ФСБУ Учет аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу ФСБУ Учет аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как отражать в бухгалтерском учете и отчетности неоперационную (финансовую) аренду
(КонсультантПлюс, 2026)На дату предоставления предмета аренды арендатору признайте в качестве актива инвестицию в аренду в размере ее чистой стоимости. Эта стоимость должна быть равна справедливой стоимости предмета аренды и понесенных вами в связи с договором аренды затрат за вычетом полученных на момент передачи объекта авансовых платежей (п. п. 32 - 34 ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды", п. 4 Рекомендации Р-134/2021-ОК Лизинг "Авансы по финансовой аренде").
(КонсультантПлюс, 2026)На дату предоставления предмета аренды арендатору признайте в качестве актива инвестицию в аренду в размере ее чистой стоимости. Эта стоимость должна быть равна справедливой стоимости предмета аренды и понесенных вами в связи с договором аренды затрат за вычетом полученных на момент передачи объекта авансовых платежей (п. п. 32 - 34 ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды", п. 4 Рекомендации Р-134/2021-ОК Лизинг "Авансы по финансовой аренде").
Готовое решение: Как учесть расходы на аренду квартиры для проживания сотрудников в командировке
(КонсультантПлюс, 2026)Если предмет аренды вы учитываете как ППА, то проценты, начисленные по обязательству по аренде, признавайте в составе прочих расходов, за исключением той их части, которая включается в стоимость актива (п. 20 ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды", п. 11 ПБУ 10/99 "Расходы организации"). Включение процентов в стоимость инвестиционного актива предусмотрено п. 7 ПБУ 15/2008 "Учет расходов по займам и кредитам".
(КонсультантПлюс, 2026)Если предмет аренды вы учитываете как ППА, то проценты, начисленные по обязательству по аренде, признавайте в составе прочих расходов, за исключением той их части, которая включается в стоимость актива (п. 20 ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды", п. 11 ПБУ 10/99 "Расходы организации"). Включение процентов в стоимость инвестиционного актива предусмотрено п. 7 ПБУ 15/2008 "Учет расходов по займам и кредитам".
Нормативные акты
Приказ Минфина России от 16.10.2018 N 208н
(ред. от 29.06.2022)
"Об утверждении Федерального стандарта бухгалтерского учета ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды"
(вместе с "ФСБУ 25/2018...")
(Зарегистрировано в Минюсте России 25.12.2018 N 53162)Зарегистрировано в Минюсте России 25 декабря 2018 г. N 53162
(ред. от 29.06.2022)
"Об утверждении Федерального стандарта бухгалтерского учета ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды"
(вместе с "ФСБУ 25/2018...")
(Зарегистрировано в Минюсте России 25.12.2018 N 53162)Зарегистрировано в Минюсте России 25 декабря 2018 г. N 53162
Статья: Рекомендация Р-172/2025-Лизинг "Срок аренды"
(Фонд "Национальный негосударственный регулятор бухгалтерского учета "Бухгалтерский методологический центр" (Фонд "НРБУ "БМЦ"), утверждена Отраслевым комитетом по лизингу (ОК Лизинг) 24.04.2025)
("Официальный сайт Бухгалтерского методологического центра", 2025)Федеральный стандарт бухгалтерского учета ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды" не определяет понятие "срок аренды". Он лишь требует рассчитывать этот срок исходя из сроков и условий, установленных договором аренды (включая периоды, не предусматривающие арендных платежей). При этом учитываются возможности сторон изменять указанные сроки и условия и намерения реализации таких возможностей. Стандарт не уточняет, как именно должны учитываться эти возможности и условия и намерения их реализации.
(Фонд "Национальный негосударственный регулятор бухгалтерского учета "Бухгалтерский методологический центр" (Фонд "НРБУ "БМЦ"), утверждена Отраслевым комитетом по лизингу (ОК Лизинг) 24.04.2025)
("Официальный сайт Бухгалтерского методологического центра", 2025)Федеральный стандарт бухгалтерского учета ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды" не определяет понятие "срок аренды". Он лишь требует рассчитывать этот срок исходя из сроков и условий, установленных договором аренды (включая периоды, не предусматривающие арендных платежей). При этом учитываются возможности сторон изменять указанные сроки и условия и намерения реализации таких возможностей. Стандарт не уточняет, как именно должны учитываться эти возможности и условия и намерения их реализации.
Статья: Оценка активов в бухгалтерском балансе сельскохозяйственных организаций
(Алборов Р.А., Козменкова С.В., Алборов Г.Р., Джикия М.К.)
("Международный бухгалтерский учет", 2025, N 12)<4> Об утверждении Федерального стандарта бухгалтерского учета ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды" (вместе с ФСБУ 25/2018): Приказ Минфина России от 16.10.2018 N 208н (ред. от 29.06.2022). URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_314504/715e3bc3ce15aeb950016a863db274e861a8bf31/.
(Алборов Р.А., Козменкова С.В., Алборов Г.Р., Джикия М.К.)
("Международный бухгалтерский учет", 2025, N 12)<4> Об утверждении Федерального стандарта бухгалтерского учета ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды" (вместе с ФСБУ 25/2018): Приказ Минфина России от 16.10.2018 N 208н (ред. от 29.06.2022). URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_314504/715e3bc3ce15aeb950016a863db274e861a8bf31/.
Статья: Рыболовство в учебных и культурно-просветительских целях в 2024 году
(Ратовская С.А.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 4)Аренда судна в целях осуществления рыболовства отражается в учете в соответствии с Федеральным стандартом бухгалтерского учета "Аренда" (утв. Приказом Минфина России от 31.12.2016 N 258н).
(Ратовская С.А.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 4)Аренда судна в целях осуществления рыболовства отражается в учете в соответствии с Федеральным стандартом бухгалтерского учета "Аренда" (утв. Приказом Минфина России от 31.12.2016 N 258н).
Готовое решение: Как арендодателю учитывать операции по договорам аренды автотранспортных средств
(КонсультантПлюс, 2026)Передачу в аренду транспортных средств (ТС) учитывайте как операционную аренду, если по договору вы несете экономические выгоды и риски, обусловленные правом собственности на данные объекты (п. 26 ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды"). Передачу в аренду ТС и их возврат от арендатора отражайте внутренними записями по счету 01 "Основные средства" и 02 "Амортизация основных средств".
(КонсультантПлюс, 2026)Передачу в аренду транспортных средств (ТС) учитывайте как операционную аренду, если по договору вы несете экономические выгоды и риски, обусловленные правом собственности на данные объекты (п. 26 ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды"). Передачу в аренду ТС и их возврат от арендатора отражайте внутренними записями по счету 01 "Основные средства" и 02 "Амортизация основных средств".
Готовое решение: Как согласовать размер арендной платы или способ его определения
(КонсультантПлюс, 2026)Учтите, что для целей бухгалтерского или налогового учета могут быть свои подходы к пониманию цены договора аренды и ее состава, к пониманию состава арендных платежей. Например, в п. 7 ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды" указано, что включается в состав арендных платежей для целей этого Стандарта.
(КонсультантПлюс, 2026)Учтите, что для целей бухгалтерского или налогового учета могут быть свои подходы к пониманию цены договора аренды и ее состава, к пониманию состава арендных платежей. Например, в п. 7 ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды" указано, что включается в состав арендных платежей для целей этого Стандарта.
Тематический выпуск: Учетная политика предприятия для целей налогообложения на 2026 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2026, N 2)Бухгалтерский учет операций по договору лизинга регламентируется Федеральным стандартом бухгалтерского учета ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды" (утв. Приказом Минфина России от 16.10.2018 N 208н).
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2026, N 2)Бухгалтерский учет операций по договору лизинга регламентируется Федеральным стандартом бухгалтерского учета ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды" (утв. Приказом Минфина России от 16.10.2018 N 208н).
Статья: ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды". Рекомендация ОЛА-ФСБУ-Р8/2023 "Бухгалтерский учет операций при утрате предмета аренды по неоперационной (финансовой) аренде"
("Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации", 2023)"Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации https://www.assocleasing.ru", 2023
("Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации", 2023)"Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации https://www.assocleasing.ru", 2023
Готовое решение: Как учитывать аренду земельного участка под строительство
(КонсультантПлюс, 2026)Если вы учитываете операции по аренде в общем порядке, признайте в бухгалтерском учете право пользования активом (ППА) и обязательство по аренде (п. 10 ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды").
(КонсультантПлюс, 2026)Если вы учитываете операции по аренде в общем порядке, признайте в бухгалтерском учете право пользования активом (ППА) и обязательство по аренде (п. 10 ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды").