Доверенность на государственную регистрацию недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Доверенность на государственную регистрацию недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 21 "Требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"Указанные доверенности были представлены представителем Д.С. - Н. при обращении в регистрирующий орган с заявлением, то есть предусмотренные частью 1 статьи 21 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" условия о предоставлении нотариально удостоверенного документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, были выполнены."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как организации оформить доверенность для госрегистрации прав на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как удостоверяется доверенность для госрегистрации прав на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как удостоверяется доверенность для госрегистрации прав на недвижимость
Нормативные акты
"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате"
(утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 24.11.2025)В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) и договор, указанный в части второй настоящей статьи, подписан от имени правообладателя объекта недвижимости представителем по доверенности, заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав нотариусом не предоставляются.
(утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 24.11.2025)В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) и договор, указанный в части второй настоящей статьи, подписан от имени правообладателя объекта недвижимости представителем по доверенности, заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав нотариусом не предоставляются.
Формы
Готовое решение: Когда переходит право собственности на товар по сделкам, заключаемым на основании агентского договора
(КонсультантПлюс, 2025)Если агент действует от имени принципала, принципал обязан (за исключением некоторых случаев) выдать агенту доверенность на совершение юридических действий, указанных в агентском договоре (п. 1 ст. 975, ст. 1011 ГК РФ). Полномочия, связанные с госрегистрацией прав на недвижимость, на практике могут прописываться в общей доверенности на совершение сделок агентом. И если она нотариально удостоверена, такая доверенность, полагаем, подойдет для подтверждения полномочий агента при обращении за госрегистрацией права собственности принципала (ч. 4 ст. 15 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2025)Если агент действует от имени принципала, принципал обязан (за исключением некоторых случаев) выдать агенту доверенность на совершение юридических действий, указанных в агентском договоре (п. 1 ст. 975, ст. 1011 ГК РФ). Полномочия, связанные с госрегистрацией прав на недвижимость, на практике могут прописываться в общей доверенности на совершение сделок агентом. И если она нотариально удостоверена, такая доверенность, полагаем, подойдет для подтверждения полномочий агента при обращении за госрегистрацией права собственности принципала (ч. 4 ст. 15 Закона о госрегистрации недвижимости).
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 185.1 ГК РФ
(КонсультантПлюс, 2025)6. Как юрлицу оформить доверенность на совершение сделок с недвижимостью и госрегистрацию прав на нее?
(КонсультантПлюс, 2025)6. Как юрлицу оформить доверенность на совершение сделок с недвижимостью и госрегистрацию прав на нее?
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи земельного участка между юридическими лицами
(КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, вы можете предусмотреть полномочия представлять интересы организации при регистрации перехода прав в отношении земельного участка. В этом случае учитывайте также требования к оформлению доверенности для госрегистрации прав на недвижимость.
(КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, вы можете предусмотреть полномочия представлять интересы организации при регистрации перехода прав в отношении земельного участка. В этом случае учитывайте также требования к оформлению доверенности для госрегистрации прав на недвижимость.
Готовое решение: Как составить доверенность агенту, который действует от имени принципала
(КонсультантПлюс, 2025)Так, агент не сможет заключать от имени принципала сделки или совершать иные действия, для которых законом требуется нотариальная доверенность, если агентский договор хоть и предусматривает соответствующие полномочия, но не удостоверен нотариально. Такой вывод можно сделать из п. 4 ст. 185, п. 1 ст. 185.1 ГК РФ, п. 2.2 Методических рекомендаций по удостоверению доверенностей. Например, нотариальная доверенность по общему правилу нужна, чтобы подать заявление о госрегистрации прав на недвижимость (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ, ч. 4 ст. 15 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2025)Так, агент не сможет заключать от имени принципала сделки или совершать иные действия, для которых законом требуется нотариальная доверенность, если агентский договор хоть и предусматривает соответствующие полномочия, но не удостоверен нотариально. Такой вывод можно сделать из п. 4 ст. 185, п. 1 ст. 185.1 ГК РФ, п. 2.2 Методических рекомендаций по удостоверению доверенностей. Например, нотариальная доверенность по общему правилу нужна, чтобы подать заявление о госрегистрации прав на недвижимость (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ, ч. 4 ст. 15 Закона о госрегистрации недвижимости).