Дела об определении порядка пользования имуществом
Подборка наиболее важных документов по запросу Дела об определении порядка пользования имуществом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 235 "Основания прекращения права собственности" ГК РФИсследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке, установленном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что спорное имущество не используется истцом по назначению в соответствии с целями его деятельности, при этом на него возлагаются дополнительные имущественные обременения в виде обязанности по содержанию имущества, принимая во внимание отсутствие в материалах дела доказательств того, что передача спорного имущества в государственную казну лишит истца возможности осуществлять свою деятельность, суды пришли к обоснованному выводу о реализации истцом права на отказ от прав на указанные объекты недвижимости и о наличии правовых оснований для передачи этого имущества в казну Российской Федерации.
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 10.12.2024 N 88-36509/2024 по делу N 2-296/2024 (УИД 91RS0011-01-2023-002754-52)
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О прекращении права собственности на долю в общем имуществе с выплатой компенсации, признании права собственности.
Обстоятельства: Истец полагает, что доля ответчика является незначительной, его право собственности может быть прекращено с выплатой денежной компенсации.
Решение: Отказано.Суды нижестоящих инстанций обоснованно, со ссылками на положения статьи 12, 209, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, указанных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 1 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", приняли во внимание, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 30 марта 2022 года установлен порядок пользования общим спорным имуществом, что само по себе подтверждает наличие существенного интереса ответчика к проживанию по данному месту жительства и указывает на разрешение жилищного спора между сторонами по делу путем определения порядка пользования имуществом. Судом также было установлено, что непроживание ответчика в доме носит уважительный и временный характер, связанный с уходом за членом своей семьи. При таких обстоятельствах К. не может быть лишена права собственности на <...> долю в праве на указанный жилой дом. Относимых и допустимых доказательств отказа ответчика от данного права в материалах дела не имеется, следовательно, иск правомерно оставлен без удовлетворения.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О прекращении права собственности на долю в общем имуществе с выплатой компенсации, признании права собственности.
Обстоятельства: Истец полагает, что доля ответчика является незначительной, его право собственности может быть прекращено с выплатой денежной компенсации.
Решение: Отказано.Суды нижестоящих инстанций обоснованно, со ссылками на положения статьи 12, 209, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, указанных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 1 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", приняли во внимание, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 30 марта 2022 года установлен порядок пользования общим спорным имуществом, что само по себе подтверждает наличие существенного интереса ответчика к проживанию по данному месту жительства и указывает на разрешение жилищного спора между сторонами по делу путем определения порядка пользования имуществом. Судом также было установлено, что непроживание ответчика в доме носит уважительный и временный характер, связанный с уходом за членом своей семьи. При таких обстоятельствах К. не может быть лишена права собственности на <...> долю в праве на указанный жилой дом. Относимых и допустимых доказательств отказа ответчика от данного права в материалах дела не имеется, следовательно, иск правомерно оставлен без удовлетворения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблемы совершенствования института подсудности гражданских дел
(Самсонова М.В.)
("Актуальные проблемы российского права", 2024, N 2)- в 2018 г. исключены практически все дела, возникающие из семейно-правовых отношений (кроме дел о расторжении брака при отсутствии спора о детях и разделе совместно нажитого имущества при цене иска, не превышающей 50 000 руб.), а также изъяты дела об определении порядка пользования имуществом; одновременно законодатель увеличил размер цены иска по имущественным спорам о защите прав потребителей до 100 000 руб. <27>.
(Самсонова М.В.)
("Актуальные проблемы российского права", 2024, N 2)- в 2018 г. исключены практически все дела, возникающие из семейно-правовых отношений (кроме дел о расторжении брака при отсутствии спора о детях и разделе совместно нажитого имущества при цене иска, не превышающей 50 000 руб.), а также изъяты дела об определении порядка пользования имуществом; одновременно законодатель увеличил размер цены иска по имущественным спорам о защите прав потребителей до 100 000 руб. <27>.
Статья: Изменение подсудности мировых судей по гражданским делам
(Нестеров В.М.)
("Мировой судья", 2024, N 3)Но указанное обстоятельство послужило поводом к очередному шагу по изменению подсудности. С октября 2019 г. из подсудности мировых судей были исключены: дела, возникающие из семейно-правовых отношений, за исключением расторжения брака и раздела имущества, дела об определении порядка пользования имуществом, и была выделена новая категория имущественных споров - дела по имущественным спорам, возникающим в сфере защиты прав потребителей, при цене иска, не превышающей 100 тыс. рублей (при том что подсудность по остальным имущественным спорам осталась прежней - до 50 тыс. рублей) <14>.
(Нестеров В.М.)
("Мировой судья", 2024, N 3)Но указанное обстоятельство послужило поводом к очередному шагу по изменению подсудности. С октября 2019 г. из подсудности мировых судей были исключены: дела, возникающие из семейно-правовых отношений, за исключением расторжения брака и раздела имущества, дела об определении порядка пользования имуществом, и была выделена новая категория имущественных споров - дела по имущественным спорам, возникающим в сфере защиты прав потребителей, при цене иска, не превышающей 100 тыс. рублей (при том что подсудность по остальным имущественным спорам осталась прежней - до 50 тыс. рублей) <14>.
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"Принимая во внимание, что жилое помещение законом отнесено к недвижимому имуществу (часть 2 статьи 15 ЖК РФ, пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее - ГК РФ), мировым судьям в силу пункта 7 части 1 статьи 23 ГПК РФ подсудны дела об определении порядка пользования жилым помещением, находящимся в общей собственности нескольких лиц, если между ними не возникает спор о праве на это жилое помещение или если одновременно не заявлено требование, подсудное районному суду. Если спор об определении порядка пользования таким жилым помещением (жилым домом, квартирой) связан со спором о праве собственности на него (в частности, о признании права на долю в общей собственности и ее выделе для владения и пользования), то его подсудность как имущественного спора мировому судье или районному суду зависит от цены иска (пункт 5 части 1 статьи 23 ГПК РФ).
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"Принимая во внимание, что жилое помещение законом отнесено к недвижимому имуществу (часть 2 статьи 15 ЖК РФ, пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее - ГК РФ), мировым судьям в силу пункта 7 части 1 статьи 23 ГПК РФ подсудны дела об определении порядка пользования жилым помещением, находящимся в общей собственности нескольких лиц, если между ними не возникает спор о праве на это жилое помещение или если одновременно не заявлено требование, подсудное районному суду. Если спор об определении порядка пользования таким жилым помещением (жилым домом, квартирой) связан со спором о праве собственности на него (в частности, о признании права на долю в общей собственности и ее выделе для владения и пользования), то его подсудность как имущественного спора мировому судье или районному суду зависит от цены иска (пункт 5 части 1 статьи 23 ГПК РФ).
"Российские процессуалисты о праве, законе и судебной практике: к 20-летию Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации: монография"
(отв. ред. В.В. Молчанов)
("Статут", 2023)Чрезмерно сложными оказались для мировой юстиции дела об определении порядка пользования имуществом. В особенности недвижимым. В сферу деятельности мирового судьи попали дела об устранении препятствий в пользовании имуществом (в том числе жилым помещением, земельным участком), об определении порядка пользования имуществом. Зачастую споры об устранении препятствий в пользовании земельным участком переносятся в споры о границах смежных (соседних) земельных участков, т.е. о восстановлении, определении границ земельных участков, поскольку без восстановления границ землепользования невозможно рассмотреть по существу заявленные требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком <1>. Или такие иски заявляются одновременно с другими требованиями, например об обязании демонтировать, перенести, снести забор, строение, навес, хозяйственные постройки, ограждения и др. <2>. По мнению Е. Ельниковой, отсутствие единообразия при разрешении дел об определении порядка пользования имуществом обусловлено недостаточной теоретической разработкой материально-правовых аспектов, отсутствием глубоких научных исследований данной и смежных с ней проблем, в частности изучения способов защиты прав участников общей собственности <3>. Наука, можно сказать, в долгу перед правоприменительной практикой в этом вопросе. Но в долгу не остался законодатель, обоснованно изъявший в ходе реформы 2019 г. эту категорию дел из компетенции мирового судьи.
(отв. ред. В.В. Молчанов)
("Статут", 2023)Чрезмерно сложными оказались для мировой юстиции дела об определении порядка пользования имуществом. В особенности недвижимым. В сферу деятельности мирового судьи попали дела об устранении препятствий в пользовании имуществом (в том числе жилым помещением, земельным участком), об определении порядка пользования имуществом. Зачастую споры об устранении препятствий в пользовании земельным участком переносятся в споры о границах смежных (соседних) земельных участков, т.е. о восстановлении, определении границ земельных участков, поскольку без восстановления границ землепользования невозможно рассмотреть по существу заявленные требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком <1>. Или такие иски заявляются одновременно с другими требованиями, например об обязании демонтировать, перенести, снести забор, строение, навес, хозяйственные постройки, ограждения и др. <2>. По мнению Е. Ельниковой, отсутствие единообразия при разрешении дел об определении порядка пользования имуществом обусловлено недостаточной теоретической разработкой материально-правовых аспектов, отсутствием глубоких научных исследований данной и смежных с ней проблем, в частности изучения способов защиты прав участников общей собственности <3>. Наука, можно сказать, в долгу перед правоприменительной практикой в этом вопросе. Но в долгу не остался законодатель, обоснованно изъявший в ходе реформы 2019 г. эту категорию дел из компетенции мирового судьи.
Статья: Компетенция мирового судьи как фактор обеспечения доступности правосудия по гражданским делам
(Трофимова М.С.)
("Вестник гражданского процесса", 2023, N 6)За 25 лет функционирования мировой юстиции законодатель предпринимал и неоднократные попытки оптимизации родовой подсудности дел мировым судьям. Однако, несмотря на ежегодное увеличение нагрузки на районные суды, большинство таких изменений касались уменьшения категорий дел, рассматриваемых мировыми судьями. Так, законодатель вывел трудовые споры из их компетенции в 2008 г. <6>, передал в юрисдикцию районного суда дела об определении порядка пользования имуществом и алиментные споры в 2019 г. <7>. Таким образом, в законодательной практике прослеживается тенденция сужения компетенции мирового судьи. Учитывая, что мировые судьи являются самым доступным в организационном и процессуальном смыслах звеном судебной системы, данная тенденция нуждается в должном научном осмыслении.
(Трофимова М.С.)
("Вестник гражданского процесса", 2023, N 6)За 25 лет функционирования мировой юстиции законодатель предпринимал и неоднократные попытки оптимизации родовой подсудности дел мировым судьям. Однако, несмотря на ежегодное увеличение нагрузки на районные суды, большинство таких изменений касались уменьшения категорий дел, рассматриваемых мировыми судьями. Так, законодатель вывел трудовые споры из их компетенции в 2008 г. <6>, передал в юрисдикцию районного суда дела об определении порядка пользования имуществом и алиментные споры в 2019 г. <7>. Таким образом, в законодательной практике прослеживается тенденция сужения компетенции мирового судьи. Учитывая, что мировые судьи являются самым доступным в организационном и процессуальном смыслах звеном судебной системы, данная тенденция нуждается в должном научном осмыслении.