Договор вступает в силу с момента регистрации
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор вступает в силу с момента регистрации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Аренда земельного участка под МКД
(КонсультантПлюс, 2025)...В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды, право субаренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости (ч. 1 ст. 13).
(КонсультантПлюс, 2025)...В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды, право субаренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости (ч. 1 ст. 13).
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Заключение договора аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)...как верно указано судами, несмотря на неисполнение указанной обязанности, в силу положений статей 271 и 552 ГК РФ Общество с момента государственной регистрации договора купли-продажи здания (05.09.2019) является арендатором земельного участка с кадастровым номером... на котором расположено указанное здание. При таком положении суды правомерно отказали в удовлетворении... иска..."
(КонсультантПлюс, 2025)...как верно указано судами, несмотря на неисполнение указанной обязанности, в силу положений статей 271 и 552 ГК РФ Общество с момента государственной регистрации договора купли-продажи здания (05.09.2019) является арендатором земельного участка с кадастровым номером... на котором расположено указанное здание. При таком положении суды правомерно отказали в удовлетворении... иска..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.09.2002 N 69
"Обзор практики разрешения споров, связанных с договором мены"11. При обмене недвижимым имуществом право собственности на него возникает у стороны договора с момента государственной регистрации ею прав на полученную недвижимость.
"Обзор практики разрешения споров, связанных с договором мены"11. При обмене недвижимым имуществом право собственности на него возникает у стороны договора с момента государственной регистрации ею прав на полученную недвижимость.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 07.04.2021)В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды, право субаренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости (ч. 1 ст. 13).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 07.04.2021)В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды, право субаренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости (ч. 1 ст. 13).
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 453 ГК РФ
(КонсультантПлюс, 2025)3. С какого момента зарегистрированный договор аренды считается расторгнутым по соглашению сторон?
(КонсультантПлюс, 2025)3. С какого момента зарегистрированный договор аренды считается расторгнутым по соглашению сторон?
Готовое решение: Когда начинается и заканчивается срок действия договора
(КонсультантПлюс, 2025)1.2. С какого момента заключен договор, который нужно регистрировать
(КонсультантПлюс, 2025)1.2. С какого момента заключен договор, который нужно регистрировать
Вопрос: При реорганизации путем присоединения может ли присоединяющее ООО вести деятельность на основании договора о реорганизации за присоединяемое общество (ООО) до момента регистрации реорганизации, то есть до внесения в ЕГРЮЛ записи о прекращении деятельности присоединяемого общества?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: При реорганизации путем присоединения может ли присоединяющее ООО вести деятельность на основании договора о реорганизации за присоединяемое общество (ООО) до момента регистрации реорганизации, то есть до внесения в ЕГРЮЛ записи о прекращении деятельности присоединяемого общества?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: При реорганизации путем присоединения может ли присоединяющее ООО вести деятельность на основании договора о реорганизации за присоединяемое общество (ООО) до момента регистрации реорганизации, то есть до внесения в ЕГРЮЛ записи о прекращении деятельности присоединяемого общества?
Готовое решение: Как арендатору уплачивать коммунальные платежи и нести иные эксплуатационные расходы по договору аренды помещения
(КонсультантПлюс, 2025)Арендатор в течение месяца с момента регистрации договора аренды обязуется заключить с ресурсоснабжающей организацией договор на снабжение арендуемого помещения электрической энергией.
(КонсультантПлюс, 2025)Арендатор в течение месяца с момента регистрации договора аренды обязуется заключить с ресурсоснабжающей организацией договор на снабжение арендуемого помещения электрической энергией.
Готовое решение: НДС при реализации имущественных прав
(КонсультантПлюс, 2025)Если договор о передаче права подлежит госрегистрации, то считается, что передача права происходит в момент регистрации договора (п. 3 ст. 433 ГК РФ). Значит, НДС нужно начислить на день регистрации договора.
(КонсультантПлюс, 2025)Если договор о передаче права подлежит госрегистрации, то считается, что передача права происходит в момент регистрации договора (п. 3 ст. 433 ГК РФ). Значит, НДС нужно начислить на день регистрации договора.
Готовое решение: Как определить налоговую базу по НДС
(КонсультантПлюс, 2025)Базу определяйте на день уступки права по договору или день исполнения обязательства должником (п. 8 ст. 167 НК РФ). Если договор подлежит госрегистрации, то считается, что передача права происходит в момент регистрации договора (п. 3 ст. 433 ГК РФ). Значит, НДС нужно начислить на день регистрации договора.
(КонсультантПлюс, 2025)Базу определяйте на день уступки права по договору или день исполнения обязательства должником (п. 8 ст. 167 НК РФ). Если договор подлежит госрегистрации, то считается, что передача права происходит в момент регистрации договора (п. 3 ст. 433 ГК РФ). Значит, НДС нужно начислить на день регистрации договора.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Комментируемая статья возлагает на залогодателя обязанность в письменной форме предупредить залогодержателя обо всех известных ему к моменту государственной регистрации договора об ипотеке правах третьих лиц на предмет ипотеки (правах залога, пожизненного пользования, аренды, сервитутах и других правах). Законодатель в данном случае не конкретизирует, что имеется в виду под письменной формой предупреждения о правах третьих лиц на предмет ипотеки.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Комментируемая статья возлагает на залогодателя обязанность в письменной форме предупредить залогодержателя обо всех известных ему к моменту государственной регистрации договора об ипотеке правах третьих лиц на предмет ипотеки (правах залога, пожизненного пользования, аренды, сервитутах и других правах). Законодатель в данном случае не конкретизирует, что имеется в виду под письменной формой предупреждения о правах третьих лиц на предмет ипотеки.