Договор дарения квартиры под условием
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор дарения квартиры под условием (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Расторжение договора дарения
(КонсультантПлюс, 2025)...суд первой инстанции пришел к выводу о доказанности истицей факта существенного нарушения Л.А.В. условий договора дарения квартиры... в части обеспечения дарителю пожизненного права пользования жилым помещением как своим, что является основанием для расторжения договора дарения в силу подпункта 1 пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.
(КонсультантПлюс, 2025)...суд первой инстанции пришел к выводу о доказанности истицей факта существенного нарушения Л.А.В. условий договора дарения квартиры... в части обеспечения дарителю пожизненного права пользования жилым помещением как своим, что является основанием для расторжения договора дарения в силу подпункта 1 пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Запрещение дарения
(КонсультантПлюс, 2025)17 сентября 2019 г. между К.Н. (даритель) и Б. (одаряемый) заключен договор дарения в отношении доли квартиры... по условиям которого К.Н. подарила Б. принадлежащие ей (К.Н.) на праве собственности 3/4 доли квартиры...
(КонсультантПлюс, 2025)17 сентября 2019 г. между К.Н. (даритель) и Б. (одаряемый) заключен договор дарения в отношении доли квартиры... по условиям которого К.Н. подарила Б. принадлежащие ей (К.Н.) на праве собственности 3/4 доли квартиры...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Можно ли признать договор дарения недействительной сделкой, если в договоре дарения содержится условие о том, что даритель вправе пожизненно проживать в квартире?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Можно ли признать договор дарения недействительной сделкой, если в договоре дарения содержится условие о том, что даритель вправе пожизненно проживать в квартире?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Можно ли признать договор дарения недействительной сделкой, если в договоре дарения содержится условие о том, что даритель вправе пожизненно проживать в квартире?
Статья: Спор о расторжении договора дарения (отмене дарения) жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Если договор дарения жилого помещения предусматривает условие о сохранении права дарителя безвозмездно пожизненно пользоваться подаренным помещением и одаряемый нарушает это условие договора, то дарителю целесообразно обратиться в суд с иском о вселении в жилое помещение или о нечинении препятствий в его пользовании.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Если договор дарения жилого помещения предусматривает условие о сохранении права дарителя безвозмездно пожизненно пользоваться подаренным помещением и одаряемый нарушает это условие договора, то дарителю целесообразно обратиться в суд с иском о вселении в жилое помещение или о нечинении препятствий в его пользовании.
Статья: Спор о признании договора дарения жилого помещения недействительным (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Намерение и волеизъявление истца и ответчика как сторон сделки полностью соответствует условиям договоров дарения доли квартиры. Так, волеизъявление ответчика на получение в дар от истца доли квартиры подтверждается соответствующей регистрацией права собственности на недвижимое имущество в Управлении Росреестра. При этом причины, по которым истец принял решение о дарении, являются его субъективными мотивами и не могут явиться основанием для признания сделки притворной (Апелляционное определение Московского городского суда от 24.01.2023 по делу N 33-2368/2023).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Намерение и волеизъявление истца и ответчика как сторон сделки полностью соответствует условиям договоров дарения доли квартиры. Так, волеизъявление ответчика на получение в дар от истца доли квартиры подтверждается соответствующей регистрацией права собственности на недвижимое имущество в Управлении Росреестра. При этом причины, по которым истец принял решение о дарении, являются его субъективными мотивами и не могут явиться основанием для признания сделки притворной (Апелляционное определение Московского городского суда от 24.01.2023 по делу N 33-2368/2023).
Статья: Дарение жилого помещения с сохранением за дарителем права проживания в нем. Возможно ли такое?
(Мыскин А.В.)
("Нотариус", 2023, NN 1, 2; 2024, N 1)В предыдущих частях настоящей работы нами была показана и доказана принципиальная возможность заключения между дарителем и одаряемым договора дарения жилого помещения, по условиям которого за дарителем будет сохранено право проживания в подаренном им помещении. В зависимости от соглашения сторон такое проживание может быть установлено как на срочной, так и на бессрочной основе. Если стороны об этом прямо договорятся, право проживания может быть установлено для дарителя до наступления определенного условия (обстоятельства), относительно которого в момент заключения договора неизвестно его точное фактическое наступление. Опять же, по соглашению сторон в пользование дарителя, как бывшего собственника жилого помещения, может быть предоставлено как все пространство жилого помещения, так и его определенные части (комната, ряд комнат и др.). Все эти юридические и многие другие аспекты подробно освещались в предыдущих частях настоящей статьи, поэтому отдельно здесь мы их вновь анализировать не будем.
(Мыскин А.В.)
("Нотариус", 2023, NN 1, 2; 2024, N 1)В предыдущих частях настоящей работы нами была показана и доказана принципиальная возможность заключения между дарителем и одаряемым договора дарения жилого помещения, по условиям которого за дарителем будет сохранено право проживания в подаренном им помещении. В зависимости от соглашения сторон такое проживание может быть установлено как на срочной, так и на бессрочной основе. Если стороны об этом прямо договорятся, право проживания может быть установлено для дарителя до наступления определенного условия (обстоятельства), относительно которого в момент заключения договора неизвестно его точное фактическое наступление. Опять же, по соглашению сторон в пользование дарителя, как бывшего собственника жилого помещения, может быть предоставлено как все пространство жилого помещения, так и его определенные части (комната, ряд комнат и др.). Все эти юридические и многие другие аспекты подробно освещались в предыдущих частях настоящей статьи, поэтому отдельно здесь мы их вновь анализировать не будем.
Ситуация: Как заключить договор дарения доли в квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Отметим, что допускается согласно условиям договора дарения передача одаряемому доли в праве общей долевой собственности на квартиру с существующим обременением в виде проживания в ней дарителя на момент заключения договора. Однако если договор дарения содержит прямое указание на обязательство одаряемого предоставить дарителю право дальнейшего (в том числе пожизненного) проживания в жилом помещении, то регистрационные действия на основании такого договора могут быть приостановлены (п. 1 ст. 572 ГК РФ; п. 5 Письма Росреестра от 27.07.2023 N 14-6723-ТГ/23).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Отметим, что допускается согласно условиям договора дарения передача одаряемому доли в праве общей долевой собственности на квартиру с существующим обременением в виде проживания в ней дарителя на момент заключения договора. Однако если договор дарения содержит прямое указание на обязательство одаряемого предоставить дарителю право дальнейшего (в том числе пожизненного) проживания в жилом помещении, то регистрационные действия на основании такого договора могут быть приостановлены (п. 1 ст. 572 ГК РФ; п. 5 Письма Росреестра от 27.07.2023 N 14-6723-ТГ/23).
Ситуация: Как заключить договор дарения доли в жилом доме (в том числе с долей земельного участка)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Отметим, что допускается согласно условиям договора дарения передача одаряемому жилого помещения с существующим обременением в виде проживания в нем дарителя на момент заключения договора. Однако если договор дарения содержит прямое указание на обязательство одаряемого предоставить дарителю право дальнейшего (в том числе пожизненного) проживания в жилом помещении, то регистрационные действия на основании такого договора могут быть приостановлены (п. 1 ст. 572 ГК РФ; п. 5 Письма Росреестра от 27.07.2023 N 14-6723-ТГ/23).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Отметим, что допускается согласно условиям договора дарения передача одаряемому жилого помещения с существующим обременением в виде проживания в нем дарителя на момент заключения договора. Однако если договор дарения содержит прямое указание на обязательство одаряемого предоставить дарителю право дальнейшего (в том числе пожизненного) проживания в жилом помещении, то регистрационные действия на основании такого договора могут быть приостановлены (п. 1 ст. 572 ГК РФ; п. 5 Письма Росреестра от 27.07.2023 N 14-6723-ТГ/23).
Статья: Право пожизненного проживания дарителя как условие в договоре дарения
(Митрофанова И.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 9)Среди исследователей данной темы не сложилось единого мнения о допустимости включения дополнительных условий в договор дарения. Так, С.Н. Соловых полагает, что если в договоре дарения жилого помещения оговаривается условие сохранения права проживания дарителя, то данная сделка не может считаться безвозмездной, соответственно, должна рассматриваться как притворная и ничтожная. К такой сделке должны применяться правила ст. 168 ГК РФ <2>.
(Митрофанова И.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 9)Среди исследователей данной темы не сложилось единого мнения о допустимости включения дополнительных условий в договор дарения. Так, С.Н. Соловых полагает, что если в договоре дарения жилого помещения оговаривается условие сохранения права проживания дарителя, то данная сделка не может считаться безвозмездной, соответственно, должна рассматриваться как притворная и ничтожная. К такой сделке должны применяться правила ст. 168 ГК РФ <2>.