Договор аренды оБорудования на неопределенный срок
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор аренды оБорудования на неопределенный срок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Заключение договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)"...Истец настаивает на понуждении ответчика в судебном порядке к заключению договора аренды газораспределительного оборудования истца бессрочно на конкретных условиях оплаты.
(КонсультантПлюс, 2025)"...Истец настаивает на понуждении ответчика в судебном порядке к заключению договора аренды газораспределительного оборудования истца бессрочно на конкретных условиях оплаты.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Аренда движимого имущества. Прокат
(КонсультантПлюс, 2025)Договор проката в отличие от договора аренды не может содержать условий о возможности его продления на неопределенный срок
(КонсультантПлюс, 2025)Договор проката в отличие от договора аренды не может содержать условий о возможности его продления на неопределенный срок
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Можно ли взыскать с арендатора убытки, если он утратил полученное по договору аренды имущество или вернул его в состоянии худшем, чем получил
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как видно из документов и установили суды обеих инстанций, Завод (арендодатель) и Предприниматель (арендатор) заключили договор аренды от 16.04.2009 N 162-398 помещения согласно приложению N 1, оборудования, поименованного в приложении N 3, и места под неохраняемую парковку автомобилей согласно приложению N 4, для организации автосервиса на неопределенный срок.
Можно ли взыскать с арендатора убытки, если он утратил полученное по договору аренды имущество или вернул его в состоянии худшем, чем получил
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как видно из документов и установили суды обеих инстанций, Завод (арендодатель) и Предприниматель (арендатор) заключили договор аренды от 16.04.2009 N 162-398 помещения согласно приложению N 1, оборудования, поименованного в приложении N 3, и места под неохраняемую парковку автомобилей согласно приложению N 4, для организации автосервиса на неопределенный срок.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Вправе ли стороны заключать новый договор аренды при наличии между ними действующего договора на тот же объект аренды
(КонсультантПлюс, 2025)"...В обоснование исковых требований ООО "ТехСовМаш" ссылается на то, что между ним (арендодатель) и предпринимателем Безручко А.В. (арендатор) 01.06.2008 заключен договор аренды, согласно которому арендодатель передал во временное владение и пользование, а арендатор принял нежилые помещения и оборудование, расположенные по адресу: г. Красноярск, ул. Шахтеров, 33 стр. 12. Договор аренды заключен сроком на одиннадцать месяцев, то есть до 30.04.2009. Поскольку ни одна из сторон не потребовала расторжения договора, то он считается продленным на неопределенный срок, кроме того действовал договор от 01.01.2008.
Вправе ли стороны заключать новый договор аренды при наличии между ними действующего договора на тот же объект аренды
(КонсультантПлюс, 2025)"...В обоснование исковых требований ООО "ТехСовМаш" ссылается на то, что между ним (арендодатель) и предпринимателем Безручко А.В. (арендатор) 01.06.2008 заключен договор аренды, согласно которому арендодатель передал во временное владение и пользование, а арендатор принял нежилые помещения и оборудование, расположенные по адресу: г. Красноярск, ул. Шахтеров, 33 стр. 12. Договор аренды заключен сроком на одиннадцать месяцев, то есть до 30.04.2009. Поскольку ни одна из сторон не потребовала расторжения договора, то он считается продленным на неопределенный срок, кроме того действовал договор от 01.01.2008.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020)30. В силу п. 2 ст. 621 ГК РФ в отсутствие своевременного возражения арендодателя (ссудодателя) арендатор (ссудополучатель) пользуется вещью на основании возобновленного на неопределенный срок договора аренды (ссуды) и к нему не могут быть применены меры ответственности за нарушение обязанности по возврату имущества в связи с окончанием срока договора.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020)30. В силу п. 2 ст. 621 ГК РФ в отсутствие своевременного возражения арендодателя (ссудодателя) арендатор (ссудополучатель) пользуется вещью на основании возобновленного на неопределенный срок договора аренды (ссуды) и к нему не могут быть применены меры ответственности за нарушение обязанности по возврату имущества в связи с окончанием срока договора.
Приказ Росстата от 31.07.2024 N 332
(ред. от 17.11.2025)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за деятельностью в сфере образования, науки и инноваций"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2026)В графах 5 - 8 приводится распределение общей площади (графа 3) организации по формам владения (пользования) в соответствии с правоустанавливающими документами. Форма владения площадями определяется в соответствии с договорами на право собственности, оперативного управления или аренды. Не допускается повторное указание одних и тех же площадей под разными формами пользования. Договор аренды помещения должен иметь государственную регистрацию. Площади государственной (муниципальной) организации, как правило, переданы ей учредителем в оперативное управление.
(ред. от 17.11.2025)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за деятельностью в сфере образования, науки и инноваций"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2026)В графах 5 - 8 приводится распределение общей площади (графа 3) организации по формам владения (пользования) в соответствии с правоустанавливающими документами. Форма владения площадями определяется в соответствии с договорами на право собственности, оперативного управления или аренды. Не допускается повторное указание одних и тех же площадей под разными формами пользования. Договор аренды помещения должен иметь государственную регистрацию. Площади государственной (муниципальной) организации, как правило, переданы ей учредителем в оперативное управление.
Формы
Статья: Аренда с правом выкупа: terra incognita российской цивилистики
(Марасанов М.В., Гренадерский Р.Д.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 8)<74> В одном деле российский суд уже постулировал это правило, однако обосновал его ссылкой на модель смешанного договора, а не на концепцию взаимосвязанных договоров: "Право арендатора на выкуп арендованного имущества - это право в рамках договорного обязательства. Прекращение обязательства исключает возможность реализации такого права. В период действия договора право на выкуп оборудования арендатором не реализовано. Довод о том, что подобное право сохраняется у арендатора неопределенно продолжительный срок после прекращения договора аренды, не соответствует сути арендных правоотношений и природе договорного обязательства" (Постановление АС Северо-Кавказского округа от 16.07.2020 по делу N А32-42965/2019).
(Марасанов М.В., Гренадерский Р.Д.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 8)<74> В одном деле российский суд уже постулировал это правило, однако обосновал его ссылкой на модель смешанного договора, а не на концепцию взаимосвязанных договоров: "Право арендатора на выкуп арендованного имущества - это право в рамках договорного обязательства. Прекращение обязательства исключает возможность реализации такого права. В период действия договора право на выкуп оборудования арендатором не реализовано. Довод о том, что подобное право сохраняется у арендатора неопределенно продолжительный срок после прекращения договора аренды, не соответствует сути арендных правоотношений и природе договорного обязательства" (Постановление АС Северо-Кавказского округа от 16.07.2020 по делу N А32-42965/2019).
Статья: Договор аренды жилого помещения в России и Германии. Сравнительный анализ
(Ковалева О.А.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 2)Если наниматель въезжает в жилое помещение на определенный срок, в любом случае должен быть заключен письменный договор аренды, так как при временных договорах аренды более одного года договор считается бессрочным, если он не был заключен в письменной форме (§ 550 ГГУ). Таким образом, устно заключенный договор временной аренды на три года становится бессрочной арендой. Достигнутые соглашения сохраняют свою силу, исключается только соглашение о сроке аренды.
(Ковалева О.А.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 2)Если наниматель въезжает в жилое помещение на определенный срок, в любом случае должен быть заключен письменный договор аренды, так как при временных договорах аренды более одного года договор считается бессрочным, если он не был заключен в письменной форме (§ 550 ГГУ). Таким образом, устно заключенный договор временной аренды на три года становится бессрочной арендой. Достигнутые соглашения сохраняют свою силу, исключается только соглашение о сроке аренды.
Ситуация: Как составить договор аренды оборудования между физическими лицами?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за месяц, если иной срок для предупреждения не предусмотрен договором.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за месяц, если иной срок для предупреждения не предусмотрен договором.
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 12)Согласно п. 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 12)Согласно п. 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.
Тематический выпуск: Актуальные вопросы бухгалтерского учета: из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 11)- договор аренды производственного помещения с оборудованием на 11 месяцев с возможностью продления на тот же срок;
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 11)- договор аренды производственного помещения с оборудованием на 11 месяцев с возможностью продления на тот же срок;
Тематический выпуск: Актуальные вопросы применения ФСБУ 14/2022 из практики нашего консалтинга
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 6)Вопрос: Каким образом обществу следует учитывать в бухгалтерском и налоговом учете затраты по возмездному договору, согласно которому отдельно предоставлено в аренду оборудование, а также неисключительные права на ПО для ЭВМ со сроком "бессрочно"?
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 6)Вопрос: Каким образом обществу следует учитывать в бухгалтерском и налоговом учете затраты по возмездному договору, согласно которому отдельно предоставлено в аренду оборудование, а также неисключительные права на ПО для ЭВМ со сроком "бессрочно"?
Вопрос: Как учесть в составе расходов на УСН арендную плату за оборудование, переданное на неопределенный срок, с разовой уплатой на дату передачи имущества?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Как учесть в составе расходов на УСН арендную плату за оборудование, переданное на неопределенный срок, с разовой уплатой на дату передачи имущества?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Как учесть в составе расходов на УСН арендную плату за оборудование, переданное на неопределенный срок, с разовой уплатой на дату передачи имущества?
Путеводитель по судебной практике: Аренда транспортных средств.
Допустимо ли автоматическое продление договора аренды ТС без экипажа при отсутствии возражений сторон
(КонсультантПлюс, 2025)Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что поскольку арендатор по истечении срока действия договора от 09.10.2007 N 313 продолжал пользоваться оборудованием, данный договор считается в силу ч. 2 ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Суд первой инстанции, установив, что истец направил в адрес ответчика уведомление об отказе от договора и данное уведомление получено последним, пришел к выводу о том, что договор аренды прекратил свое действие в соответствии с п. 2 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации. Поскольку доказательств фактической передачи арендованного имущества истцу после прекращения договора аренды не было представлено, суд первой инстанции на основании статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации обязал ответчика возвратить истцу спорное имущество.
Допустимо ли автоматическое продление договора аренды ТС без экипажа при отсутствии возражений сторон
(КонсультантПлюс, 2025)Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что поскольку арендатор по истечении срока действия договора от 09.10.2007 N 313 продолжал пользоваться оборудованием, данный договор считается в силу ч. 2 ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Суд первой инстанции, установив, что истец направил в адрес ответчика уведомление об отказе от договора и данное уведомление получено последним, пришел к выводу о том, что договор аренды прекратил свое действие в соответствии с п. 2 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации. Поскольку доказательств фактической передачи арендованного имущества истцу после прекращения договора аренды не было представлено, суд первой инстанции на основании статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации обязал ответчика возвратить истцу спорное имущество.
Готовое решение: Как составить уведомление о расторжении (прекращении) договора аренды при одностороннем отказе
(КонсультантПлюс, 2025)Настоящим уведомляем вас о своем решении с 30.05.2025 отказаться в одностороннем порядке от договора аренды холодильного оборудования от 12.02.2024.
(КонсультантПлюс, 2025)Настоящим уведомляем вас о своем решении с 30.05.2025 отказаться в одностороннем порядке от договора аренды холодильного оборудования от 12.02.2024.
Готовое решение: Как расторгнуть договор в одностороннем порядке при закупках по Закону N 223-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)норму закона или пункт договора, которая дает вам право на односторонний отказ. Например, указание на п. 2 ст. 610 ГК РФ, если отказываетесь от бессрочного договора аренды, либо на пункт договора, который дает вам право на немотивированный односторонний отказ;
(КонсультантПлюс, 2025)норму закона или пункт договора, которая дает вам право на односторонний отказ. Например, указание на п. 2 ст. 610 ГК РФ, если отказываетесь от бессрочного договора аренды, либо на пункт договора, который дает вам право на немотивированный односторонний отказ;