Договор купли продажи комнаты

Подборка наиболее важных документов по запросу Договор купли продажи комнаты (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Договор купли продажи комнаты

Судебная практика: Договор купли продажи комнаты

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 42 "Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире" ЖК РФ
(В.Н. Трофимов)
Истец обратился в суд с иском о прекращении права собственности, переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи. По мнению суда, сославшегося на ч. 6 ст. 42 ЖК РФ, ст. 246, абз. 2 п. 2 ст. 250 ГК РФ, исходя из содержания заявленных исковых требований и возражений на них применительно к приведенным нормам права, юридически значимым обстоятельством, подлежавшим установлению, являлось наряду с неустановлением факта заключения между сторонами договора купли-продажи спорной комнаты в коммунальной квартире выяснение причин его незаключения и неисполнения сторонами, платежеспособности истца.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 699 "Отказ от договора безвозмездного пользования" ГК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")
Установив, что до заключения договора купли-продажи жилых комнат с истцом в спорных жилых помещениях имелись обременения в виде договоров безвозмездного бессрочного пользования жилым помещением; заключенный между продавцом (прежним собственником) и покупателем (истцом) договор купли-продажи комнат не содержит условий о проживании ответчиков после перехода права собственности, каких-либо обязательств, в том числе денежных, истец перед ответчиками не имеет; в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение право пользования комнатами у ответчиков прекратилось, так как членами семьи истца ответчики не являются, их проживание нарушает права по владению и распоряжению принадлежащим истцу имуществом, суд правомерно удовлетворил иск о прекращении права пользования жилыми комнатами и выселении, так как, руководствуясь статьей 699 ГК РФ, обоснованно исходил из того, что на момент вынесения решения прежний собственник, а также собственник спорных комнат - истец в лице своего представителя выразили свою волю ответчикам на отказ от договоров бессрочного пользования жилыми помещениями; истец не предоставлял ответчикам спорные комнаты в квартире во владение и (или) пользование, никаких договоров аренды, найма, безвозмездного пользования истцом и ответчиками не заключалось.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Договор купли продажи комнаты

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Спор о расторжении договора купли-продажи жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2021)
Например, при рассмотрении одного дела суд установил, что продавец уклонялся от полного расчета с покупателем, что лишило последнего возможности надлежащим образом исполнить свои обязательства. В таком случае, по мнению суда, передача покупателем продавцу денежных средств в счет оплаты по договору купли-продажи комнат не в полном объеме не может являться достаточным основанием для расторжения этого договора (Апелляционное определение Московского городского суда от 24.01.2017 по делу N 33-3282/2017).
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по налогам. Практическое пособие по ЕНВД (до 01.01.2021)Делать это следует на основании правоустанавливающих и инвентаризационных документов (абз. 38 ст. 346.27 НК РФ). В частности, информацию о площади помещения содержат договоры купли-продажи, аренды (субаренды) комнаты, квартиры, дома, технический паспорт объекта, его план, схема, экспликация.