Договор купли продажи считается исполненным
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор купли продажи считается исполненным (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Расторжение договора купли-продажи в судебном порядке
(КонсультантПлюс, 2025)Оснований считать договор купли-продажи исполненным, в связи с чем должен применяться срок давности к требованию о расторжении договора... [не имеется - ред.]..."
(КонсультантПлюс, 2025)Оснований считать договор купли-продажи исполненным, в связи с чем должен применяться срок давности к требованию о расторжении договора... [не имеется - ред.]..."
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Продажа доли в недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)...при установлении того, что фактический переход имущества от продавца к покупателю состоялся, подписан акт приема-передачи, денежные средства за приобретенное имущество переданы, следовательно, договор купли-продажи паковочных мест считается исполненным..."
(КонсультантПлюс, 2025)...при установлении того, что фактический переход имущества от продавца к покупателю состоялся, подписан акт приема-передачи, денежные средства за приобретенное имущество переданы, следовательно, договор купли-продажи паковочных мест считается исполненным..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Купля-продажа. Общие положения2.1. Может ли уведомление продавца о ненадлежащем исполнении договора купли-продажи, направленное через полгода после приемки товара, считаться направленным в разумный срок
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)Статья 458. Момент исполнения обязанности продавца передать товар
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)Статья 458. Момент исполнения обязанности продавца передать товар
Статья: Купля-продажа автомобиля с участием юридического лица
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- если иное не предусмотрено договором купли-продажи, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент:
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- если иное не предусмотрено договором купли-продажи, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент:
Готовое решение: Какое исполнение обязательств считается надлежащим
(КонсультантПлюс, 2025)Момент исполнения обязательства зависит от того, какое именно обязательство должен исполнить должник. В частности, обязательство по передаче недвижимости по договору купли-продажи по общему правилу считается исполненным в момент вручения недвижимости покупателю и подписания сторонами документа о передаче (п. 1 ст. 556 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Момент исполнения обязательства зависит от того, какое именно обязательство должен исполнить должник. В частности, обязательство по передаче недвижимости по договору купли-продажи по общему правилу считается исполненным в момент вручения недвижимости покупателю и подписания сторонами документа о передаче (п. 1 ст. 556 ГК РФ).
Статья: Спор о защите прав потребителей при приобретении товаров дистанционным способом (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В силу п. 2 ст. 499 ГК РФ договор розничной купли-продажи считается исполненным с момента вручения товара покупателю, а при его отсутствии любому лицу, предъявившему квитанцию или иной документ, свидетельствующий о заключении договора или об оформлении доставки товара, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором либо не вытекает из существа обязательства.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В силу п. 2 ст. 499 ГК РФ договор розничной купли-продажи считается исполненным с момента вручения товара покупателю, а при его отсутствии любому лицу, предъявившему квитанцию или иной документ, свидетельствующий о заключении договора или об оформлении доставки товара, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором либо не вытекает из существа обязательства.
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры и прочее: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 12)По общему правилу, установленному пунктом 3 статьи 497 ГК РФ, договор розничной купли-продажи по образцам или договор, заключенный дистанционным способом, считается исполненным:
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 12)По общему правилу, установленному пунктом 3 статьи 497 ГК РФ, договор розничной купли-продажи по образцам или договор, заключенный дистанционным способом, считается исполненным:
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Понятно, что если стороны договора об отчуждении недвижимости указали иной факт, кроме передачи, как момент перехода права собственности, то именно этот другой факт и является предметом регистрации. Передача тогда сохраняет только качество исполнения обязательства, и покупатель может требовать передачи обязательственным иском из купли-продажи, поскольку и после регистрации права собственности за покупателем договор купли-продажи (как и иной договор об отчуждении вещи) не может считаться исполненным и, стало быть, прекращенным.
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Понятно, что если стороны договора об отчуждении недвижимости указали иной факт, кроме передачи, как момент перехода права собственности, то именно этот другой факт и является предметом регистрации. Передача тогда сохраняет только качество исполнения обязательства, и покупатель может требовать передачи обязательственным иском из купли-продажи, поскольку и после регистрации права собственности за покупателем договор купли-продажи (как и иной договор об отчуждении вещи) не может считаться исполненным и, стало быть, прекращенным.
Готовое решение: Что такое эвикция и какие последствия она влечет
(КонсультантПлюс, 2025)Но данное понятие не имеет легального определения, поэтому на практике возникают вопросы - любое ли изъятие товара третьим лицом по причинам, возникшим до исполнения договора купли-продажи, считать эвикцией. В частности, отвечает ли продавец по п. 1 ст. 461 ГК РФ, если следственные органы изъяли у покупателя товар как вещественное доказательство. Полагаем, в этом случае есть риск, что покупателю могут отказать во взыскании убытков с продавца.
(КонсультантПлюс, 2025)Но данное понятие не имеет легального определения, поэтому на практике возникают вопросы - любое ли изъятие товара третьим лицом по причинам, возникшим до исполнения договора купли-продажи, считать эвикцией. В частности, отвечает ли продавец по п. 1 ст. 461 ГК РФ, если следственные органы изъяли у покупателя товар как вещественное доказательство. Полагаем, в этом случае есть риск, что покупателю могут отказать во взыскании убытков с продавца.
Ситуация: Что делать при обнаружении недостатков после подписания акта приемки товара?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи. Эта обязанность продавца считается исполненной с момента вручения товара или предоставления его в распоряжение покупателю или другому уполномоченному лицу, а в установленных случаях - в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки товара покупателю (п. 1 ст. 456, ст. 458 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи. Эта обязанность продавца считается исполненной с момента вручения товара или предоставления его в распоряжение покупателю или другому уполномоченному лицу, а в установленных случаях - в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки товара покупателю (п. 1 ст. 456, ст. 458 ГК РФ).
"Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая"
(Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)2. Согласно п. 2 комментируемой статьи договор розничной купли-продажи считается исполненным с момента вручения товара покупателю, а при его отсутствии - любому лицу, предъявившему квитанцию или иной документ, свидетельствующий о заключении договора, если иное не предусмотрено законом или договором.
(Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)2. Согласно п. 2 комментируемой статьи договор розничной купли-продажи считается исполненным с момента вручения товара покупателю, а при его отсутствии - любому лицу, предъявившему квитанцию или иной документ, свидетельствующий о заключении договора, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статья: Постдоговорные обязательства в российском гражданском праве
(Богданов Е.В., Богданова Е.Е.)
("Актуальные проблемы российского права", 2023, N 9)В данных случаях гарантийные обязательства входят в содержание самого договора купли-продажи или строительного подряда, являются его условием <7>. Договор купли-продажи, например, следует считать надлежащим образом исполненным, следовательно, прекращенным, если он будет исполнен в полном соответствии с требованиями договора и закона, в том числе и в отношении качества товара. В случае же передачи покупателю некачественного товара договор купли-продажи следует считать ненадлежащим образом исполненным, поэтому покупатель вправе предъявить продавцу соответствующие требования в пределах гарантийного срока. Само же гарантийное обязательство будет считаться исполненным надлежащим образом, если в течение гарантийного срока в товаре не обнаруживаются недостатки, отсутствие которых гарантировала соответствующая сторона <8>.
(Богданов Е.В., Богданова Е.Е.)
("Актуальные проблемы российского права", 2023, N 9)В данных случаях гарантийные обязательства входят в содержание самого договора купли-продажи или строительного подряда, являются его условием <7>. Договор купли-продажи, например, следует считать надлежащим образом исполненным, следовательно, прекращенным, если он будет исполнен в полном соответствии с требованиями договора и закона, в том числе и в отношении качества товара. В случае же передачи покупателю некачественного товара договор купли-продажи следует считать ненадлежащим образом исполненным, поэтому покупатель вправе предъявить продавцу соответствующие требования в пределах гарантийного срока. Само же гарантийное обязательство будет считаться исполненным надлежащим образом, если в течение гарантийного срока в товаре не обнаруживаются недостатки, отсутствие которых гарантировала соответствующая сторона <8>.