Дата акта ранее даты заключения договора
Подборка наиболее важных документов по запросу Дата акта ранее даты заключения договора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Формирование акта об оказании услуг: внимание на "опасные" реквизиты
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2023, N 4)Дата акта не должна быть раньше даты подписания договора. Иначе придется доказывать реальность сделки и то, что договор не подписан задним числом. Такое расхождение допустимо, если стороны сделки заключили допсоглашение, которое распространяет действие договора на период до его заключения <17>.
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2023, N 4)Дата акта не должна быть раньше даты подписания договора. Иначе придется доказывать реальность сделки и то, что договор не подписан задним числом. Такое расхождение допустимо, если стороны сделки заключили допсоглашение, которое распространяет действие договора на период до его заключения <17>.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Должен ли арендатор уплачивать арендную плату по договору аренды с момента фактической передачи ему объекта аренды
(КонсультантПлюс, 2026)Доказательств передачи обществу в аренду земельного участка с кадастровым номером 23:43:0104010:777 ранее даты подписания акта приема-передачи (31.01.2013) материалы дела не содержат. Постановление от 29.01.2013 N 789 о предоставлении предпринимателю в аренду земельного участка не является доказательством, подтверждающим факт передачи объекта аренды предпринимателю (служит основанием для заключения договора аренды). Использование земельного участка до указанной даты истец документально не подтвердил.
Должен ли арендатор уплачивать арендную плату по договору аренды с момента фактической передачи ему объекта аренды
(КонсультантПлюс, 2026)Доказательств передачи обществу в аренду земельного участка с кадастровым номером 23:43:0104010:777 ранее даты подписания акта приема-передачи (31.01.2013) материалы дела не содержат. Постановление от 29.01.2013 N 789 о предоставлении предпринимателю в аренду земельного участка не является доказательством, подтверждающим факт передачи объекта аренды предпринимателю (служит основанием для заключения договора аренды). Использование земельного участка до указанной даты истец документально не подтвердил.
Судебная практика
Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 11.12.2024 по делу N А33-29473/2021
Требование: О взыскании задолженности за потребленную электроэнергию.
Встречное требование: О взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: Решение первой инстанции отменено. В удовлетворении требования отказано.В соответствии с указанным соглашением, объем потребления электроэнергии МКД будет производиться с 01.07.2018 (дата включения в реестр на управление МКД) до момента представления покупателем акта(ов) допуска прибора(ов) в эксплуатацию в соответствии с действующим законодательством. С момента предоставления актов допуска общедомовых ПУ расчет объема и стоимость содержания мест общего пользования будет производиться по допущенным ПУ как произведение разницы показаний текущего и расчетных периодов и коэффициента измерительных трансформатором (при наличии) за минусом объема потребления электроэнергии, определенного допущенными в эксплуатацию расчетными ПУ физических лиц, имеющих договорные отношения с ПАО "Красноярскэнергосбыт" (не ранее 01.09.2018 - дата заключения прямых договоров). Соглашение подписано сторонами, скреплено печатями организаций.
Требование: О взыскании задолженности за потребленную электроэнергию.
Встречное требование: О взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: Решение первой инстанции отменено. В удовлетворении требования отказано.В соответствии с указанным соглашением, объем потребления электроэнергии МКД будет производиться с 01.07.2018 (дата включения в реестр на управление МКД) до момента представления покупателем акта(ов) допуска прибора(ов) в эксплуатацию в соответствии с действующим законодательством. С момента предоставления актов допуска общедомовых ПУ расчет объема и стоимость содержания мест общего пользования будет производиться по допущенным ПУ как произведение разницы показаний текущего и расчетных периодов и коэффициента измерительных трансформатором (при наличии) за минусом объема потребления электроэнергии, определенного допущенными в эксплуатацию расчетными ПУ физических лиц, имеющих договорные отношения с ПАО "Красноярскэнергосбыт" (не ранее 01.09.2018 - дата заключения прямых договоров). Соглашение подписано сторонами, скреплено печатями организаций.
Нормативные акты
Решение Минфина России от 10.09.2025 N 22-67374-00473-Р
<О порядке предоставления субсидии АО "ДОМ.РФ" на цели возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам РФ по ставке до 8 процентов годовых (Версия 9)>залогом индивидуального жилого дома, для строительства которого предоставлен кредит (заем), и (или) земельного участка, для приобретения которого и для строительства индивидуального жилого дома на котором предоставлен кредит (заем), после государственной регистрации права собственности заемщика (одного из солидарных заемщиков) на индивидуальный жилой дом и (или) земельный участок. В случае предоставления кредита (займа) на цели, указанные в абзаце седьмом пункта 3 настоящих Правил, государственная регистрация права собственности заемщика (одного из солидарных заемщиков) на индивидуальный жилой дом должна быть осуществлена в срок, не превышающий 24 месяцев со дня заключения кредитного договора. Если государственная регистрация права собственности заемщика (одного из солидарных заемщиков) на индивидуальный жилой дом осуществлена в срок, превышающий 24 месяцев с даты заключения кредитного договора, условие возмещения недополученных доходов, предусмотренное настоящим подпунктом, считается невыполненным, и возмещение по кредитному договору не осуществляется с месяца, следующего за 24 месяцем с даты заключения кредитного договора. Указанный срок может быть продлен на период приостановления исполнения заемщиком (одним из солидарных заемщиков) своих обязательств по кредитному договору в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях исполнения обязательств по кредитным договорам (договорам займа) лицами, призванными на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, лицами, принимающими участие в специальной военной операции, а также членами их семей и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а в случае введения чрезвычайного положения в связи с чрезвычайными ситуациями природного и техногенного характера на территории, в границах которой расположен указанный в настоящем абзаце индивидуальный жилой дом, в срок, не превышающий 24 месяцев с даты заключения кредитного договора, - на период с даты введения чрезвычайного положения, но не ранее даты заключения кредитного договора, до даты получения уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.
<О порядке предоставления субсидии АО "ДОМ.РФ" на цели возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам РФ по ставке до 8 процентов годовых (Версия 9)>залогом индивидуального жилого дома, для строительства которого предоставлен кредит (заем), и (или) земельного участка, для приобретения которого и для строительства индивидуального жилого дома на котором предоставлен кредит (заем), после государственной регистрации права собственности заемщика (одного из солидарных заемщиков) на индивидуальный жилой дом и (или) земельный участок. В случае предоставления кредита (займа) на цели, указанные в абзаце седьмом пункта 3 настоящих Правил, государственная регистрация права собственности заемщика (одного из солидарных заемщиков) на индивидуальный жилой дом должна быть осуществлена в срок, не превышающий 24 месяцев со дня заключения кредитного договора. Если государственная регистрация права собственности заемщика (одного из солидарных заемщиков) на индивидуальный жилой дом осуществлена в срок, превышающий 24 месяцев с даты заключения кредитного договора, условие возмещения недополученных доходов, предусмотренное настоящим подпунктом, считается невыполненным, и возмещение по кредитному договору не осуществляется с месяца, следующего за 24 месяцем с даты заключения кредитного договора. Указанный срок может быть продлен на период приостановления исполнения заемщиком (одним из солидарных заемщиков) своих обязательств по кредитному договору в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях исполнения обязательств по кредитным договорам (договорам займа) лицами, призванными на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, лицами, принимающими участие в специальной военной операции, а также членами их семей и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а в случае введения чрезвычайного положения в связи с чрезвычайными ситуациями природного и техногенного характера на территории, в границах которой расположен указанный в настоящем абзаце индивидуальный жилой дом, в срок, не превышающий 24 месяцев с даты заключения кредитного договора, - на период с даты введения чрезвычайного положения, но не ранее даты заключения кредитного договора, до даты получения уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 31.07.1998 N 146-ФЗ
(ред. от 04.08.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2026)даты окончания сроков действия налоговых ставок, тарифов страховых взносов, налоговых льгот, порядка исчисления налогов, порядка и сроков уплаты налогов, установленных на дату заключения договора об условиях деятельности в свободной экономической зоне на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области, Херсонской области и на прилегающих территориях, если дата окончания сроков действия налоговых ставок, тарифов страховых взносов, налоговых льгот, порядка исчисления налогов, порядка и сроков уплаты налогов, установленных на дату заключения указанного договора, наступает ранее даты утраты налогоплательщиком (плательщиком страховых взносов) статуса участника свободной экономической зоны на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области, Херсонской области и на прилегающих территориях.
(ред. от 04.08.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2026)даты окончания сроков действия налоговых ставок, тарифов страховых взносов, налоговых льгот, порядка исчисления налогов, порядка и сроков уплаты налогов, установленных на дату заключения договора об условиях деятельности в свободной экономической зоне на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области, Херсонской области и на прилегающих территориях, если дата окончания сроков действия налоговых ставок, тарифов страховых взносов, налоговых льгот, порядка исчисления налогов, порядка и сроков уплаты налогов, установленных на дату заключения указанного договора, наступает ранее даты утраты налогоплательщиком (плательщиком страховых взносов) статуса участника свободной экономической зоны на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области, Херсонской области и на прилегающих территориях.
Вопрос: Подлежит ли оплате работнику больничный в том случае, если дата начала периода временной нетрудоспособности возникла позднее даты заключения трудового договора, но ранее даты начала работы?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: В трудовом договоре, заключенном между ООО (работодателем) и работником (гражданином РФ), предусмотрена конкретная дата начала работы работника, эта дата не совпадает с датой заключения трудового договора. Период между датой заключения трудового договора и датой начала работы составляет 14 календарных дней. Подлежит ли оплате работнику больничный в том случае, если дата начала периода временной нетрудоспособности возникла позднее даты заключения трудового договора, но ранее даты начала работы?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: В трудовом договоре, заключенном между ООО (работодателем) и работником (гражданином РФ), предусмотрена конкретная дата начала работы работника, эта дата не совпадает с датой заключения трудового договора. Период между датой заключения трудового договора и датой начала работы составляет 14 календарных дней. Подлежит ли оплате работнику больничный в том случае, если дата начала периода временной нетрудоспособности возникла позднее даты заключения трудового договора, но ранее даты начала работы?
Вопрос: Каков порядок налогового учета у инвестора-застройщика?
(Консультация эксперта, 2026)Соответственно, при определении даты отражения дохода в учете имеется специальная норма - объект может быть передан по акту ранее перехода права собственности.
(Консультация эксперта, 2026)Соответственно, при определении даты отражения дохода в учете имеется специальная норма - объект может быть передан по акту ранее перехода права собственности.
Статья: О соотношении сделок с предпочтением и сделок в ущерб имущественным правам кредиторов
(Суворов Е.Д.)
("Вестник Арбитражного суда Московского округа", 2025, N 4)В силу § 133 сделка, совершенная должником в течение последних десяти лет до подачи заявления о банкротстве или после такой подачи с намерением нанести ущерб его кредиторам, может быть оспорена, если другая сторона знала о намерении должника на дату такой сделки. Такая осведомленность предполагается, если другая сторона знала о неизбежной несостоятельности должника и о том, что сделка приводит к ущербу для кредиторов. Кроме того, может быть оспорена обременительная сделка, заключенная должником со связанным лицом (§ 138), непосредственно влекущая ущерб для кредиторов. Такое оспаривание исключается, если договор был заключен менее чем за два года до подачи заявления о банкротстве или если другая сторона не знала о намерении должника поставить кредиторов в невыгодное положение на дату заключения такого договора.
(Суворов Е.Д.)
("Вестник Арбитражного суда Московского округа", 2025, N 4)В силу § 133 сделка, совершенная должником в течение последних десяти лет до подачи заявления о банкротстве или после такой подачи с намерением нанести ущерб его кредиторам, может быть оспорена, если другая сторона знала о намерении должника на дату такой сделки. Такая осведомленность предполагается, если другая сторона знала о неизбежной несостоятельности должника и о том, что сделка приводит к ущербу для кредиторов. Кроме того, может быть оспорена обременительная сделка, заключенная должником со связанным лицом (§ 138), непосредственно влекущая ущерб для кредиторов. Такое оспаривание исключается, если договор был заключен менее чем за два года до подачи заявления о банкротстве или если другая сторона не знала о намерении должника поставить кредиторов в невыгодное положение на дату заключения такого договора.
Тематический выпуск: Актуальные вопросы бухгалтерского учета: из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 11)Описание ситуации: Общество заключило долгосрочный договор аренды офиса и приняло арендованное помещение по акту приема-передачи на дату заключения договора аренды.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 11)Описание ситуации: Общество заключило долгосрочный договор аренды офиса и приняло арендованное помещение по акту приема-передачи на дату заключения договора аренды.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Действителен ли предварительный договор аренды, если на момент его заключения арендодатель не является собственником объекта аренды либо лицом, уполномоченным на распоряжение им
(КонсультантПлюс, 2026)Суды исходили из того, что сторонами оспариваемого договора согласован предмет аренды в соответствии с требованиями ст. 607 ГК РФ, определен размер арендной платы, при этом договор аренды не подлежал государственной регистрации, поскольку был заключен на срок менее года. При этом суды отклонили довод истца об отсутствии зарегистрированного права собственности ответчика на подлежащее передаче в аренду помещение на момент заключения оспариваемого договора, указав на то, что в договоре оговорена дата вступления договора аренды в силу - не ранее получения ответчиком свидетельства о государственной регистрации права собственности, т.е. от 13.02.2009 г., при этом истец имеет право занимать помещение с даты доступа в помещение, а именно, с момента подписания сторонами акта приема-передачи от 04.09.08 г.
Действителен ли предварительный договор аренды, если на момент его заключения арендодатель не является собственником объекта аренды либо лицом, уполномоченным на распоряжение им
(КонсультантПлюс, 2026)Суды исходили из того, что сторонами оспариваемого договора согласован предмет аренды в соответствии с требованиями ст. 607 ГК РФ, определен размер арендной платы, при этом договор аренды не подлежал государственной регистрации, поскольку был заключен на срок менее года. При этом суды отклонили довод истца об отсутствии зарегистрированного права собственности ответчика на подлежащее передаче в аренду помещение на момент заключения оспариваемого договора, указав на то, что в договоре оговорена дата вступления договора аренды в силу - не ранее получения ответчиком свидетельства о государственной регистрации права собственности, т.е. от 13.02.2009 г., при этом истец имеет право занимать помещение с даты доступа в помещение, а именно, с момента подписания сторонами акта приема-передачи от 04.09.08 г.
Вопрос: Можно ли расторгнуть договор поручительства?
(Консультация эксперта, 2025)Договор поручительства в приведенных случаях будет считаться расторгнутым с момента заключения соглашения о его расторжении, если только в нем не указан иной момент, либо с момента вступления в законную силу судебного акта о его расторжении, если им не предусмотрена иная дата (не ранее даты наступления обстоятельств, послуживших основанием для расторжения договора) (п. 3 ст. 453 ГК РФ).
(Консультация эксперта, 2025)Договор поручительства в приведенных случаях будет считаться расторгнутым с момента заключения соглашения о его расторжении, если только в нем не указан иной момент, либо с момента вступления в законную силу судебного акта о его расторжении, если им не предусмотрена иная дата (не ранее даты наступления обстоятельств, послуживших основанием для расторжения договора) (п. 3 ст. 453 ГК РФ).
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации приобретение и продажу инвестиционной недвижимости (нежилого здания), учитываемой по первоначальной стоимости?..
(Консультация эксперта, 2026)На третью отчетную дату после даты приобретения возмещаемая сумма осталась неизменной, ликвидационная стоимость по отношению к ранее пересмотренной не изменилась.
(Консультация эксперта, 2026)На третью отчетную дату после даты приобретения возмещаемая сумма осталась неизменной, ликвидационная стоимость по отношению к ранее пересмотренной не изменилась.
Статья: Комментарий к Письму Федеральной службы по труду и занятости от 30.03.2026 N ТЗ/1662-6-1 <Можно ли установить разные даты выплаты зарплат для разных отделов?>
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2026, N 9)2. Проверить соблюдение обязательных требований. Убедитесь, что установленные вами даты соответствуют обязательным правилам ст. 136 ТК РФ.
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2026, N 9)2. Проверить соблюдение обязательных требований. Убедитесь, что установленные вами даты соответствуют обязательным правилам ст. 136 ТК РФ.
Статья: Трудовые договоры в новой редакции
(Кожевникова С.Н.)
("Кадровик-практик", 2024, N 1)Во-вторых, если сменился директор, то при заключении новых трудовых договоров их сможет подписать не старый, а только новый директор. Соответственно, дата заключения трудовых договоров будет не ранее, чем дата приема на работу нового директора. Это будет свидетельствовать о несвоевременном заключении трудовых договоров. Если же в качестве даты заключения ставить дату приема работника, то подпись нового директора выдаст подлог.
(Кожевникова С.Н.)
("Кадровик-практик", 2024, N 1)Во-вторых, если сменился директор, то при заключении новых трудовых договоров их сможет подписать не старый, а только новый директор. Соответственно, дата заключения трудовых договоров будет не ранее, чем дата приема на работу нового директора. Это будет свидетельствовать о несвоевременном заключении трудовых договоров. Если же в качестве даты заключения ставить дату приема работника, то подпись нового директора выдаст подлог.
Готовое решение: Как организовать электронный кадровый документооборот в организации
(КонсультантПлюс, 2026)Порядок отмены ЭКДО нормативно не предусмотрен. Если вы решите отменить ЭКДО, полагаем, вы можете издать приказ об этом в произвольной форме. В нем можно указать, в частности, решение об отмене ЭКДО, дату его отмены, информацию о необходимости отмены с указанной даты принятых ранее локальных нормативных актов о введении ЭКДО (см. разд. 3.1 настоящего материала), о порядке осуществления ЭКДО (см. разд. 3.2 настоящего материала), связанные с этим поручения ответственным лицам. Также может понадобиться выполнить, в частности, следующие действия:
(КонсультантПлюс, 2026)Порядок отмены ЭКДО нормативно не предусмотрен. Если вы решите отменить ЭКДО, полагаем, вы можете издать приказ об этом в произвольной форме. В нем можно указать, в частности, решение об отмене ЭКДО, дату его отмены, информацию о необходимости отмены с указанной даты принятых ранее локальных нормативных актов о введении ЭКДО (см. разд. 3.1 настоящего материала), о порядке осуществления ЭКДО (см. разд. 3.2 настоящего материала), связанные с этим поручения ответственным лицам. Также может понадобиться выполнить, в частности, следующие действия: