Физическое лицо сдает в аренду квартиру юридическому лицу
Подборка наиболее важных документов по запросу Физическое лицо сдает в аренду квартиру юридическому лицу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 226 "Особенности исчисления налога налоговыми агентами. Порядок и сроки уплаты налога налоговыми агентами" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию общества правомерной, физическое лицо вправе применять НПД в отношении доходов, получаемых им от сдачи в аренду исключительно жилого помещения. Юридическим лицам жилое помещение может быть передано в рамках договора аренды исключительно для проживания граждан.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию общества правомерной, физическое лицо вправе применять НПД в отношении доходов, получаемых им от сдачи в аренду исключительно жилого помещения. Юридическим лицам жилое помещение может быть передано в рамках договора аренды исключительно для проживания граждан.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Комментарий к Письму УФНС России по г. Москве от 02.09.2021 N 20-21/131926@ <О применении НПД при сдаче в аренду жилого помещения, в том числе при отсутствии права собственности на такое имущество>
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2021, N 22)Если самозанятый сдает квартиру физлицу, то ставка налога на профессиональный доход составляет 4%. А если по договору аренды наниматель - юридическое лицо, то ставка будет составлять 6%.
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2021, N 22)Если самозанятый сдает квартиру физлицу, то ставка налога на профессиональный доход составляет 4%. А если по договору аренды наниматель - юридическое лицо, то ставка будет составлять 6%.
Статья: Правовое регулирование договора найма жилого помещения как типа гражданско-правового договора и его видов
(Мандрыка Е.В., Мандрыка Н.Н.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 5)Во-первых, происходит отождествление договора найма жилого помещения и договора коммерческого найма. Так, собственники реализуют свое право собственности (владения, и пользования, и распоряжения), в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имеют право сдавать принадлежащие им на праве собственности жилые помещения по договору найма физическим лицам (ст. 671 ГК РФ). Этой же статьей предусмотрено право собственников и сдавать в аренду жилое помещение, но только юридическому лицу по договору аренды.
(Мандрыка Е.В., Мандрыка Н.Н.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 5)Во-первых, происходит отождествление договора найма жилого помещения и договора коммерческого найма. Так, собственники реализуют свое право собственности (владения, и пользования, и распоряжения), в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имеют право сдавать принадлежащие им на праве собственности жилые помещения по договору найма физическим лицам (ст. 671 ГК РФ). Этой же статьей предусмотрено право собственников и сдавать в аренду жилое помещение, но только юридическому лицу по договору аренды.
Нормативные акты
Указание Банка России от 10.04.2023 N 6406-У
(ред. от 12.03.2024)
"О формах, сроках, порядке составления и представления отчетности кредитных организаций (банковских групп) в Центральный банк Российской Федерации, а также о перечне информации о деятельности кредитных организаций (банковских групп)"
(Зарегистрировано в Минюсте России 16.08.2023 N 74823)Поступления наличных денег на счета организаций, а также от физических лиц (без открытия банковских счетов плательщикам) в целях перевода на открытые в отчитывающейся или других кредитных организациях счета юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, а также физических лиц, занимающихся в установленном законодательством Российской Федерации порядке частной практикой, в качестве платы за жилое помещение и коммунальные услуги (в том числе платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ), платы за услуги связи и другое.
(ред. от 12.03.2024)
"О формах, сроках, порядке составления и представления отчетности кредитных организаций (банковских групп) в Центральный банк Российской Федерации, а также о перечне информации о деятельности кредитных организаций (банковских групп)"
(Зарегистрировано в Минюсте России 16.08.2023 N 74823)Поступления наличных денег на счета организаций, а также от физических лиц (без открытия банковских счетов плательщикам) в целях перевода на открытые в отчитывающейся или других кредитных организациях счета юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, а также физических лиц, занимающихся в установленном законодательством Российской Федерации порядке частной практикой, в качестве платы за жилое помещение и коммунальные услуги (в том числе платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ), платы за услуги связи и другое.