Документ удостоверяющий личность для государственной регистрации недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Документ удостоверяющий личность для государственной регистрации недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: В каких случаях организации нужно обращаться за госрегистрацией прав (договоров) на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)Нужны следующие документы (п. 4 ст. 18 Закона о госрегистрации недвижимости):
(КонсультантПлюс, 2025)Нужны следующие документы (п. 4 ст. 18 Закона о госрегистрации недвижимости):
Готовое решение: Как организации зарегистрировать права на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)К заявлению о госрегистрации прав на недвижимость нужно приложить комплект необходимых документов. В него входят в первую очередь правоустанавливающие документы и документы, подтверждающие личность и полномочия заявителя, а также иные документы (ч. 4 ст. 18 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2025)К заявлению о госрегистрации прав на недвижимость нужно приложить комплект необходимых документов. В него входят в первую очередь правоустанавливающие документы и документы, подтверждающие личность и полномочия заявителя, а также иные документы (ч. 4 ст. 18 Закона о госрегистрации недвижимости).
Нормативные акты
Федеральный закон от 18.07.2006 N 109-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации"1.1. В случае, предусмотренном частью 2 статьи 17 настоящего Федерального закона, при получении из государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций сведений о документе, подтверждающем право пользования жилым помещением (договоре социального найма, договоре найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, прошедших государственную регистрацию договоре или ином документе, выражающих содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельстве о государственной регистрации права либо ином документе), орган миграционного учета не позднее следующего рабочего дня проставляет соответствующую отметку в виде на жительство, либо в разрешении на временное проживание лица без гражданства, либо в документе, удостоверяющем личность иностранного гражданина или лица без гражданства и признаваемом Российской Федерацией в этом качестве, в котором проставлена отметка о разрешении на временное проживание или отметка о разрешении на временное проживание в целях получения образования, и вносит сведения о месте жительства данного иностранного гражданина в учетные документы и в государственную информационную систему миграционного учета.
(ред. от 31.07.2025)
"О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации"1.1. В случае, предусмотренном частью 2 статьи 17 настоящего Федерального закона, при получении из государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций сведений о документе, подтверждающем право пользования жилым помещением (договоре социального найма, договоре найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, прошедших государственную регистрацию договоре или ином документе, выражающих содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельстве о государственной регистрации права либо ином документе), орган миграционного учета не позднее следующего рабочего дня проставляет соответствующую отметку в виде на жительство, либо в разрешении на временное проживание лица без гражданства, либо в документе, удостоверяющем личность иностранного гражданина или лица без гражданства и признаваемом Российской Федерацией в этом качестве, в котором проставлена отметка о разрешении на временное проживание или отметка о разрешении на временное проживание в целях получения образования, и вносит сведения о месте жительства данного иностранного гражданина в учетные документы и в государственную информационную систему миграционного учета.
Федеральный закон от 10.12.2003 N 173-ФЗ
(ред. от 28.12.2024)
"О валютном регулировании и валютном контроле"1) документы, удостоверяющие личность физического лица;
(ред. от 28.12.2024)
"О валютном регулировании и валютном контроле"1) документы, удостоверяющие личность физического лица;
Готовое решение: Как организации зарегистрировать право собственности на вновь созданный объект недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Права на помещения в объекте (включая МКД), созданном с привлечением денежных средств участников долевого строительства, регистрируются после постановки объекта на кадастровый учет и подписания документа о его передаче участнику (например, передаточного акта). В течение 30 рабочих дней со дня его подписания застройщик обязан направить в орган регистрации заявление о регистрации права собственности участника долевого строительства на объект и другие необходимые документы, в том числе договор участия в долевом строительстве (последующий договор уступки прав по нему) и документ о передаче объекта. Поскольку разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляется ранее для кадастрового учета, как правило, подавать его для регистрации прав не требуется (ч. 4 ст. 18, ч. 11, 11.2 ст. 48 Закона о госрегистрации недвижимости, ст. 8, ч. 1, 6 ст. 16 Закона об участии в долевом строительстве).
(КонсультантПлюс, 2025)Права на помещения в объекте (включая МКД), созданном с привлечением денежных средств участников долевого строительства, регистрируются после постановки объекта на кадастровый учет и подписания документа о его передаче участнику (например, передаточного акта). В течение 30 рабочих дней со дня его подписания застройщик обязан направить в орган регистрации заявление о регистрации права собственности участника долевого строительства на объект и другие необходимые документы, в том числе договор участия в долевом строительстве (последующий договор уступки прав по нему) и документ о передаче объекта. Поскольку разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляется ранее для кадастрового учета, как правило, подавать его для регистрации прав не требуется (ч. 4 ст. 18, ч. 11, 11.2 ст. 48 Закона о госрегистрации недвижимости, ст. 8, ч. 1, 6 ст. 16 Закона об участии в долевом строительстве).
Готовое решение: Как зарегистрировать право собственности на недвижимость на основании решения суда
(КонсультантПлюс, 2025)решение третейского суда, по которому выдан исполнительный лист в соответствии с вступившим в законную силу актом суда общей юрисдикции или арбитражного суда, вместе с исполнительным листом (п. 5.1 ч. 2 ст. 14 Закона о госрегистрации недвижимости). Решение нужно представить в виде копии в одном экземпляре, а исполнительный лист - в виде подлинника (ч. 3, 5 ст. 21 названного Закона);
(КонсультантПлюс, 2025)решение третейского суда, по которому выдан исполнительный лист в соответствии с вступившим в законную силу актом суда общей юрисдикции или арбитражного суда, вместе с исполнительным листом (п. 5.1 ч. 2 ст. 14 Закона о госрегистрации недвижимости). Решение нужно представить в виде копии в одном экземпляре, а исполнительный лист - в виде подлинника (ч. 3, 5 ст. 21 названного Закона);
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В комментируемой статье подтвержден принцип информационной открытости государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и обременений этих прав, также зафиксированный в ст. 62 Федерального закона о государственной регистрации недвижимости. Любой гражданин, предъявивший удостоверение личности (очевидно, имеется в виду документ, удостоверяющий личность), письменное заявление с обоснованием цели запроса, может получить информацию, содержащуюся в Едином государственном реестре недвижимости, о любом объекте недвижимости и, в частности, сведения о том, имеется ли регистрационная запись об ипотеке соответствующего имущества, а также заверенную выписку из регистрационной записи об ипотеке.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В комментируемой статье подтвержден принцип информационной открытости государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и обременений этих прав, также зафиксированный в ст. 62 Федерального закона о государственной регистрации недвижимости. Любой гражданин, предъявивший удостоверение личности (очевидно, имеется в виду документ, удостоверяющий личность), письменное заявление с обоснованием цели запроса, может получить информацию, содержащуюся в Едином государственном реестре недвижимости, о любом объекте недвижимости и, в частности, сведения о том, имеется ли регистрационная запись об ипотеке соответствующего имущества, а также заверенную выписку из регистрационной записи об ипотеке.
Готовое решение: Как организации зарегистрировать договор аренды недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)1. Договор аренды недвижимости (п. 2 ч. 2 ст. 14, п. 2 ч. 4 ст. 18 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2025)1. Договор аренды недвижимости (п. 2 ч. 2 ст. 14, п. 2 ч. 4 ст. 18 Закона о госрегистрации недвижимости).
Готовое решение: Как организации погасить регистрационную запись об ипотеке (прекратить ипотеку)
(КонсультантПлюс, 2025)выписка из ЕГРЮЛ, если организация-залогодержатель ликвидирована. Такую выписку залогодатель представляет по своей инициативе (ч. 14 ст. 53 Закона о госрегистрации недвижимости, ст. 25.1 Закона об ипотеке).
(КонсультантПлюс, 2025)выписка из ЕГРЮЛ, если организация-залогодержатель ликвидирована. Такую выписку залогодатель представляет по своей инициативе (ч. 14 ст. 53 Закона о госрегистрации недвижимости, ст. 25.1 Закона об ипотеке).
Готовое решение: Как зарегистрировать доверительное управление недвижимостью
(КонсультантПлюс, 2025)правоустанавливающий документ. По общему правилу им является договор доверительного управления. Если он заключен на основании решения суда либо акта органа госвласти или органа местного самоуправления, потребуются и эти документы (п. 2 ч. 2 ст. 14, ч. 1 ст. 54 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2025)правоустанавливающий документ. По общему правилу им является договор доверительного управления. Если он заключен на основании решения суда либо акта органа госвласти или органа местного самоуправления, потребуются и эти документы (п. 2 ч. 2 ст. 14, ч. 1 ст. 54 Закона о госрегистрации недвижимости).
Готовое решение: Как организации зарегистрировать (оформить) право собственности на вновь образованный земельный участок
(КонсультантПлюс, 2025)- проект межевания территории в случаях, установленных Земельным кодексом РФ (п. 11 ч. 8 ст. 41 Закона о госрегистрации недвижимости);
(КонсультантПлюс, 2025)- проект межевания территории в случаях, установленных Земельным кодексом РФ (п. 11 ч. 8 ст. 41 Закона о госрегистрации недвижимости);
Статья: К вопросу о совершенствовании механизма информирования и идентификации участников долевой собственности при проведении собрания
(Чайковская Л.В.)
("Хозяйство и право", 2022, N 11)Пунктом 7 ст. 14.1 Федерального закона "Об обороте земель" определено, что для участия в голосовании собственникам земельных долей необходимо предоставить документы, удостоверяющие личность, документы, удостоверяющие право на земельную долю, а также документы, подтверждающие полномочия этих лиц. Возникает вопрос в целесообразности предоставления документов, подтверждающих права на земельную долю: единственным доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости <7> (далее - ЕГРН), актуальные сведения из ЕГРН можно получить, запросив выписку из ЕГРН, которая может быть предоставлена по запросу любых лиц и содержит в себе в том числе сведения о правообладателях земельного участка, актуальные на момент ее выдачи, при этом правоподтверждающие документы, имеющиеся у собственников земельных долей на руках, могут не содержать актуальные сведения из ЕГРН. Данный факт также определяет необходимость совершенствования законодательства в области проведения общего собрания собственников земельных долей.
(Чайковская Л.В.)
("Хозяйство и право", 2022, N 11)Пунктом 7 ст. 14.1 Федерального закона "Об обороте земель" определено, что для участия в голосовании собственникам земельных долей необходимо предоставить документы, удостоверяющие личность, документы, удостоверяющие право на земельную долю, а также документы, подтверждающие полномочия этих лиц. Возникает вопрос в целесообразности предоставления документов, подтверждающих права на земельную долю: единственным доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости <7> (далее - ЕГРН), актуальные сведения из ЕГРН можно получить, запросив выписку из ЕГРН, которая может быть предоставлена по запросу любых лиц и содержит в себе в том числе сведения о правообладателях земельного участка, актуальные на момент ее выдачи, при этом правоподтверждающие документы, имеющиеся у собственников земельных долей на руках, могут не содержать актуальные сведения из ЕГРН. Данный факт также определяет необходимость совершенствования законодательства в области проведения общего собрания собственников земельных долей.
Ситуация: Как купить гараж?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
Готовое решение: Как зарегистрировать переход права собственности на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)Такой документ должен соответствовать установленным требованиям. В ряде случаев необходимо нотариальное удостоверение договора, например если по договору продаются доли в праве общей долевой собственности - по общему правилу (ч. 1.1 ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости);
(КонсультантПлюс, 2025)Такой документ должен соответствовать установленным требованиям. В ряде случаев необходимо нотариальное удостоверение договора, например если по договору продаются доли в праве общей долевой собственности - по общему правилу (ч. 1.1 ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости);