Дополнительное соглашение отсрочка коронавирус
Подборка наиболее важных документов по запросу Дополнительное соглашение отсрочка коронавирус (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 614 ГК РФПрактика в связи с коронавирусом
Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.06.2022 N 19АП-428/2022 по делу N А36-7574/2020
Требование: О признании расторгнутым договор аренды нежилого помещения, о предоставлении возможности освободить арендуемое помещение, вывозе товара и передаче помещения по акту приема-передачи.
Решение: Судом первой инстанции требование удовлетворено в части. Судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции изменено.Поскольку осуществляемая ИП Мешковой Н.Н. деятельность входит в Перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, уведомление ООО "ТТЦ "ФОЛИУМ" о том, что действия арендатора по уклонению от подписания дополнительного соглашения до 03.04.2020 будут расценены как отказ арендатора от предложенных ему мер поддержки со стороны арендодателя и основание для начисления арендной платы в полном объеме, не исключает права арендатора на предоставление предусмотренной Федеральным законом от 01.04.2020 N 98-ФЗ отсрочки в силу приведенных разъяснений.
Требование: О признании расторгнутым договор аренды нежилого помещения, о предоставлении возможности освободить арендуемое помещение, вывозе товара и передаче помещения по акту приема-передачи.
Решение: Судом первой инстанции требование удовлетворено в части. Судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции изменено.Поскольку осуществляемая ИП Мешковой Н.Н. деятельность входит в Перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, уведомление ООО "ТТЦ "ФОЛИУМ" о том, что действия арендатора по уклонению от подписания дополнительного соглашения до 03.04.2020 будут расценены как отказ арендатора от предложенных ему мер поддержки со стороны арендодателя и основание для начисления арендной платы в полном объеме, не исключает права арендатора на предоставление предусмотренной Федеральным законом от 01.04.2020 N 98-ФЗ отсрочки в силу приведенных разъяснений.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как действовать арендодателю имущества в частной собственности в условиях распространения коронавируса COVID-19 (до 31 мая 2023 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2023)2.4. Как составить дополнительное соглашение к договору аренды об отсрочке по арендной плате из-за коронавируса
(КонсультантПлюс, 2023)2.4. Как составить дополнительное соглашение к договору аренды об отсрочке по арендной плате из-за коронавируса
Статья: Обзор практики по спорам из договоров аренды за май 2021 года
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Арендатор обратился в суд с иском об обязании Арендодателя заключить дополнительное соглашение об отсрочке в выплате арендной платы в связи с фактом распространения коронавирусной инфекции и действием ограничений органов власти.
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Арендатор обратился в суд с иском об обязании Арендодателя заключить дополнительное соглашение об отсрочке в выплате арендной платы в связи с фактом распространения коронавирусной инфекции и действием ограничений органов власти.
Нормативные акты
"Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020)Кроме того, если арендатор не внес арендную плату в размере и сроки, установленные договором аренды, а арендодатель знал или не мог не знать об осуществлении арендатором деятельности в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, арендодатель информирует арендатора о наличии у него права на предоставление отсрочки в соответствии с Законом N 98-ФЗ (пункт 3 статьи 307 ГК РФ). В отсутствие такого информирования арендодатель считается предоставившим арендатору отсрочку на условиях, установленных пунктом 3 Требований. Аналогичные последствия применяются в случае, если арендодатель необоснованно уклонился от заключения дополнительного соглашения или своим поведением дал арендатору основания полагать, что отсрочка будет предоставлена, либо не выдвигал возражений против выплаты арендатором арендной платы на условиях, установленных пунктом 3 Требований (статья 10, пункт 3 статьи 432 ГК РФ).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020)Кроме того, если арендатор не внес арендную плату в размере и сроки, установленные договором аренды, а арендодатель знал или не мог не знать об осуществлении арендатором деятельности в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, арендодатель информирует арендатора о наличии у него права на предоставление отсрочки в соответствии с Законом N 98-ФЗ (пункт 3 статьи 307 ГК РФ). В отсутствие такого информирования арендодатель считается предоставившим арендатору отсрочку на условиях, установленных пунктом 3 Требований. Аналогичные последствия применяются в случае, если арендодатель необоснованно уклонился от заключения дополнительного соглашения или своим поведением дал арендатору основания полагать, что отсрочка будет предоставлена, либо не выдвигал возражений против выплаты арендатором арендной платы на условиях, установленных пунктом 3 Требований (статья 10, пункт 3 статьи 432 ГК РФ).