Договор строительного подряда с использованием материалов заказчика
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор строительного подряда с использованием материалов заказчика (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 172 "Порядок применения налоговых вычетов" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Приобретенные у контрагента оборудование и материалы использовались при строительно-монтажных работах по договорам подряда. Факт получения и использования товаров подтверждается актами по форме КС-2, КС-3, а также исполнительной документацией, подписанными в том числе со стороны заказчика. Таким образом, представленные в ходе проверки документы позволяли ИФНС проследить всю цепочку последующих действий и подтвердить реальность поставки оборудования и материалов и их использования непосредственно на объекте.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Приобретенные у контрагента оборудование и материалы использовались при строительно-монтажных работах по договорам подряда. Факт получения и использования товаров подтверждается актами по форме КС-2, КС-3, а также исполнительной документацией, подписанными в том числе со стороны заказчика. Таким образом, представленные в ходе проверки документы позволяли ИФНС проследить всю цепочку последующих действий и подтвердить реальность поставки оборудования и материалов и их использования непосредственно на объекте.
Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 30.09.2025 N 04АП-3089/2025 по делу N А19-6392/2023
Требование: Об отмене определения об отказе во включении требований в реестр требований кредиторов должника.
Решение: Определение оставлено без изменения.А также пункты 2 и 8 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда" о том, что основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику. При этом признание договора строительного подряда недействительной сделкой не является безусловным основанием для отказа от оплаты работ, так как возврат выполненных работ и использованных при их исполнении материалов невозможен.
Требование: Об отмене определения об отказе во включении требований в реестр требований кредиторов должника.
Решение: Определение оставлено без изменения.А также пункты 2 и 8 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда" о том, что основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику. При этом признание договора строительного подряда недействительной сделкой не является безусловным основанием для отказа от оплаты работ, так как возврат выполненных работ и использованных при их исполнении материалов невозможен.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: В каких случаях и как подрядчик может отказаться от договора подряда в одностороннем порядке
(КонсультантПлюс, 2025)невозможно использовать предоставленные заказчиком материалы или оборудование без ухудшения качества выполняемых работ по договору строительного подряда, когда заказчик отказывается их заменить (п. 3 ст. 745 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)невозможно использовать предоставленные заказчиком материалы или оборудование без ухудшения качества выполняемых работ по договору строительного подряда, когда заказчик отказывается их заменить (п. 3 ст. 745 ГК РФ).
Статья: Основания досрочного расторжения договора строительного подряда в Российской Федерации
(Ефимцева Т.В., Воронцова А.В.)
("Хозяйство и право", 2023, N 2)Эту позицию также подтверждает норма п. 3 ст. 745 ГК РФ, согласно которой в случае обнаружившейся невозможности использования предоставленных заказчиком материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ и отказа заказчика от их замены подрядчик вправе отказаться от договора строительного подряда и потребовать от заказчика уплаты цены договора, рассчитанной пропорционально выполненному объему работ. И здесь возможны два варианта использования данного права: в том случае, когда заказчик передает подрядчику давальческий материал и оборудование, непригодное для работы, а также в случае, когда между сторонами заключен отдельный договор купли-продажи материалов. Данный договор не рассматривается самостоятельным, так как в данном случае лицо, предоставившее материал, является ответственным как заказчик, а не продавец в договоре купли-продажи. По договору строительного подряда заказчик может снабжать подрядчика материалами, которые будут использованы при производстве работ. О материале заказчика, переданном в переработку подрядчику, упоминает п. 2 ст. 741 ГК РФ, но максимально прямо возможность такой передачи установлена в п. 1 ст. 745 ГК РФ <8>.
(Ефимцева Т.В., Воронцова А.В.)
("Хозяйство и право", 2023, N 2)Эту позицию также подтверждает норма п. 3 ст. 745 ГК РФ, согласно которой в случае обнаружившейся невозможности использования предоставленных заказчиком материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ и отказа заказчика от их замены подрядчик вправе отказаться от договора строительного подряда и потребовать от заказчика уплаты цены договора, рассчитанной пропорционально выполненному объему работ. И здесь возможны два варианта использования данного права: в том случае, когда заказчик передает подрядчику давальческий материал и оборудование, непригодное для работы, а также в случае, когда между сторонами заключен отдельный договор купли-продажи материалов. Данный договор не рассматривается самостоятельным, так как в данном случае лицо, предоставившее материал, является ответственным как заказчик, а не продавец в договоре купли-продажи. По договору строительного подряда заказчик может снабжать подрядчика материалами, которые будут использованы при производстве работ. О материале заказчика, переданном в переработку подрядчику, упоминает п. 2 ст. 741 ГК РФ, но максимально прямо возможность такой передачи установлена в п. 1 ст. 745 ГК РФ <8>.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Вправе ли заказчик отказаться от оплаты работы по договору подряда или истребовать перечисленную плату, если подрядчик допустил несущественные, устранимые недостатки в работе
(КонсультантПлюс, 2025)Ссылки в названном акте на то, что обнаруженные недостатки исключают возможность использования результата работ для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком, отсутствуют. Не свидетельствуют материалы дела и о заявлении заказчиком требований, предусмотренных статьей 723 Гражданского кодекса.
Вправе ли заказчик отказаться от оплаты работы по договору подряда или истребовать перечисленную плату, если подрядчик допустил несущественные, устранимые недостатки в работе
(КонсультантПлюс, 2025)Ссылки в названном акте на то, что обнаруженные недостатки исключают возможность использования результата работ для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком, отсутствуют. Не свидетельствуют материалы дела и о заявлении заказчиком требований, предусмотренных статьей 723 Гражданского кодекса.
Готовое решение: Как в учете подрядчика отражать операции по договору на переработку материалов заказчика (давальческого сырья) или на выполнение работ с их использованием
(КонсультантПлюс, 2025)Выручку по договору на переработку давальческого сырья или на выполнение работ с использованием материалов заказчика включите в состав доходов от обычных видов деятельности в сумме, установленной договором (без учета НДС). В общем случае доход признавайте на дату подписания акта приемки-сдачи или иного первичного документа, подтверждающего выполнение работ (п. п. 3, 5, 6.1, 12 ПБУ 9/99 "Доходы организации").
(КонсультантПлюс, 2025)Выручку по договору на переработку давальческого сырья или на выполнение работ с использованием материалов заказчика включите в состав доходов от обычных видов деятельности в сумме, установленной договором (без учета НДС). В общем случае доход признавайте на дату подписания акта приемки-сдачи или иного первичного документа, подтверждающего выполнение работ (п. п. 3, 5, 6.1, 12 ПБУ 9/99 "Доходы организации").
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Во-вторых, в случаях использования подрядчиком материалов ненадлежащего качества, что отражается на общем результате работ, способы защиты заказчика в связи с дефектами материалов будут согласно п. 5 ст. 723 ГК РФ теми же самыми, что и в отношении товаров ненадлежащего качества для купли-продажи. При этом сроки обнаружения ненадлежащего качества для купли-продали (ст. 477 ГК РФ) и для строительного подряда (ст. 724, 756 ГК РФ) различаются. В последнем случае такой срок составляет пять лет, в то время как для купли-продажи - два года. В этой связи применение норм о купле-продаже и поставке к материалам, используемым подрядчиком, не даст значительных улучшений положения заказчика, а, напротив, его ухудшит.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Во-вторых, в случаях использования подрядчиком материалов ненадлежащего качества, что отражается на общем результате работ, способы защиты заказчика в связи с дефектами материалов будут согласно п. 5 ст. 723 ГК РФ теми же самыми, что и в отношении товаров ненадлежащего качества для купли-продажи. При этом сроки обнаружения ненадлежащего качества для купли-продали (ст. 477 ГК РФ) и для строительного подряда (ст. 724, 756 ГК РФ) различаются. В последнем случае такой срок составляет пять лет, в то время как для купли-продажи - два года. В этой связи применение норм о купле-продаже и поставке к материалам, используемым подрядчиком, не даст значительных улучшений положения заказчика, а, напротив, его ухудшит.
Статья: О возможности удержания заказчиком имущества подрядчика в целях обеспечения исполнения подрядчиком обязательств по возврату неотработанного авансового платежа
(Чистяков Д.О.)
("Хозяйство и право", 2024, N 5)Таким образом, проанализированная выше судебная практика также подтверждает возможность применения заказчиком в правоотношениях по договору строительного подряда, стороны которого действуют как предприниматели, удержания имущества подрядчика, которое находилось на объекте заказчика и использовалось подрядчиком, в целях обеспечения исполнения подрядчиком обязательств по возврату неотработанного авансового платежа (а также погашения подрядчиком иной задолженности) в соответствии с положениями ст. 359 ГК РФ.
(Чистяков Д.О.)
("Хозяйство и право", 2024, N 5)Таким образом, проанализированная выше судебная практика также подтверждает возможность применения заказчиком в правоотношениях по договору строительного подряда, стороны которого действуют как предприниматели, удержания имущества подрядчика, которое находилось на объекте заказчика и использовалось подрядчиком, в целях обеспечения исполнения подрядчиком обязательств по возврату неотработанного авансового платежа (а также погашения подрядчиком иной задолженности) в соответствии с положениями ст. 359 ГК РФ.
Вопрос: Кто может быть заказчиком строительства?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно п. 2 указанной статьи заказчик обязан в случаях и в порядке, которые предусмотрены договором строительного подряда, передавать подрядчику в пользование необходимые для осуществления работ здания и сооружения, обеспечивать транспортировку грузов в его адрес, временную подводку сетей энергоснабжения, водо- и паропровода и оказывать другие услуги.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно п. 2 указанной статьи заказчик обязан в случаях и в порядке, которые предусмотрены договором строительного подряда, передавать подрядчику в пользование необходимые для осуществления работ здания и сооружения, обеспечивать транспортировку грузов в его адрес, временную подводку сетей энергоснабжения, водо- и паропровода и оказывать другие услуги.
Статья: Интерес бенефициара как источник внутригруппового интереса
(Кантор Н.Е.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 2)Как представляется, недостаточное развитие в судебной практике получила оценка внутригрупповых связанных между собой сделок между разными юридическими лицами группы при установлении итогового сальдо в деле о банкротстве. Имеются в виду случаи, когда основной договор (например, строительного подряда) в качестве заказчика заключает материнская компания, а стороной по вспомогательному договору (например, о поставке давальческих материалов) является дочернее общество. Интерес группы состоит в определенном распределении хозяйственных функций с созданием единой договорной цепочки (действия обществ связаны между собой посредническими договорами), проведении расчетов с внешним контрагентом с использованием внутригрупповых финансовых поручений, зачетов и пр. <59>.
(Кантор Н.Е.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 2)Как представляется, недостаточное развитие в судебной практике получила оценка внутригрупповых связанных между собой сделок между разными юридическими лицами группы при установлении итогового сальдо в деле о банкротстве. Имеются в виду случаи, когда основной договор (например, строительного подряда) в качестве заказчика заключает материнская компания, а стороной по вспомогательному договору (например, о поставке давальческих материалов) является дочернее общество. Интерес группы состоит в определенном распределении хозяйственных функций с созданием единой договорной цепочки (действия обществ связаны между собой посредническими договорами), проведении расчетов с внешним контрагентом с использованием внутригрупповых финансовых поручений, зачетов и пр. <59>.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации-подрядчика получение от заказчика строительных материалов и оборудования для выполнения работ по договору строительного подряда, а также возврат оборудования после выполнения работ?..
(Консультация эксперта, 2025)Согласно договору строительного подряда обеспечение строительства оборудованием и материалами осуществляет заказчик. Стоимость предоставленного подрядчику строительного оборудования, указанная заказчиком, составляет 3 600 000 руб. Стоимость полученных от заказчика для выполнения работ строительных материалов составляет 500 000 руб. По окончании строительства заказчик принял у организации-подрядчика работы, выполненные с использованием всех переданных заказчиком материалов. Договорная стоимость принятых работ не включает стоимость материалов заказчика. За пользование строительным оборудованием плата с подрядчика не взимается.
(Консультация эксперта, 2025)Согласно договору строительного подряда обеспечение строительства оборудованием и материалами осуществляет заказчик. Стоимость предоставленного подрядчику строительного оборудования, указанная заказчиком, составляет 3 600 000 руб. Стоимость полученных от заказчика для выполнения работ строительных материалов составляет 500 000 руб. По окончании строительства заказчик принял у организации-подрядчика работы, выполненные с использованием всех переданных заказчиком материалов. Договорная стоимость принятых работ не включает стоимость материалов заказчика. За пользование строительным оборудованием плата с подрядчика не взимается.
Статья: К вопросу содержания договора строительного подряда в российском законодательстве
(Рожков Н.Г.)
("Современное право", 2022, N 2)- закончить работы в сроки, указанные в договоре строительного подряда;
(Рожков Н.Г.)
("Современное право", 2022, N 2)- закончить работы в сроки, указанные в договоре строительного подряда;
Готовое решение: Как заполнить и представить форму N 1-предприятие
(КонсультантПлюс, 2025)Не учитывайте в показателе этой строки стоимость использованных материалов заказчика. Если же при строительно-монтажных работах вы использовали материалы, произведенные вашими подсобными подразделениями, не исключайте их стоимость из стоимости работ, выполненных собственными силами по договорам строительного подряда (п. п. 26, 43 Указаний N 678).
(КонсультантПлюс, 2025)Не учитывайте в показателе этой строки стоимость использованных материалов заказчика. Если же при строительно-монтажных работах вы использовали материалы, произведенные вашими подсобными подразделениями, не исключайте их стоимость из стоимости работ, выполненных собственными силами по договорам строительного подряда (п. п. 26, 43 Указаний N 678).