Дата выдачи закладной
Подборка наиболее важных документов по запросу Дата выдачи закладной (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)5. Согласно ч. 5 комментируемой статьи Росреестр должен не позднее одного рабочего дня с даты выдачи электронной закладной уведомить об этом лиц, обратившихся с заявлением о выдаче электронной закладной, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)5. Согласно ч. 5 комментируемой статьи Росреестр должен не позднее одного рабочего дня с даты выдачи электронной закладной уведомить об этом лиц, обратившихся с заявлением о выдаче электронной закладной, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Исключение составляют требования в отношении даты выдачи закладной, сведений о государственной регистрации ипотеки и сведений, предусмотренных пп. 10 п. 1 ст. 14 комментируемого Федерального закона (в нем говорится о подписи залогодателя и, если он не является должником, также подписи должника по обеспеченному ипотекой обязательству) в случае выдачи закладной при ипотеке в силу закона.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Исключение составляют требования в отношении даты выдачи закладной, сведений о государственной регистрации ипотеки и сведений, предусмотренных пп. 10 п. 1 ст. 14 комментируемого Федерального закона (в нем говорится о подписи залогодателя и, если он не является должником, также подписи должника по обеспеченному ипотекой обязательству) в случае выдачи закладной при ипотеке в силу закона.
Нормативные акты
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)Если в договоре, на основании которого составлена и выдана закладная, указано, что с даты выдачи залогодержателю закладной органом регистрации прав договор об ипотеке и договор, обязательство из которого обеспечено ипотекой, прекращают свое действие, все отношения между залогодателем, должником и залогодержателем регулируются данной закладной.
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)Если в договоре, на основании которого составлена и выдана закладная, указано, что с даты выдачи залогодержателю закладной органом регистрации прав договор об ипотеке и договор, обязательство из которого обеспечено ипотекой, прекращают свое действие, все отношения между залогодателем, должником и залогодержателем регулируются данной закладной.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 25.05.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)5. При предоставлении в орган регистрации прав заявления электронная закладная выдается органом регистрации прав в порядке, установленном Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Орган регистрации прав не позднее одного рабочего дня с даты выдачи электронной закладной уведомляет об этом лиц, обратившихся с заявлением о выдаче электронной закладной, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования.
(ред. от 25.05.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)5. При предоставлении в орган регистрации прав заявления электронная закладная выдается органом регистрации прав в порядке, установленном Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Орган регистрации прав не позднее одного рабочего дня с даты выдачи электронной закладной уведомляет об этом лиц, обратившихся с заявлением о выдаче электронной закладной, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования.
Готовое решение: Как выдается закладная
(КонсультантПлюс, 2026)Орган регистрации прав не позднее одного рабочего дня с даты выдачи электронной закладной уведомит вас об этом (ч. 5 ст. 53 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 5 ст. 13.3 Закона об ипотеке).
(КонсультантПлюс, 2026)Орган регистрации прав не позднее одного рабочего дня с даты выдачи электронной закладной уведомит вас об этом (ч. 5 ст. 53 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 5 ст. 13.3 Закона об ипотеке).
Готовое решение: Что такое закладная и как она оформляется
(КонсультантПлюс, 2026)дату выдачи закладной (пп. 14 п. 1 ст. 14 Закона об ипотеке);
(КонсультантПлюс, 2026)дату выдачи закладной (пп. 14 п. 1 ст. 14 Закона об ипотеке);
"Объекты гражданских прав: научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации"
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)Обязательные реквизиты закладной перечислены в Федеральном законе "Об ипотеке (залоге недвижимости)", согласно ст. 14 которого закладная должна содержать слово "закладная", включенное в название документа, имя залогодателя (и ряд идентифицирующих его данных), имя первоначального владельца закладной (и ряд идентифицирующих его признаков), сведения о кредитном договоре или ином обязательстве, которое обеспечивается ипотекой, имя должника по обеспеченному ипотекой обязательству (если он не является залогодателем), сведения о сумме обеспеченного ипотекой обязательства или порядке ее определения, сведения об объекте недвижимости, рыночная стоимость предмета ипотеки, указание правового основания принадлежности залогодателю предмета ипотеки, сведения об обременении предмета ипотеки, сведения о государственной регистрации ипотеки, дата выдачи закладной. Перечисляя данные реквизиты, Федеральный закон "Об ипотеке" оперирует другим термином - "содержание" закладной, что, будучи небезупречным с точки зрения юридической техники, тем не менее не дает основание рассматривать "содержание" не как перечень обязательных реквизитов. Закон об ипотеке при этом наряду с указанием, что невыполнение требований к "содержанию" ипотеки влечет недействительность закладной, устанавливает также запрет ее выдачи первоначальному залогодержателю.
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)Обязательные реквизиты закладной перечислены в Федеральном законе "Об ипотеке (залоге недвижимости)", согласно ст. 14 которого закладная должна содержать слово "закладная", включенное в название документа, имя залогодателя (и ряд идентифицирующих его данных), имя первоначального владельца закладной (и ряд идентифицирующих его признаков), сведения о кредитном договоре или ином обязательстве, которое обеспечивается ипотекой, имя должника по обеспеченному ипотекой обязательству (если он не является залогодателем), сведения о сумме обеспеченного ипотекой обязательства или порядке ее определения, сведения об объекте недвижимости, рыночная стоимость предмета ипотеки, указание правового основания принадлежности залогодателю предмета ипотеки, сведения об обременении предмета ипотеки, сведения о государственной регистрации ипотеки, дата выдачи закладной. Перечисляя данные реквизиты, Федеральный закон "Об ипотеке" оперирует другим термином - "содержание" закладной, что, будучи небезупречным с точки зрения юридической техники, тем не менее не дает основание рассматривать "содержание" не как перечень обязательных реквизитов. Закон об ипотеке при этом наряду с указанием, что невыполнение требований к "содержанию" ипотеки влечет недействительность закладной, устанавливает также запрет ее выдачи первоначальному залогодержателю.