Дорога не является объектом недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Дорога не является объектом недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 133 "Неделимые вещи" ГК РФ"Таким образом, автомобильная дорога представляет собой единый линейный объект и выступает как единый объект вещных прав, ее раздел в натуре невозможен без изменения ее назначения, в связи с чем, такая дорога представляет собой неделимую вещь, отдельные составные части которой (в частности, опоры) не являются самостоятельными объектами недвижимости."
Апелляционное определение Ярославского областного суда от 20.08.2024 по делу N 33а-6094/2024 (УИД 76RS0017-01-2023-002366-12)
Категория: Споры с органами власти в сфере содержания объектов транспортной инфраструктуры.
Требования: Об обязании поставить на кадастровый учет и оформить право муниципальной собственности на участок автомобильной дороги.
Обстоятельства: Истец указал, что граждане неоднократно обращались в администрацию с вопросом принятия в муниципальную собственность и приведения в надлежащее состояние участка дороги, ответчиком какие-либо меры не приняты, обслуживание и ремонт спорного участка дороги не осуществляются.
Решение: Удовлетворено в части.Вопреки доводам апелляционной жалобы, то обстоятельство, что указанная дорога не имеет твердого покрытия, не свидетельствует о том, что она не является автомобильной дорогой и объектом недвижимости.
Категория: Споры с органами власти в сфере содержания объектов транспортной инфраструктуры.
Требования: Об обязании поставить на кадастровый учет и оформить право муниципальной собственности на участок автомобильной дороги.
Обстоятельства: Истец указал, что граждане неоднократно обращались в администрацию с вопросом принятия в муниципальную собственность и приведения в надлежащее состояние участка дороги, ответчиком какие-либо меры не приняты, обслуживание и ремонт спорного участка дороги не осуществляются.
Решение: Удовлетворено в части.Вопреки доводам апелляционной жалобы, то обстоятельство, что указанная дорога не имеет твердого покрытия, не свидетельствует о том, что она не является автомобильной дорогой и объектом недвижимости.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое линейные объекты
(КонсультантПлюс, 2025)Является ли автомобильная дорога объектом недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Является ли автомобильная дорога объектом недвижимости
Вопрос: О госрегистрации права собственности на автодороги.
(Письмо Минэкономразвития России от 13.08.2019 N ОГ-Д23-7440)В связи с изложенным неотделимое улучшение земельного участка, которым, в частности, являются замощение, асфальтовое покрытие, не является, по мнению Департамента недвижимости, объектом недвижимости, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на который осуществляются в соответствии с Законом N 218-ФЗ.
(Письмо Минэкономразвития России от 13.08.2019 N ОГ-Д23-7440)В связи с изложенным неотделимое улучшение земельного участка, которым, в частности, являются замощение, асфальтовое покрытие, не является, по мнению Департамента недвижимости, объектом недвижимости, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на который осуществляются в соответствии с Законом N 218-ФЗ.
Нормативные акты
<Письмо> Минэкономразвития России от 11.07.2014 N Д23и-2426
"О рассмотрении обращения"Пункт 1 статьи 3 Федерального закона от 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" устанавливает, что автомобильная дорога - это объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.
"О рассмотрении обращения"Пункт 1 статьи 3 Федерального закона от 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" устанавливает, что автомобильная дорога - это объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.
Статья: Грунтовая дорога: понятие, требования, объект гражданских прав
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Принимая во внимание изложенное выше, поскольку грунтовая дорога не является объектом недвижимости, государственный кадастровый учет которого и государственная регистрация прав на который осуществляются в соответствии с Законом N 218-ФЗ, орган регистрации прав при рассмотрении документов вправе принять решение о приостановлении осуществления учетно-регистрационных действий на основании в том числе п. 19 ч. 1 ст. 26 Закона N 218-ФЗ.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Принимая во внимание изложенное выше, поскольку грунтовая дорога не является объектом недвижимости, государственный кадастровый учет которого и государственная регистрация прав на который осуществляются в соответствии с Законом N 218-ФЗ, орган регистрации прав при рассмотрении документов вправе принять решение о приостановлении осуществления учетно-регистрационных действий на основании в том числе п. 19 ч. 1 ст. 26 Закона N 218-ФЗ.
Вопрос: Об отнесении объектов, входящих в состав автомобильной дороги, к объектам недвижимости для целей государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
(Письмо Минэкономразвития России от 02.05.2017 N ОГ-Д23-5242)Вопрос: Об отнесении объектов, входящих в состав автомобильной дороги, к объектам недвижимости для целей государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
(Письмо Минэкономразвития России от 02.05.2017 N ОГ-Д23-5242)Вопрос: Об отнесении объектов, входящих в состав автомобильной дороги, к объектам недвижимости для целей государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.