Бронирование жилья
Подборка наиболее важных документов по запросу Бронирование жилья (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Комментарий к Постановлению Правительства РФ от 16.04.2025 N 501 "Об утверждении Положения об особенностях направления работников в служебные командировки"
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 9)Расходы по бронированию и аренде жилья на территории РФ возмещаются работнику полностью на основании ст. 168 ТК РФ (п. 12 Положения). Правда, при этом работник должен представить документы, подтверждающие расходы.
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 9)Расходы по бронированию и аренде жилья на территории РФ возмещаются работнику полностью на основании ст. 168 ТК РФ (п. 12 Положения). Правда, при этом работник должен представить документы, подтверждающие расходы.
"Комментарий к Федеральному закону от 1 октября 2019 г. N 328-ФЗ "О службе в органах принудительного исполнения Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(постатейный)
(под общ. ред. В.А. Гуреева)
("Статут", 2024)- Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 N 467 "О возмещении расходов по бронированию и найму жилого помещения, связанных со служебными командировками на территории Российской Федерации, военнослужащим, сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти, лицам, проходящим службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания полиции, за счет средств федерального бюджета".
(постатейный)
(под общ. ред. В.А. Гуреева)
("Статут", 2024)- Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 N 467 "О возмещении расходов по бронированию и найму жилого помещения, связанных со служебными командировками на территории Российской Федерации, военнослужащим, сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти, лицам, проходящим службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания полиции, за счет средств федерального бюджета".
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 17 "Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением" ЖК РФСудом обозревались фототаблицы различных сайтов бронирования гостиничных услуг, где видно, что на фотографиях номера оборудованы по-разному, в том числе домашней мебелью, что также свидетельствует о выдаче жилых помещений за гостиничные номера.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 4 "Договор участия в долевом строительстве" Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации""Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 432, 435 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей Федерального закона от 30 декабря 2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", исходя из установленных по делу обстоятельств, исходил из того, что заявка истца была направлена с целью бронирования квартиры, обязанностью истца является лишь внесение платы за услугу бронирования, а не за строящееся жилое помещение, и, пришел к выводу, что вопреки доводам истца, публичный договор-оферта (бронирование квартиры) не содержит всех существенных условий, установленных частью 4 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", что произведенное истцом бронирование квартиры нельзя признать ни офертой с целью заключения договора долевого участия, ни предварительным договором долевого участия в строительстве."
Нормативные акты
Указ Президента РФ от 15.03.2000 N 511
(ред. от 28.06.2005)
"О классификаторе правовых актов"050.030.020 Наем жилого помещения
(ред. от 28.06.2005)
"О классификаторе правовых актов"050.030.020 Наем жилого помещения
Справочная информация: "Нормы возмещения командировочных расходов, связанных со служебными командировками на территории Российской Федерации"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)<1> В случае вызванной условиями выполнения служебного задания необходимости проживания военнослужащих и сотрудников не в гостинице руководители федеральных органов исполнительной власти и федеральных государственных органов, в которых проходят военную службу (службу) военнослужащие и сотрудники, вправе определять виды документов, подтверждающих размер фактических затрат, исходя из которого возмещаются расходы по бронированию и найму жилых помещений.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)<1> В случае вызванной условиями выполнения служебного задания необходимости проживания военнослужащих и сотрудников не в гостинице руководители федеральных органов исполнительной власти и федеральных государственных органов, в которых проходят военную службу (службу) военнослужащие и сотрудники, вправе определять виды документов, подтверждающих размер фактических затрат, исходя из которого возмещаются расходы по бронированию и найму жилых помещений.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Приватизация жилых помещений, упомянутая в п. 3 ч. 2 комментируемой статьи в качестве основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Таким образом, поскольку возникает новое право собственности на жилое помещение, это право должно быть зарегистрировано в Росреестре, и поэтому акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации, на момент ее совершения в соответствии с п. 3 ч. 2 комментируемой статьи рассматриваются в качестве основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Приватизация жилых помещений, упомянутая в п. 3 ч. 2 комментируемой статьи в качестве основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Таким образом, поскольку возникает новое право собственности на жилое помещение, это право должно быть зарегистрировано в Росреестре, и поэтому акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации, на момент ее совершения в соответствии с п. 3 ч. 2 комментируемой статьи рассматриваются в качестве основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Статья: Возмещение расходов, если работника не устроило место проживания в командировке, предоставленное работодателем
(Русаков И.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 46)Суд первой инстанции в удовлетворении исковых требований работнику отказал. А вот апелляционный и кассационный суды поддержали работника. Они указали, что в случае направления в служебную командировку работодатель обязан возмещать работнику: расходы по проезду; расходы по найму жилого помещения; дополнительные расходы, связанные с проживанием вне места постоянного жительства (суточные); иные расходы, произведенные работником с разрешения или ведома работодателя (ст. 168 ТК РФ). Расходы по бронированию и найму жилого помещения на территории РФ возмещаются работникам (кроме тех случаев, когда им предоставляется бесплатное жилое помещение) в порядке и размерах, предусмотренных ст. 168 ТК РФ (п. 14 Положения об особенностях направления работников в служебные командировки, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.10.2008 N 749). Таким образом, работодатель обязан предоставить командированному работнику бесплатное жилое помещение для проживания в командировке либо возместить работнику расходы по найму жилого помещения для проживания в командировке.
(Русаков И.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 46)Суд первой инстанции в удовлетворении исковых требований работнику отказал. А вот апелляционный и кассационный суды поддержали работника. Они указали, что в случае направления в служебную командировку работодатель обязан возмещать работнику: расходы по проезду; расходы по найму жилого помещения; дополнительные расходы, связанные с проживанием вне места постоянного жительства (суточные); иные расходы, произведенные работником с разрешения или ведома работодателя (ст. 168 ТК РФ). Расходы по бронированию и найму жилого помещения на территории РФ возмещаются работникам (кроме тех случаев, когда им предоставляется бесплатное жилое помещение) в порядке и размерах, предусмотренных ст. 168 ТК РФ (п. 14 Положения об особенностях направления работников в служебные командировки, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.10.2008 N 749). Таким образом, работодатель обязан предоставить командированному работнику бесплатное жилое помещение для проживания в командировке либо возместить работнику расходы по найму жилого помещения для проживания в командировке.
"Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Закон о приватизации жилищного фонда использует понятие "приватизация жилищного фонда", но в его ст. 1 (в ред. Федерального закона от 20 мая 2002 г. N 55-ФЗ <43>) дано определение понятию "приватизация жилых помещений": бесплатная передача в собственность граждан России на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан России, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Закон о приватизации жилищного фонда использует понятие "приватизация жилищного фонда", но в его ст. 1 (в ред. Федерального закона от 20 мая 2002 г. N 55-ФЗ <43>) дано определение понятию "приватизация жилых помещений": бесплатная передача в собственность граждан России на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан России, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
"Заработная плата"
(26-е издание, переработанное и дополненное)
(Воробьева Е.В.)
("АйСи Групп", 2026)Расходы по бронированию и найму жилого помещения возмещают работнику при представлении им необходимых документов в порядке и размерах, определяемых коллективным договором или локальным нормативным актом:
(26-е издание, переработанное и дополненное)
(Воробьева Е.В.)
("АйСи Групп", 2026)Расходы по бронированию и найму жилого помещения возмещают работнику при представлении им необходимых документов в порядке и размерах, определяемых коллективным договором или локальным нормативным актом:
Статья: Направление работника в командировку за границу: вопросы, связанные с передачей персональных данных
(Бекетова Н.А.)
("Кадровик-практик", 2023, N 10)Работник, направляемый в командировку, вряд ли отправится за границу пешком и вряд ли в этот же день вернется в Россию. А значит, работодатель должен позаботиться о покупке билетов, что достаточно часто предполагает предоставление персональных данных (в том числе паспортных) иностранной транспортной компании - перевозчику, головной офис которой находится в другой стране. Бронирование жилья для сотрудника тоже связано с передачей его данных непосредственно сотруднику отеля (гостиницы), находящегося за рубежом. Персональные данные работника могут передаваться и самой иностранной организации, в которую направляется сотрудник (например, для организационных мероприятий, требующих сведения об участниках). Все эти действия работодателя будут являться трансграничной передачей персональных данных. А значит, организация обязана уведомить Роскомнадзор о своем намерении.
(Бекетова Н.А.)
("Кадровик-практик", 2023, N 10)Работник, направляемый в командировку, вряд ли отправится за границу пешком и вряд ли в этот же день вернется в Россию. А значит, работодатель должен позаботиться о покупке билетов, что достаточно часто предполагает предоставление персональных данных (в том числе паспортных) иностранной транспортной компании - перевозчику, головной офис которой находится в другой стране. Бронирование жилья для сотрудника тоже связано с передачей его данных непосредственно сотруднику отеля (гостиницы), находящегося за рубежом. Персональные данные работника могут передаваться и самой иностранной организации, в которую направляется сотрудник (например, для организационных мероприятий, требующих сведения об участниках). Все эти действия работодателя будут являться трансграничной передачей персональных данных. А значит, организация обязана уведомить Роскомнадзор о своем намерении.
Статья: Жилое помещение - наем или аренда (имущественный наем): где же выход?
(Автономов А.С.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2026, N 1)В то же время к договорам найма жилого помещения относятся некоторые разновидности договоров, которые не полностью вписываются в критерии, которым должен отвечать договор найма жилого помещения. Так, договор социального найма при всей его значимости в качестве поддержки малоимущих и иных социально уязвимых групп населения хотя и называется наймом, на деле лишь отдаленно напоминает имущественный наем жилья. В частности, для любого договора найма имущества, в том числе найма жилого помещения, одним из важных компонентов является срок, на который заключается договор (для договора найма жилого помещения такой срок составляет не более 5 лет, причем если срок не указан, то считается, что заключен на 5 лет, - ст. 683 ГК РФ <32>), а "договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия" (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ <33>), т.е. лицо может прожить всю жизнь в полученном помещении, что сближает его с институтом пожизненного возмездного владения. Другой чертой договора социального найма является право приватизации используемого по этому договору жилого помещения: согласно ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 (в действующей редакции) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" "приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений" <34>. Таким образом, государство или муниципальное образование, предоставляя жилое помещение гражданину на условиях социального найма, делает ему (если он ранее не участвовал в приватизации другого жилого помещения) предложение, не ограниченное по времени, получить данное помещение в собственность, когда он пожелает, т.е. фактически направляет гражданину оферту по смыслу ст. 435 ГК РФ <35> заключить договор дарения жилого помещения, когда "одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность" <36> (ч. 1 ст. 572 ГК РФ). И даже более того, договор социального найма практически обладает признаками договора дарения, поскольку согласно ч. 2 ст. 572 ГК РФ "обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (п. 2 ст. 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности" <37>, а соответствующая форма обещания и ясно выраженное намерение представлены в ст. 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации": "Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет" <38>. Правда, в отличие от договора дарения, заключенного не с близким родственником, при приватизации жилой площади платить налог на доход физического лица не нужно.
(Автономов А.С.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2026, N 1)В то же время к договорам найма жилого помещения относятся некоторые разновидности договоров, которые не полностью вписываются в критерии, которым должен отвечать договор найма жилого помещения. Так, договор социального найма при всей его значимости в качестве поддержки малоимущих и иных социально уязвимых групп населения хотя и называется наймом, на деле лишь отдаленно напоминает имущественный наем жилья. В частности, для любого договора найма имущества, в том числе найма жилого помещения, одним из важных компонентов является срок, на который заключается договор (для договора найма жилого помещения такой срок составляет не более 5 лет, причем если срок не указан, то считается, что заключен на 5 лет, - ст. 683 ГК РФ <32>), а "договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия" (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ <33>), т.е. лицо может прожить всю жизнь в полученном помещении, что сближает его с институтом пожизненного возмездного владения. Другой чертой договора социального найма является право приватизации используемого по этому договору жилого помещения: согласно ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 (в действующей редакции) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" "приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений" <34>. Таким образом, государство или муниципальное образование, предоставляя жилое помещение гражданину на условиях социального найма, делает ему (если он ранее не участвовал в приватизации другого жилого помещения) предложение, не ограниченное по времени, получить данное помещение в собственность, когда он пожелает, т.е. фактически направляет гражданину оферту по смыслу ст. 435 ГК РФ <35> заключить договор дарения жилого помещения, когда "одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность" <36> (ч. 1 ст. 572 ГК РФ). И даже более того, договор социального найма практически обладает признаками договора дарения, поскольку согласно ч. 2 ст. 572 ГК РФ "обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (п. 2 ст. 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности" <37>, а соответствующая форма обещания и ясно выраженное намерение представлены в ст. 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации": "Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет" <38>. Правда, в отличие от договора дарения, заключенного не с близким родственником, при приватизации жилой площади платить налог на доход физического лица не нужно.
Статья: Об определении перечня электронных услуг для целей налога на добавленную стоимость
(Аносов В.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2025, N 3)Негативный перечень в ЕС включает услуги, которые оказываются не в сети Интернет (например, услуги юристов и специалистов по финансам, консультирующих по электронной почте, ремонт компьютерного оборудования офлайн, рекламные услуги в газетах и на телевидении), поставку материальных объектов (товаров, заказываемых онлайн; материальных носителей информации или цифровых товаров на материальных носителях). Кроме того, из числа электронных услуг в ЕС исключены телекоммуникационные и широковещательные услуги, онлайн-бронирование билетов на культурные, спортивные, научные и тому подобные мероприятия, проводимые офлайн, а также онлайн-бронирование жилья, автомобилей и ряд других услуг. В ЮАР из числа электронных исключаются отдельные финансовые услуги, телекоммуникационные услуги, онлайн-реализация материальных товаров, неавтоматизированные услуги поддержки по телефону, те же юридические консультации или подготовка архитектурных чертежей, которые направляются заказчику по электронной почте. Отдельно нужно отметить, что по внутригрупповым услугам предоставляется освобождение от НДС, если локальная компания - покупатель услуг является их потребителем <19>.
(Аносов В.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2025, N 3)Негативный перечень в ЕС включает услуги, которые оказываются не в сети Интернет (например, услуги юристов и специалистов по финансам, консультирующих по электронной почте, ремонт компьютерного оборудования офлайн, рекламные услуги в газетах и на телевидении), поставку материальных объектов (товаров, заказываемых онлайн; материальных носителей информации или цифровых товаров на материальных носителях). Кроме того, из числа электронных услуг в ЕС исключены телекоммуникационные и широковещательные услуги, онлайн-бронирование билетов на культурные, спортивные, научные и тому подобные мероприятия, проводимые офлайн, а также онлайн-бронирование жилья, автомобилей и ряд других услуг. В ЮАР из числа электронных исключаются отдельные финансовые услуги, телекоммуникационные услуги, онлайн-реализация материальных товаров, неавтоматизированные услуги поддержки по телефону, те же юридические консультации или подготовка архитектурных чертежей, которые направляются заказчику по электронной почте. Отдельно нужно отметить, что по внутригрупповым услугам предоставляется освобождение от НДС, если локальная компания - покупатель услуг является их потребителем <19>.