Дата ввода недвижимости в эксплуатацию
Подборка наиболее важных документов по запросу Дата ввода недвижимости в эксплуатацию (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Тематический выпуск: Налог на имущество, земельный и транспортный налог: Актуальные вопросы из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)Таким образом, на сегодняшний день применение повышающего коэффициента не поставлено в зависимость от даты ввода в эксплуатацию либо государственной регистрации прав на объект недвижимости, который в последнюю очередь был возведен на земельном участке. Иными словами, ориентироваться необходимо на объект, который первым был зарегистрирован надлежащим образом.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)Таким образом, на сегодняшний день применение повышающего коэффициента не поставлено в зависимость от даты ввода в эксплуатацию либо государственной регистрации прав на объект недвижимости, который в последнюю очередь был возведен на земельном участке. Иными словами, ориентироваться необходимо на объект, который первым был зарегистрирован надлежащим образом.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за октябрь 2022 года
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 12)1. До момента государственной регистрации права собственности на инвестиционный объект, возводимый на спорном земельном участке, заказчик в рамках инвестиционного контракта является долевым собственником и сохраняет за собой право на получение причитающейся ему инвестиционной доли в виде соответствующих площадей жилой и нежилой недвижимости. При этом заказчик имеет право на компенсацию ему как стороне инвестиционного договора и долевому участнику строительства убытков, связанных с неисполнением другой стороной (застройщиком) своих обязательств по передаче квартир и нежилых помещений (ст. 15, 393 ГК РФ). К такому требованию применяется принцип полного возмещения убытков, в соответствии с которым заказчик имеет право на получение суммы, эквивалентной рыночной стоимости всей непереданной недвижимости, определяемой на дату ввода объекта в эксплуатацию.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 12)1. До момента государственной регистрации права собственности на инвестиционный объект, возводимый на спорном земельном участке, заказчик в рамках инвестиционного контракта является долевым собственником и сохраняет за собой право на получение причитающейся ему инвестиционной доли в виде соответствующих площадей жилой и нежилой недвижимости. При этом заказчик имеет право на компенсацию ему как стороне инвестиционного договора и долевому участнику строительства убытков, связанных с неисполнением другой стороной (застройщиком) своих обязательств по передаче квартир и нежилых помещений (ст. 15, 393 ГК РФ). К такому требованию применяется принцип полного возмещения убытков, в соответствии с которым заказчик имеет право на получение суммы, эквивалентной рыночной стоимости всей непереданной недвижимости, определяемой на дату ввода объекта в эксплуатацию.
Нормативные акты
Приказ ФТС России от 28.06.2023 N 554
"Об утверждении формы заявления о завершении действия таможенной процедуры свободной таможенной зоны в отношении товаров, которые были израсходованы (потреблены) в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 205 Таможенного кодекса Евразийского экономического союза, формы решения таможенного органа и порядков их заполнения"
(вместе с "Порядком заполнения формы заявления о завершении действия таможенной процедуры свободной таможенной зоны в отношении товаров, которые были израсходованы (потреблены) в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 205 Таможенного кодекса Евразийского экономического союза", "Порядком заполнения формы решения таможенного органа о завершении действия таможенной процедуры свободной таможенной зоны в отношении товаров, которые были израсходованы (потреблены) в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 205 Таможенного кодекса Евразийского экономического союза")
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.06.2023 N 74092)в графах 7 и 8 "Ввод в эксплуатацию объекта недвижимости" указываются сведения о вводе объекта недвижимости в эксплуатацию (реквизиты документа (наименование, номер и дата) и дата ввода объекта недвижимости в эксплуатацию);
"Об утверждении формы заявления о завершении действия таможенной процедуры свободной таможенной зоны в отношении товаров, которые были израсходованы (потреблены) в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 205 Таможенного кодекса Евразийского экономического союза, формы решения таможенного органа и порядков их заполнения"
(вместе с "Порядком заполнения формы заявления о завершении действия таможенной процедуры свободной таможенной зоны в отношении товаров, которые были израсходованы (потреблены) в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 205 Таможенного кодекса Евразийского экономического союза", "Порядком заполнения формы решения таможенного органа о завершении действия таможенной процедуры свободной таможенной зоны в отношении товаров, которые были израсходованы (потреблены) в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 205 Таможенного кодекса Евразийского экономического союза")
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.06.2023 N 74092)в графах 7 и 8 "Ввод в эксплуатацию объекта недвижимости" указываются сведения о вводе объекта недвижимости в эксплуатацию (реквизиты документа (наименование, номер и дата) и дата ввода объекта недвижимости в эксплуатацию);
Приказ ФТС России от 04.09.2023 N 784
"Об утверждении формы заявления о завершении действия таможенной процедуры свободной таможенной зоны (за исключением случаев завершения действия такой процедуры на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области) в отношении товаров, которые были израсходованы (потреблены) в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 205 Таможенного кодекса Евразийского экономического союза, формы решения таможенного органа о завершении действия такой таможенной процедуры и приобретении товарами статуса товаров Евразийского экономического союза и порядков их заполнения"
(вместе с "Порядком заполнения заявления о завершении действия таможенной процедуры свободной таможенной зоны (за исключением случаев завершения действия такой процедуры на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области) в отношении товаров, которые были израсходованы (потреблены) в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 205 Таможенного кодекса Евразийского экономического союза", "Порядком заполнения решения таможенного органа о завершении действия таможенной процедуры свободной таможенной зоны (за исключением случаев завершения действия такой процедуры на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области) и приобретении товарами статуса товаров Евразийского экономического союза в отношении товаров, которые были израсходованы (потреблены) в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 205 Таможенного кодекса Евразийского экономического союза")
(Зарегистрировано в Минюсте России 02.11.2023 N 75836)в графах 7 и 8 "Ввод объекта недвижимости в эксплуатацию" указываются сведения о вводе объекта недвижимости в эксплуатацию (реквизиты документа (наименование, номер и дата) и дата ввода объекта недвижимости в эксплуатацию);
"Об утверждении формы заявления о завершении действия таможенной процедуры свободной таможенной зоны (за исключением случаев завершения действия такой процедуры на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области) в отношении товаров, которые были израсходованы (потреблены) в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 205 Таможенного кодекса Евразийского экономического союза, формы решения таможенного органа о завершении действия такой таможенной процедуры и приобретении товарами статуса товаров Евразийского экономического союза и порядков их заполнения"
(вместе с "Порядком заполнения заявления о завершении действия таможенной процедуры свободной таможенной зоны (за исключением случаев завершения действия такой процедуры на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области) в отношении товаров, которые были израсходованы (потреблены) в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 205 Таможенного кодекса Евразийского экономического союза", "Порядком заполнения решения таможенного органа о завершении действия таможенной процедуры свободной таможенной зоны (за исключением случаев завершения действия такой процедуры на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области) и приобретении товарами статуса товаров Евразийского экономического союза в отношении товаров, которые были израсходованы (потреблены) в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 205 Таможенного кодекса Евразийского экономического союза")
(Зарегистрировано в Минюсте России 02.11.2023 N 75836)в графах 7 и 8 "Ввод объекта недвижимости в эксплуатацию" указываются сведения о вводе объекта недвижимости в эксплуатацию (реквизиты документа (наименование, номер и дата) и дата ввода объекта недвижимости в эксплуатацию);
"Публично-правовые компании в России: проблемы правового статуса: монография"
(Зайцева Ю.А.)
("Юстицинформ", 2024)Как следует из п. 2, 7 - 8 Положения, предложение о принятии в собственность Российской Федерации ее имущества направляется компанией в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на принятие в собственность Российской Федерации имущества. Такое предложение должно содержать перечень предлагаемого к передаче имущества с указанием его балансовой стоимости на последнюю отчетную дату и дату ввода объекта недвижимости в эксплуатацию, а также обоснование цели и необходимости такой передачи. К предложению компании должно прилагаться решение наблюдательного совета о безвозмездной передаче; мотивированная позиция государственного органа, осуществляющего полномочия учредителя компании; обоснование целесообразности и экономической эффективности передачи имущества компании. Необходимо отметить, что в Положении не уточняется, для кого именно должна иметь место целесообразность и экономическая эффективность передачи имущества - для Российской Федерации или для компании. Поскольку создаются компании государством для реализации публичных интересов и такие же интересы преследует в своей деятельности Российская Федерация, представляется, что оба варианта не исключены.
(Зайцева Ю.А.)
("Юстицинформ", 2024)Как следует из п. 2, 7 - 8 Положения, предложение о принятии в собственность Российской Федерации ее имущества направляется компанией в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на принятие в собственность Российской Федерации имущества. Такое предложение должно содержать перечень предлагаемого к передаче имущества с указанием его балансовой стоимости на последнюю отчетную дату и дату ввода объекта недвижимости в эксплуатацию, а также обоснование цели и необходимости такой передачи. К предложению компании должно прилагаться решение наблюдательного совета о безвозмездной передаче; мотивированная позиция государственного органа, осуществляющего полномочия учредителя компании; обоснование целесообразности и экономической эффективности передачи имущества компании. Необходимо отметить, что в Положении не уточняется, для кого именно должна иметь место целесообразность и экономическая эффективность передачи имущества - для Российской Федерации или для компании. Поскольку создаются компании государством для реализации публичных интересов и такие же интересы преследует в своей деятельности Российская Федерация, представляется, что оба варианта не исключены.
Статья: Отчетность по форме 0409126 "Данные о средневзвешенных значениях полной стоимости потребительских кредитов (займов) в процентах годовых"
("Официальный сайт Банка России", 2025)Ответ: Для отражения данных по строкам 6.1.1, 6.1.2 раздела 1 формы 0409126 необходимо отсчитывать 1 год с даты получения разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию до даты заключения кредитного договора.
("Официальный сайт Банка России", 2025)Ответ: Для отражения данных по строкам 6.1.1, 6.1.2 раздела 1 формы 0409126 необходимо отсчитывать 1 год с даты получения разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию до даты заключения кредитного договора.