Цена иска о признании права собственности на самовольную постройку
Подборка наиболее важных документов по запросу Цена иска о признании права собственности на самовольную постройку (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Форма: Исковое заявление в суд общей юрисдикции о признании права собственности на самовольную постройку за лицом, в собственности (пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании) которого находится земельный участок, где осуществлена постройка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Цена иска: ____________________________ рублей <3>
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Цена иска: ____________________________ рублей <3>
Судебная практика
Решение Верховного Суда РФ от 28.05.2007 N ГКПИ07-95
Об оставлении без удовлетворения заявления об отмене решения квалификационной коллегии судей о досрочном прекращении полномочий мирового судьи.В исковом заявлении указана ничем не подтвержденная цена иска в сумме <...> рублей.
Об оставлении без удовлетворения заявления об отмене решения квалификационной коллегии судей о досрочном прекращении полномочий мирового судьи.В исковом заявлении указана ничем не подтвержденная цена иска в сумме <...> рублей.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как узаконить самовольную постройку?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При подаче иска о признании права собственности на самовольную постройку в зависимости от цены иска размер госпошлины будет следующий (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ):
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При подаче иска о признании права собственности на самовольную постройку в зависимости от цены иска размер госпошлины будет следующий (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ):
Статья: Спор о признании права собственности на самовольно возведенные строения (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Иск о признании права собственности на самовольную постройку подается по месту нахождения имущества мировому судье при цене иска до 50 тыс. руб., в районный суд - при цене иска выше указанной суммы (на основании п. 4 ч. 1 ст. 23, ст. 24, п. 1 ст. 30 ГПК РФ).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Иск о признании права собственности на самовольную постройку подается по месту нахождения имущества мировому судье при цене иска до 50 тыс. руб., в районный суд - при цене иска выше указанной суммы (на основании п. 4 ч. 1 ст. 23, ст. 24, п. 1 ст. 30 ГПК РФ).
Статья: Разграничение имущественных и неимущественных требований
(Рощин В.)
("ЭЖ-Юрист", 2006, N 28)Считаю, требование о признании права собственности на самовольную постройку является все же неимущественным. Такой вывод вполне можно сделать, внимательно ознакомившись с текстом закона, а именно п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ. Определяя цену иска по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, законодатель исходит из того обстоятельства, что объект уже принадлежит гражданину на праве собственности (!). Следовательно, речь идет о случае, когда соответствующее право одного гражданина оспаривается другим лицом.
(Рощин В.)
("ЭЖ-Юрист", 2006, N 28)Считаю, требование о признании права собственности на самовольную постройку является все же неимущественным. Такой вывод вполне можно сделать, внимательно ознакомившись с текстом закона, а именно п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ. Определяя цену иска по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, законодатель исходит из того обстоятельства, что объект уже принадлежит гражданину на праве собственности (!). Следовательно, речь идет о случае, когда соответствующее право одного гражданина оспаривается другим лицом.
Статья: К вопросу о судебном признании права
(Шварц М.З., Ямпольский В.Н.)
("Закон", 2008, N 10)Признание права собственности трижды упомянуто в первой части ГК РФ. Так, законодатель говорит о возможности признания права на самовольную постройку (ст. 222 ГК РФ), бесхозяйное имущество (ст. 225 ГК РФ), а также о возможности признания имущества каждого из супругов общей собственностью супругов (ст. 256 ГК РФ) <2>.
(Шварц М.З., Ямпольский В.Н.)
("Закон", 2008, N 10)Признание права собственности трижды упомянуто в первой части ГК РФ. Так, законодатель говорит о возможности признания права на самовольную постройку (ст. 222 ГК РФ), бесхозяйное имущество (ст. 225 ГК РФ), а также о возможности признания имущества каждого из супругов общей собственностью супругов (ст. 256 ГК РФ) <2>.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за декабрь 2020 г.
(Автонова Е.Д., Карапетов А.Г., Матвиенко С.В., Мороз А.И., Сафонова М.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 2)При рассмотрении исков о признании права собственности на самовольную постройку суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Эта позиция направлена на то, чтобы воспрепятствовать явным злоупотреблениям правом легализовать постройку, которое предусмотрено п. 3 ст. 222 ГК РФ (ст. 10 ГК РФ). Такой иск не может быть использован для упрощения регистрации прав на вновь созданный объект недвижимости с целью обхода норм специального законодательства, предусматривающего разрешительный порядок создания и ввода в гражданский оборот новых недвижимых вещей. Обращение предпринимателя в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче разрешения на строительство уже после завершения реконструкции и создания нового объекта недвижимости не свидетельствует о добросовестности его поведения и не служит основанием для легализации правонарушения, которым является самовольное строительство. Иной подход ставил бы добросовестного застройщика, получающего необходимые для строительства (реконструкции) документы в установленном порядке, в худшее положение по сравнению с самовольным застройщиком, который не выполнял предусмотренные законом требования.
(Автонова Е.Д., Карапетов А.Г., Матвиенко С.В., Мороз А.И., Сафонова М.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 2)При рассмотрении исков о признании права собственности на самовольную постройку суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Эта позиция направлена на то, чтобы воспрепятствовать явным злоупотреблениям правом легализовать постройку, которое предусмотрено п. 3 ст. 222 ГК РФ (ст. 10 ГК РФ). Такой иск не может быть использован для упрощения регистрации прав на вновь созданный объект недвижимости с целью обхода норм специального законодательства, предусматривающего разрешительный порядок создания и ввода в гражданский оборот новых недвижимых вещей. Обращение предпринимателя в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче разрешения на строительство уже после завершения реконструкции и создания нового объекта недвижимости не свидетельствует о добросовестности его поведения и не служит основанием для легализации правонарушения, которым является самовольное строительство. Иной подход ставил бы добросовестного застройщика, получающего необходимые для строительства (реконструкции) документы в установленном порядке, в худшее положение по сравнению с самовольным застройщиком, который не выполнял предусмотренные законом требования.
"Соседские войны на шести сотках: как защитить свои права"
(выпуск 8)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2017)Таким образом, ответчиком по иску о признании права собственности на самовольную постройку может быть, например, администрация муниципального образования.
(выпуск 8)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2017)Таким образом, ответчиком по иску о признании права собственности на самовольную постройку может быть, например, администрация муниципального образования.
Вопрос: О госпошлине при подаче исковых заявлений о разделе недвижимости, находящейся в общей собственности, выделе доли из нее и признании права на долю, а также признании реконструкции жилого дома законной.
(Письмо Минфина России от 15.07.2019 N 03-05-06-03/52104)Признание реконструкции дома законной и сохранение жилого дома в реконструированном состоянии возможно разрешить только при решении вопроса о признании права собственности на реконструированный объект капитального строительства.
(Письмо Минфина России от 15.07.2019 N 03-05-06-03/52104)Признание реконструкции дома законной и сохранение жилого дома в реконструированном состоянии возможно разрешить только при решении вопроса о признании права собственности на реконструированный объект капитального строительства.
Статья: О распределении судебных расходов по делам о признании права собственности на самовольные постройки
(Тетюев С.В.)
("Судья", 2015, N 3)В случае удовлетворения исковых требований возникает вопрос, каким образом распределять судебные расходы, понесенные истцом? А расходы эти могут быть весьма существенными. Например, по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки (п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ), при этом государственная пошлина по искам о признании права собственности на самовольные постройки исчисляется в порядке, предусмотренном подпунктом 1 пункта 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) и может составлять от 400 рублей до 60 тыс. рублей. Так, если истец преследует цель легализовать объект недвижимости площадью 1000 кв. м., то, вероятно, ему придется заплатить государственную пошлину в максимальном размере.
(Тетюев С.В.)
("Судья", 2015, N 3)В случае удовлетворения исковых требований возникает вопрос, каким образом распределять судебные расходы, понесенные истцом? А расходы эти могут быть весьма существенными. Например, по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки (п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ), при этом государственная пошлина по искам о признании права собственности на самовольные постройки исчисляется в порядке, предусмотренном подпунктом 1 пункта 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) и может составлять от 400 рублей до 60 тыс. рублей. Так, если истец преследует цель легализовать объект недвижимости площадью 1000 кв. м., то, вероятно, ему придется заплатить государственную пошлину в максимальном размере.
"Земельные участки и строения: вступление в права владения"
(выпуск 10)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2019)В зависимости от цены иска размер госпошлины при подаче искового заявления о признании права собственности на самовольную постройку будет следующий (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ):
(выпуск 10)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2019)В зависимости от цены иска размер госпошлины при подаче искового заявления о признании права собственности на самовольную постройку будет следующий (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ):