Договор будущего дарения
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор будущего дарения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как признать договор дарения недействительным
(КонсультантПлюс, 2026)не соблюдена письменная форма договора дарения движимого имущества в случаях, когда дарителем является юридическое лицо, а стоимость дара превышает 3 000 руб., либо договор содержит обещание дарения в будущем (п. 2. ст. 574 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)не соблюдена письменная форма договора дарения движимого имущества в случаях, когда дарителем является юридическое лицо, а стоимость дара превышает 3 000 руб., либо договор содержит обещание дарения в будущем (п. 2. ст. 574 ГК РФ).
Статья: Спорные вопросы наследования жилых помещений, приобретенных за счет средств материнского (семейного) капитала
(Ходырева Е.А.)
("Закон", 2023, N 12)Правовой режим удостоверяемого обязательства с момента принятия Закона N 256-ФЗ до внесения поправок Федеральным законом от 1 марта 2020 года N 35-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам, связанным с распоряжением средствами материнского (семейного) капитала" определялся практически единодушно как односторонняя сделка <28>, что предполагало необходимость сознательного и добросовестного отношения родителей к ее заключению и исполнению. В литературе и судебной практике, ориентируясь по факту на признание юридической силы за составляемыми соглашениями, призывают к необходимости их исполнения при применении гражданско-правовых способов (например, принуждение к исполнению обязательства, взыскание неосновательно полученных сумм). Но порождает ли удостоверяемый нотариусом акт обязательство? Лишь при наличии четко поименованного предмета исполнения возможно было бы увидеть неимущественный организационный характер возникшего обязательственного отношения и даже в силу принципа свободы договора допустить применение конструкции одностороннего предварительного договора, в котором, по выражению А.Г. Карапетова, "обязательство заключить основной договор по требованию контрагента возникает лишь у одной из сторон, в то время как контрагент заключать основной договор не обязан, но имеет право требовать от другой стороны заключения такого договора" <29>. Корректной была бы формулировка составляемого акта, по содержанию которого супруги принимали бы на себя обязанность по заключению в будущем договора дарения доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное за счет средств МСК, в пользу детей.
(Ходырева Е.А.)
("Закон", 2023, N 12)Правовой режим удостоверяемого обязательства с момента принятия Закона N 256-ФЗ до внесения поправок Федеральным законом от 1 марта 2020 года N 35-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам, связанным с распоряжением средствами материнского (семейного) капитала" определялся практически единодушно как односторонняя сделка <28>, что предполагало необходимость сознательного и добросовестного отношения родителей к ее заключению и исполнению. В литературе и судебной практике, ориентируясь по факту на признание юридической силы за составляемыми соглашениями, призывают к необходимости их исполнения при применении гражданско-правовых способов (например, принуждение к исполнению обязательства, взыскание неосновательно полученных сумм). Но порождает ли удостоверяемый нотариусом акт обязательство? Лишь при наличии четко поименованного предмета исполнения возможно было бы увидеть неимущественный организационный характер возникшего обязательственного отношения и даже в силу принципа свободы договора допустить применение конструкции одностороннего предварительного договора, в котором, по выражению А.Г. Карапетова, "обязательство заключить основной договор по требованию контрагента возникает лишь у одной из сторон, в то время как контрагент заключать основной договор не обязан, но имеет право требовать от другой стороны заключения такого договора" <29>. Корректной была бы формулировка составляемого акта, по содержанию которого супруги принимали бы на себя обязанность по заключению в будущем договора дарения доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное за счет средств МСК, в пользу детей.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 578 "Отмена дарения" ГК РФКроме того, оспариваемый договор дарения не содержит обещания передать имущество в будущем, исполнен сторонами, за ответчиком зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество, указанное в договоре дарения, а потому А.Г. не вправе отказаться от исполнения договора дарения, исполненного в 2012 году."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 80 "Обязанности родителей по содержанию несовершеннолетних детей" СК РФСуд первой инстанции пришел к выводу о том, что такое обязательство Должника, учитывая системный анализ положений ст. ст. 80, 85, 99, 100 СК РФ не является обязательством по оплате алиментов, что признается и Шепель А.А. в заявлении об уточнении требований, при этом такое обязательство по всем своим существенным условиям соответствует договору дарения (обещанию дарения в будущем - ст. 572 ГК РФ), заключенным под отлагательным условием - поступление в ВУЗ (ст. 157 ГК РФ), в т.ч. поскольку соответствующая обязанность у Должника выплачивать алименты отсутствует, а со стороны дочери - Шепель А.А. отсутствует какое-либо встречное представление."
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Ситуация: Можно ли расторгнуть договор дарения недвижимости?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)в связи с отказом дарителя от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни (п. 1 ст. 577 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)в связи с отказом дарителя от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни (п. 1 ст. 577 ГК РФ).
Ситуация: Как составить договор дарения денежных средств между физическими лицами?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Письменная форма договора дарения денежных средств обязательна, если он содержит обещание дарения в будущем. В иных случаях договор дарения оформляется письменно по желанию сторон. В нем следует указать, что денежные средства передаются безвозмездно, а также сумму дара и иные условия, например порядок и срок передачи денежных средств.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Письменная форма договора дарения денежных средств обязательна, если он содержит обещание дарения в будущем. В иных случаях договор дарения оформляется письменно по желанию сторон. В нем следует указать, что денежные средства передаются безвозмездно, а также сумму дара и иные условия, например порядок и срок передачи денежных средств.
Вопрос: Гражданин заключил кредитный договор с банком, в обеспечение обязательств по которому передал в залог принадлежащую ему на праве собственности квартиру. Вправе ли залогодатель без согласия банка заключить договор обещания дарения в будущем в отношении переданной в залог квартиры?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Гражданин заключил кредитный договор с банком, в обеспечение обязательств по которому передал в залог принадлежащую ему на праве собственности квартиру. Вправе ли залогодатель без согласия банка заключить договор обещания дарения в будущем в отношении переданной в залог квартиры при условии указания в таком договоре о возникновении обязанности подарить квартиру только после полного исполнения обязательства, обеспеченного залогом?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Гражданин заключил кредитный договор с банком, в обеспечение обязательств по которому передал в залог принадлежащую ему на праве собственности квартиру. Вправе ли залогодатель без согласия банка заключить договор обещания дарения в будущем в отношении переданной в залог квартиры при условии указания в таком договоре о возникновении обязанности подарить квартиру только после полного исполнения обязательства, обеспеченного залогом?
Путеводитель по сделкам. Дарение. Общая информация- договор содержит обещание дарения в будущем.
Статья: О возможности признания договора дарения незаключенным: вопросы теории и практики
(Тарасенко О.А.)
("Предпринимательское право", 2021, N 3)Договор будущего дарения на практике встречается довольно редко. От действующих нотариусов достаточно часто приходится слышать, что договор будущего дарения не имеет права на существование, так как он ограничивает собственника вещи, заключившего договор будущего дарения, в правовых возможностях распоряжения ею. Более того, такой договор может порождать массу неразрешимых правовых коллизий в случае заключения "параллельных" сделок с вещью, ставшей предметом договора будущего дарения (завещания, купли-продажи, повторного дарения) <5>. Однако в ряде случаев предмет договора дарения может подразумевать лишь возможность его будущего перехода от дарителя к одаряемому. В частности, особенность права требования заключается в том, что оно само по себе может как повлечь непосредственный переход права кредитора в момент его заключения, так и не вызывать этих последствий (т.е. конструкция договора дарения может быть как реальной, так и консенсуальной). К примеру, если переход имущественных прав по договору купли-продажи акций происходит после заключения договора (например, по будущим требованиям, или его исполнение поставлено под отлагательное условие), правило о необходимости наличия у дарителя передаваемого права должно соблюдаться на момент предполагаемого перехода права (п. 2 ст. 388.1 ГК РФ). Таким образом, подразумевается, что при заключении реального договора дарения даритель обладает передаваемыми в дар имущественными правами.
(Тарасенко О.А.)
("Предпринимательское право", 2021, N 3)Договор будущего дарения на практике встречается довольно редко. От действующих нотариусов достаточно часто приходится слышать, что договор будущего дарения не имеет права на существование, так как он ограничивает собственника вещи, заключившего договор будущего дарения, в правовых возможностях распоряжения ею. Более того, такой договор может порождать массу неразрешимых правовых коллизий в случае заключения "параллельных" сделок с вещью, ставшей предметом договора будущего дарения (завещания, купли-продажи, повторного дарения) <5>. Однако в ряде случаев предмет договора дарения может подразумевать лишь возможность его будущего перехода от дарителя к одаряемому. В частности, особенность права требования заключается в том, что оно само по себе может как повлечь непосредственный переход права кредитора в момент его заключения, так и не вызывать этих последствий (т.е. конструкция договора дарения может быть как реальной, так и консенсуальной). К примеру, если переход имущественных прав по договору купли-продажи акций происходит после заключения договора (например, по будущим требованиям, или его исполнение поставлено под отлагательное условие), правило о необходимости наличия у дарителя передаваемого права должно соблюдаться на момент предполагаемого перехода права (п. 2 ст. 388.1 ГК РФ). Таким образом, подразумевается, что при заключении реального договора дарения даритель обладает передаваемыми в дар имущественными правами.