Договор доверительного управления нежилым помещением
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор доверительного управления нежилым помещением (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Апелляционное определение Верховного суда Республики Бурятия от 13.11.2024 по делу N 33-3637/2024 (УИД 04RS0007-01-2024-000347-73)
Категория спора: Аренда нежилых помещений.
Требования арендодателя: 1) О взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения.
Требования арендатора: 2) О признании недействительным договора аренды нежилого помещения.
Обстоятельства: Истец указала, что согласно заключенному между ней и ответчиком договору аренды нежилого помещения ответчиком не произведена в полном объеме арендная плата. Ответчик прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя. Досудебная претензия с требованием об оплате задолженности не удовлетворена.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - отказано.Проанализировав условия договора доверительного управления имуществом, договора аренды нежилого помещения, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что при отсутствии в договоре аренды после имени или наименования доверительного управляющего отметки "д.у.", исходя из условий договора аренды, при заключении которого П.С. действовала в качестве доверительного управляющего, условий договора управления о получении всех выгод и доходов, полученных от доверительного управления имуществом, выгодоприобретателем Б.А., с учетом прекращения ИП П.С. статуса индивидуального предпринимателя, оснований для взыскания всей суммы задолженности по договору аренды нежилого помещения в пользу истца не имелось.
Категория спора: Аренда нежилых помещений.
Требования арендодателя: 1) О взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения.
Требования арендатора: 2) О признании недействительным договора аренды нежилого помещения.
Обстоятельства: Истец указала, что согласно заключенному между ней и ответчиком договору аренды нежилого помещения ответчиком не произведена в полном объеме арендная плата. Ответчик прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя. Досудебная претензия с требованием об оплате задолженности не удовлетворена.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - отказано.Проанализировав условия договора доверительного управления имуществом, договора аренды нежилого помещения, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что при отсутствии в договоре аренды после имени или наименования доверительного управляющего отметки "д.у.", исходя из условий договора аренды, при заключении которого П.С. действовала в качестве доверительного управляющего, условий договора управления о получении всех выгод и доходов, полученных от доверительного управления имуществом, выгодоприобретателем Б.А., с учетом прекращения ИП П.С. статуса индивидуального предпринимателя, оснований для взыскания всей суммы задолженности по договору аренды нежилого помещения в пользу истца не имелось.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Доверительное управление имуществом3.1. Считается ли договор теплоснабжения нежилых помещений, подписанный во исполнение договора доверительного управления, заключенным доверительным управляющим в своих интересах, если в нем нет отметки "Д.У."
Путеводитель по судебной практике: Доверительное управление имуществом.
Действителен ли договор доверительного управления недвижимым имуществом, если согласованы его существенные условия, соблюдена форма, он исполнялся сторонами, но передача недвижимости не прошла госрегистрацию
(КонсультантПлюс, 2025)Министерство, ссылаясь на то, что общество добровольно не освободило и не возвратило собственнику занимаемые по договору доверительного управления нежилые помещения, обратилось в арбитражный суд с соответствующими требованиями.
Действителен ли договор доверительного управления недвижимым имуществом, если согласованы его существенные условия, соблюдена форма, он исполнялся сторонами, но передача недвижимости не прошла госрегистрацию
(КонсультантПлюс, 2025)Министерство, ссылаясь на то, что общество добровольно не освободило и не возвратило собственнику занимаемые по договору доверительного управления нежилые помещения, обратилось в арбитражный суд с соответствующими требованиями.