Договор дарения имущества юридического лица физическому лицу
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор дарения имущества юридического лица физическому лицу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Запрещение дарения
(КонсультантПлюс, 2025)Отказывают в признании недействительным договора дарения от юрлица как нарушающего запрет дарения между коммерческими организациями, даже если одаряемый на момент заключения договора имел статус предпринимателя, но сделка совершена им как физлицом и из договора не следует, что имущество передано в дар для предпринимательской деятельности
(КонсультантПлюс, 2025)Отказывают в признании недействительным договора дарения от юрлица как нарушающего запрет дарения между коммерческими организациями, даже если одаряемый на момент заключения договора имел статус предпринимателя, но сделка совершена им как физлицом и из договора не следует, что имущество передано в дар для предпринимательской деятельности
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 146 "Объект налогообложения" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Между предпринимателем и его сыном был заключен договор дарения земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости. Полагая, что договор заключен между физическими лицами, не являющимися плательщиками НДС, предприниматель не исчислил НДС. Суд установил, что объект недвижимости использовался для осуществления предпринимательской деятельности, предназначался для использования именно в предпринимательских целях, так как представлял собой магазин. Сам налогоплательщик обладал статусом индивидуального предпринимателя как в период строительства и ввода в эксплуатацию спорного объекта недвижимости, так и в период его передачи сыну по договору дарения. Налогоплательщик применял ПСН по виду деятельности "Сдача в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности" и фактически получал доход по договорам аренды на передачу частей спорного объекта недвижимости юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, в том числе для использования под розничную торговлю. Суд указал, что согласно подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ передача нежилого недвижимого имущества по договору дарения подлежит обложению НДС в случае, если имущество использовалось для предпринимательской деятельности, осуществляемой физическим лицом в качестве индивидуального предпринимателя. Суд признал правомерным доначисление НДС с реализации магазина по договору дарения на основании данных о рыночной стоимости объекта недвижимости.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Между предпринимателем и его сыном был заключен договор дарения земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости. Полагая, что договор заключен между физическими лицами, не являющимися плательщиками НДС, предприниматель не исчислил НДС. Суд установил, что объект недвижимости использовался для осуществления предпринимательской деятельности, предназначался для использования именно в предпринимательских целях, так как представлял собой магазин. Сам налогоплательщик обладал статусом индивидуального предпринимателя как в период строительства и ввода в эксплуатацию спорного объекта недвижимости, так и в период его передачи сыну по договору дарения. Налогоплательщик применял ПСН по виду деятельности "Сдача в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности" и фактически получал доход по договорам аренды на передачу частей спорного объекта недвижимости юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, в том числе для использования под розничную торговлю. Суд указал, что согласно подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ передача нежилого недвижимого имущества по договору дарения подлежит обложению НДС в случае, если имущество использовалось для предпринимательской деятельности, осуществляемой физическим лицом в качестве индивидуального предпринимателя. Суд признал правомерным доначисление НДС с реализации магазина по договору дарения на основании данных о рыночной стоимости объекта недвижимости.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Дарение. Общая информацияФорма договора дарения недвижимого имущества между юрлицами или юрлицом и гражданином должна быть простой письменной, если договор не нужно нотариально удостоверять (пп. 1 п. 1 ст. 161 ГК РФ). О том, как одной организации безвозмездно передать недвижимость в собственность другой организации, см. Готовое решение.
"Уставный капитал акционерного общества и общества с ограниченной ответственностью: стереотипы и их преодоление. Экономический анализ норм корпоративного права"
(Глушецкий А.А.)
("Статут", 2023)В Законе специально разъяснено, что договор безвозмездного внесения вклада в имущество общества является самостоятельным видом гражданского договора и к нему не применяются положения ГК РФ о договоре дарения, т.е. безвозмездные вклады в имущество общества на основании соответствующего договора могут делать как акционеры - физические лица, так и акционеры - юридические лица. Это позволяет полностью легализировать конструкцию безвозмездной финансовой помощи материнской компании дочерней, если та является акционерным обществом, фактически это реализация права акционера на внесение безвозмездного вклада в имущество общества на основании специального гражданского договора.
(Глушецкий А.А.)
("Статут", 2023)В Законе специально разъяснено, что договор безвозмездного внесения вклада в имущество общества является самостоятельным видом гражданского договора и к нему не применяются положения ГК РФ о договоре дарения, т.е. безвозмездные вклады в имущество общества на основании соответствующего договора могут делать как акционеры - физические лица, так и акционеры - юридические лица. Это позволяет полностью легализировать конструкцию безвозмездной финансовой помощи материнской компании дочерней, если та является акционерным обществом, фактически это реализация права акционера на внесение безвозмездного вклада в имущество общества на основании специального гражданского договора.
Нормативные акты
Федеральный закон от 01.05.2016 N 119-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"1. Не допускается заключение договоров купли-продажи, дарения, аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, совершение иных сделок, предусматривающих переход прав собственности, владения и (или) пользования, в отношении земельных участков, предоставленных гражданам в соответствии с настоящим Федеральным законом, и образованных из них земельных участков, в том числе и при совершении последующих сделок, если стороной такого договора, сделки является иностранное государство, международная организация, иностранный гражданин, лицо без гражданства, иностранное юридическое лицо или юридическое лицо, в уставном (складочном) капитале которого имеется доля иностранного государства, международной организации, иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства.
(ред. от 31.07.2025)
"Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"1. Не допускается заключение договоров купли-продажи, дарения, аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, совершение иных сделок, предусматривающих переход прав собственности, владения и (или) пользования, в отношении земельных участков, предоставленных гражданам в соответствии с настоящим Федеральным законом, и образованных из них земельных участков, в том числе и при совершении последующих сделок, если стороной такого договора, сделки является иностранное государство, международная организация, иностранный гражданин, лицо без гражданства, иностранное юридическое лицо или юридическое лицо, в уставном (складочном) капитале которого имеется доля иностранного государства, международной организации, иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
Формы
"Годовой отчет 2024"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)При этом как Минфин России, так и подавляющее большинство экспертов обращают внимание на то, что согласно п. 2 ст. 574 ГК РФ договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случае, когда дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает 3 000 рублей. Из этого делается вывод: если стоимость подарка не превышает 3 000 рублей, объект обложения страховыми взносами не возникает даже в отсутствие письменного договора дарения.
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)При этом как Минфин России, так и подавляющее большинство экспертов обращают внимание на то, что согласно п. 2 ст. 574 ГК РФ договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случае, когда дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает 3 000 рублей. Из этого делается вывод: если стоимость подарка не превышает 3 000 рублей, объект обложения страховыми взносами не возникает даже в отсутствие письменного договора дарения.
Статья: Безвозмездная денежная помощь от учредителя АО
(Каравайкина Е.Е.)
("Оплата труда: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)Пунктом 2 ст. 572 ГК РФ определено, что договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
(Каравайкина Е.Е.)
("Оплата труда: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)Пунктом 2 ст. 572 ГК РФ определено, что договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
Вопрос: Как оформить безвозмездную передачу имущества в собственность?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- при дарении движимого имущества договор должен быть совершен в письменной форме, если дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает 3 000 руб. либо если договор содержит обещание дарения в будущем (п. 2 ст. 574 ГК РФ);
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- при дарении движимого имущества договор должен быть совершен в письменной форме, если дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает 3 000 руб. либо если договор содержит обещание дарения в будущем (п. 2 ст. 574 ГК РФ);
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации передачу сотруднику подарка в конце года, если после указанного события и до конца календарного года организация не выплачивает этому сотруднику доход в денежной форме?..
(Консультация эксперта, 2025)В случае когда дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает 3 000 руб., договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме (п. 2 ст. 574 ГК РФ). Следовательно, передача подарка работнику в данном случае оформляется договором дарения, совершенным в письменной форме.
(Консультация эксперта, 2025)В случае когда дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает 3 000 руб., договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме (п. 2 ст. 574 ГК РФ). Следовательно, передача подарка работнику в данном случае оформляется договором дарения, совершенным в письменной форме.
"Заработная плата"
(25-е издание, переработанное и дополненное)
(Воробьева Е.В.)
("АйСи Групп", 2024)Норма, предусмотренная п. 2 ст. 574 ГК РФ, в соответствии с которой договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме только в случаях, если дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает 3 000 рублей (в иных случаях договор дарения может быть совершен устно), регулирует гражданские отношения. Она не имеет прямого влияния на решение вопросов обязательного страхования.
(25-е издание, переработанное и дополненное)
(Воробьева Е.В.)
("АйСи Групп", 2024)Норма, предусмотренная п. 2 ст. 574 ГК РФ, в соответствии с которой договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме только в случаях, если дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает 3 000 рублей (в иных случаях договор дарения может быть совершен устно), регулирует гражданские отношения. Она не имеет прямого влияния на решение вопросов обязательного страхования.
Вопрос: Правомерно ли дарение между юридическим и физическим лицами?
(Консультация эксперта, 2025)Договор дарения движимого имущества, если его стоимость превышает 3 000 руб. и дарителем выступает юридическое лицо, а также когда договор содержит обещание дарения в будущем, должен быть заключен в письменной форме (п. 2 ст. 574 ГК РФ).
(Консультация эксперта, 2025)Договор дарения движимого имущества, если его стоимость превышает 3 000 руб. и дарителем выступает юридическое лицо, а также когда договор содержит обещание дарения в будущем, должен быть заключен в письменной форме (п. 2 ст. 574 ГК РФ).
Статья: Образовательное учреждение получает помощь от добровольцев и волонтеров
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2023, N 10)Согласно ч. 2 ст. 574 ГК РФ договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2023, N 10)Согласно ч. 2 ст. 574 ГК РФ договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации денежные выплаты работникам в виде подарков за участие в корпоративном мероприятии, не предусмотренные трудовыми и коллективным договорами?..
(Консультация эксперта, 2025)В данном случае передача подарков работникам производится по договорам дарения, согласно которым организация (даритель) безвозмездно передает работникам (одаряемым) денежные средства (п. 1 ст. 572 ГК РФ). Поскольку дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает 3 000 руб., договоры дарения заключены в письменной форме (п. 2 ст. 574 ГК РФ).
(Консультация эксперта, 2025)В данном случае передача подарков работникам производится по договорам дарения, согласно которым организация (даритель) безвозмездно передает работникам (одаряемым) денежные средства (п. 1 ст. 572 ГК РФ). Поскольку дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает 3 000 руб., договоры дарения заключены в письменной форме (п. 2 ст. 574 ГК РФ).
Вопрос: Об учете доходов в виде стоимости недвижимого имущества, полученного по договору дарения, заключенному между близкими родственниками, являющимися ИП, в целях УСН.
(Письмо Минфина России от 16.08.2024 N 03-04-05/77074)Согласно пункту 1 статьи 23 Гражданского кодекса гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым данной нормы.
(Письмо Минфина России от 16.08.2024 N 03-04-05/77074)Согласно пункту 1 статьи 23 Гражданского кодекса гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым данной нормы.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В п. 24 ч. 5 комментируемой статьи говорится о дополнительных сведениях об ограничении оборотоспособности земельного участка в соответствии со ст. 11 Федерального закона от 01.05.2016 N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Согласно п. 1 указанной статьи не допускаются заключение договоров купли-продажи, дарения, аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, совершение иных сделок, предусматривающих переход прав собственности, владения и (или) пользования, в отношении земельных участков, предоставленных гражданам в соответствии с указанным Федеральным законом, и образованных из них земельных участков, в том числе и при совершении последующих сделок, если стороной такого договора, сделки являются иностранное государство, международная организация, иностранный гражданин, лицо без гражданства, иностранное юридическое лицо или юридическое лицо, в уставном (складочном) капитале которого имеется доля иностранного государства, международной организации, иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства, если такой земельный участок предоставлен в безвозмездное пользование в соответствии с указанным Федеральным законом.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В п. 24 ч. 5 комментируемой статьи говорится о дополнительных сведениях об ограничении оборотоспособности земельного участка в соответствии со ст. 11 Федерального закона от 01.05.2016 N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Согласно п. 1 указанной статьи не допускаются заключение договоров купли-продажи, дарения, аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, совершение иных сделок, предусматривающих переход прав собственности, владения и (или) пользования, в отношении земельных участков, предоставленных гражданам в соответствии с указанным Федеральным законом, и образованных из них земельных участков, в том числе и при совершении последующих сделок, если стороной такого договора, сделки являются иностранное государство, международная организация, иностранный гражданин, лицо без гражданства, иностранное юридическое лицо или юридическое лицо, в уставном (складочном) капитале которого имеется доля иностранного государства, международной организации, иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства, если такой земельный участок предоставлен в безвозмездное пользование в соответствии с указанным Федеральным законом.