (ФСО N 7)": Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 25 сентября 2014 года N 611.
Готовое решение: Как проводится оценка рыночной стоимости доли в уставном капитале ООО
(КонсультантПлюс, 2026)Порядок проведения оценки рыночной стоимости доли в уставном капитале ООО устанавливается стандартами оценочной деятельности, а именно Федеральным стандартом оценки "Оценка бизнеса (ФСО N 8)" (ст. 20 Закона об оценочной деятельности, п. 1 ФСО N 8).
(КонсультантПлюс, 2026)Порядок проведения оценки рыночной стоимости доли в уставном капитале ООО устанавливается стандартами оценочной деятельности, а именно Федеральным стандартом оценки "Оценка бизнеса (ФСО N 8)" (ст. 20 Закона об оценочной деятельности, п. 1 ФСО N 8).
Статья: О совершенствовании методов оценки стоимости компаний финансового сектора в условиях цифровизации
(Попова Е.Д.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 10)Применение затратного подхода соответствует классической методике (см. пункт 11.3 Федерального стандарта оценки "Оценка бизнеса (ФСО N 8)"):
(Попова Е.Д.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 10)Применение затратного подхода соответствует классической методике (см. пункт 11.3 Федерального стандарта оценки "Оценка бизнеса (ФСО N 8)"):
Тематический выпуск: Актуальные вопросы бухгалтерского учета: из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 11)Согласно Федеральному стандарту оценки "Процесс оценки (ФСО III)" в процессе оценки оценщик собирает информацию, достаточную для определения стоимости объекта оценки, принимая во внимание ее достоверность, надежность и существенность для цели оценки.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 11)Согласно Федеральному стандарту оценки "Процесс оценки (ФСО III)" в процессе оценки оценщик собирает информацию, достаточную для определения стоимости объекта оценки, принимая во внимание ее достоверность, надежность и существенность для цели оценки.
Готовое решение: Как определяется рыночная стоимость объекта недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)Для оценки рыночной стоимости объектов недвижимости применяется в первую очередь Федеральный стандарт оценки "Оценка недвижимости (ФСО N 7)" (п. 2 названного Стандарта; далее - ФСО N 7). Согласно ФСО N 7 оценщик должен:
(КонсультантПлюс, 2026)Для оценки рыночной стоимости объектов недвижимости применяется в первую очередь Федеральный стандарт оценки "Оценка недвижимости (ФСО N 7)" (п. 2 названного Стандарта; далее - ФСО N 7). Согласно ФСО N 7 оценщик должен:
Статья: Определение рыночной стоимости переуступки прав по договору лизинга
(Соломников Д.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 9)Когда проводится ретроспективная оценка, не всегда можно найти информацию о ценах поставщиков. Однако для этого существует Федеральный стандарт оценки "Оценка стоимости машин и оборудования (ФСО N 10)", в пункте 12 которого предусматривается возможность обратной индексации, то есть возможность "вернуть" сегодняшнюю цену на ретроспективную дату. Однако в этой ситуации есть иная сложность. Если два года назад можно было приобрести импортное оборудование, а на сайтах поставщиков найти необходимую информацию, то сейчас все изменилось - оборудование тех поставщиков больше не поставляется, информация о нем недоступна. В некоторых случаях, чтобы узнать актуальные цены на оборудование, приходится общаться с поставщиками через любые доступные каналы связи - электронную почту, мессенджеры, социальные сети и т.п.
(Соломников Д.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 9)Когда проводится ретроспективная оценка, не всегда можно найти информацию о ценах поставщиков. Однако для этого существует Федеральный стандарт оценки "Оценка стоимости машин и оборудования (ФСО N 10)", в пункте 12 которого предусматривается возможность обратной индексации, то есть возможность "вернуть" сегодняшнюю цену на ретроспективную дату. Однако в этой ситуации есть иная сложность. Если два года назад можно было приобрести импортное оборудование, а на сайтах поставщиков найти необходимую информацию, то сейчас все изменилось - оборудование тех поставщиков больше не поставляется, информация о нем недоступна. В некоторых случаях, чтобы узнать актуальные цены на оборудование, приходится общаться с поставщиками через любые доступные каналы связи - электронную почту, мессенджеры, социальные сети и т.п.
Вопрос: Какие федеральные стандарты оценки применяются при составлении отчетов, основанием для оценки по которым являются договоры на оценку, заключенные до даты вступления в силу Федеральных стандартов оценки, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 14.04.2022 N 200?
("Официальный сайт Росимущества", 2023)"Официальный сайт Росимущества https://rosim.gov.ru", 2023
("Официальный сайт Росимущества", 2023)"Официальный сайт Росимущества https://rosim.gov.ru", 2023
"Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Закон 1998 г. об оценке не формулирует принципы оценочной деятельности. В изданных же на основании данного Закона нормативных правовых актах формулируются принципы составления отчета об оценке. Так, в пункте 2 Федерального стандарта оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)", утв. Приказом Минэкономразвития России от 14 апреля 2022 г. N 200 "Об утверждении федеральных стандартов оценки и о внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России о федеральных стандартах оценки", установлено, что при составлении отчета об оценке оценщик должен придерживаться следующих принципов (требований):
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Закон 1998 г. об оценке не формулирует принципы оценочной деятельности. В изданных же на основании данного Закона нормативных правовых актах формулируются принципы составления отчета об оценке. Так, в пункте 2 Федерального стандарта оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)", утв. Приказом Минэкономразвития России от 14 апреля 2022 г. N 200 "Об утверждении федеральных стандартов оценки и о внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России о федеральных стандартах оценки", установлено, что при составлении отчета об оценке оценщик должен придерживаться следующих принципов (требований):
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)<1> В ст. 3 Федерального закона "Об оценочной деятельности" под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции. Также п. 4 Федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки" определяет цену исключительно как денежную сумму, "запрашиваемую, предлагаемую или уплачиваемую участниками в результате совершенной или предполагаемой сделки".
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)<1> В ст. 3 Федерального закона "Об оценочной деятельности" под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции. Также п. 4 Федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки" определяет цену исключительно как денежную сумму, "запрашиваемую, предлагаемую или уплачиваемую участниками в результате совершенной или предполагаемой сделки".