Фонд содействия жкх
Подборка наиболее важных документов по запросу Фонд содействия жкх (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)<1> См.: Постановление Конституционного Суда РФ от 25 апреля 2023 г. N 20-П "По делу о проверке конституционности частей 1, 8 и 10 статьи 32 и пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 2 и части 3 статьи 16 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в связи с жалобами граждан С.Н. Бирюковой, А.Л. Лебедева и Т.С. Лебедевой, С.З. Раджабова".
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)<1> См.: Постановление Конституционного Суда РФ от 25 апреля 2023 г. N 20-П "По делу о проверке конституционности частей 1, 8 и 10 статьи 32 и пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 2 и части 3 статьи 16 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в связи с жалобами граждан С.Н. Бирюковой, А.Л. Лебедева и Т.С. Лебедевой, С.З. Раджабова".
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)7. Особенности определения размера возмещения за жилое помещение при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд определяются на основании норм ст. 32, 32.1 ЖК. Частью 8.1 ст. 32 ЖК предусмотрено право органов государственной власти субъекта РФ устанавливать дополнительные меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Например, могут устанавливаться субсидии на приобретение (строительство) жилья или возмещение расходов на уплату процентов по соответствующему кредиту для собственников жилых помещений, у которых отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, либо освобождение от доплаты за предоставляемое жилое помещение, если его стоимость превышает размер причитающегося гражданину возмещения (см. Письма Госкорпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ" от 12.11.2021 N ОР-07/2451, от 04.04.2022 N ОР-07/541).
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)7. Особенности определения размера возмещения за жилое помещение при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд определяются на основании норм ст. 32, 32.1 ЖК. Частью 8.1 ст. 32 ЖК предусмотрено право органов государственной власти субъекта РФ устанавливать дополнительные меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Например, могут устанавливаться субсидии на приобретение (строительство) жилья или возмещение расходов на уплату процентов по соответствующему кредиту для собственников жилых помещений, у которых отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, либо освобождение от доплаты за предоставляемое жилое помещение, если его стоимость превышает размер причитающегося гражданину возмещения (см. Письма Госкорпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ" от 12.11.2021 N ОР-07/2451, от 04.04.2022 N ОР-07/541).
Судебная практика
Нормативные акты
"Систематизация юридических лиц"
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2026)При этом абз. 1 п. 1 ст. 118 ГК РФ изначально учитывал многозначность этого понятия, говоря о "фонде для целей настоящего Кодекса". Дело в том, что в сложившемся словоупотреблении "фонд" может обозначать как объект имущественных прав (комплекс определенного имущества, например, паевой инвестиционный фонд), так и субъект права - юридическое лицо, причем последнее может являться государственным органом - учреждением (таковы теперь государственные внебюджетные фонды, например, Фонд пенсионного и социального страхования РФ и Федеральный фонд обязательного медицинского страхования или, например, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы - ФКР Москвы), государственной корпорацией или публично-правовой компанией (например, Государственная корпорация - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, впоследствии включенная в состав публично-правовой компании "Фонд развития территорий") и даже коммерческой корпорацией - акционерным обществом <1>. С гражданско-правовых позиций фондами как унитарными некоммерческими организациями должны считаться только благотворительные и иные общественно полезные фонды, являющиеся частными собственниками своего имущества, в связи с чем и во избежание путаницы их следует именовать частными фондами (нем. Privatstiftungen), как это давно принято в ряде континентально-европейских правопорядков.
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2026)При этом абз. 1 п. 1 ст. 118 ГК РФ изначально учитывал многозначность этого понятия, говоря о "фонде для целей настоящего Кодекса". Дело в том, что в сложившемся словоупотреблении "фонд" может обозначать как объект имущественных прав (комплекс определенного имущества, например, паевой инвестиционный фонд), так и субъект права - юридическое лицо, причем последнее может являться государственным органом - учреждением (таковы теперь государственные внебюджетные фонды, например, Фонд пенсионного и социального страхования РФ и Федеральный фонд обязательного медицинского страхования или, например, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы - ФКР Москвы), государственной корпорацией или публично-правовой компанией (например, Государственная корпорация - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, впоследствии включенная в состав публично-правовой компании "Фонд развития территорий") и даже коммерческой корпорацией - акционерным обществом <1>. С гражданско-правовых позиций фондами как унитарными некоммерческими организациями должны считаться только благотворительные и иные общественно полезные фонды, являющиеся частными собственниками своего имущества, в связи с чем и во избежание путаницы их следует именовать частными фондами (нем. Privatstiftungen), как это давно принято в ряде континентально-европейских правопорядков.
Готовое решение: Чем отличаются текущий и капитальный ремонт помещений
(КонсультантПлюс, 2026)Замена всех или части окон в здании может проводиться в рамках капитального ремонта и предусматриваться его проектом. Например, замена окон на энергоэффективные в местах общего пользования многоквартирного дома осуществляется в ходе его капитального ремонта (Перечень мероприятий, утвержденный Правлением Госкорпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ" 10.02.2017). Работы и услуги по замене окон и связанные с их заменой также квалифицированы в качестве работ (услуг) по капремонту общего имущества в многоквартирном доме в Приложении к Методическим рекомендациям, утвержденным Приказом Минстроя России от 29.12.2022 N 1159/пр).
(КонсультантПлюс, 2026)Замена всех или части окон в здании может проводиться в рамках капитального ремонта и предусматриваться его проектом. Например, замена окон на энергоэффективные в местах общего пользования многоквартирного дома осуществляется в ходе его капитального ремонта (Перечень мероприятий, утвержденный Правлением Госкорпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ" 10.02.2017). Работы и услуги по замене окон и связанные с их заменой также квалифицированы в качестве работ (услуг) по капремонту общего имущества в многоквартирном доме в Приложении к Методическим рекомендациям, утвержденным Приказом Минстроя России от 29.12.2022 N 1159/пр).
Готовое решение: Как ТСЖ на УСН ведет учет доходов и расходов
(КонсультантПлюс, 2026)средства бюджетов, выделяемых на долевое финансирование капитального ремонта в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и в соответствии с ЖК РФ;
(КонсультантПлюс, 2026)средства бюджетов, выделяемых на долевое финансирование капитального ремонта в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и в соответствии с ЖК РФ;
Готовое решение: Как обосновать начальную максимальную цену контракта
(КонсультантПлюс, 2026)НМЦК в данном случае рассчитывается с применением методов, установленных в Законе N 44-ФЗ. Вместе с тем перед ее расчетом необходимо получить заключение, которое выдается после специального аудита, в рамках которого проверяется, в частности, обоснование предполагаемой (предельной) стоимости строительства объекта капстроительства (п. 5 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.05.2017 N 563, пп. "г" п. 10 Положения, утвержденного этим же Постановлением). На это обратил внимание и Фонд содействия реформированию ЖКХ (Письмо от 28.06.2019 N ВТ-07/1064);
(КонсультантПлюс, 2026)НМЦК в данном случае рассчитывается с применением методов, установленных в Законе N 44-ФЗ. Вместе с тем перед ее расчетом необходимо получить заключение, которое выдается после специального аудита, в рамках которого проверяется, в частности, обоснование предполагаемой (предельной) стоимости строительства объекта капстроительства (п. 5 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.05.2017 N 563, пп. "г" п. 10 Положения, утвержденного этим же Постановлением). На это обратил внимание и Фонд содействия реформированию ЖКХ (Письмо от 28.06.2019 N ВТ-07/1064);
Ситуация: Каков порядок предоставления жилых помещений при сносе аварийных многоквартирных домов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При наличии письменного согласия нанимателя по договору социального найма и проживающих совместно с ним членов его семьи допускается предоставление им взамен жилого помещения в аварийном доме жилого помещения меньшей площади. Такое согласие может быть закреплено в отдельном документе, а также во вновь заключаемом договоре социального найма (ст. 81 ЖК РФ; Письмо Госкорпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ" от 27.06.2019 N ВТ-07/1062).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При наличии письменного согласия нанимателя по договору социального найма и проживающих совместно с ним членов его семьи допускается предоставление им взамен жилого помещения в аварийном доме жилого помещения меньшей площади. Такое согласие может быть закреплено в отдельном документе, а также во вновь заключаемом договоре социального найма (ст. 81 ЖК РФ; Письмо Госкорпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ" от 27.06.2019 N ВТ-07/1062).